ロイヤルシャトー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 720万円
3階、5LDK、約334㎡の場合
| 参考相場単価 | 2万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 720万円 | 3階, 5LDK, 約334㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2018年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 37.2％ 〜 45.5％ | 3階, 5LDK, 約334㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.5
449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区岡田町6-6
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「黒崎駅」徒歩13分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトー | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 岡田町6-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒806-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、5LDK、7LDK、7SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区岡田町に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の黒崎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。黒崎駅前駅から徒歩14分、西黒崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 ジェイコー九州病院 (262 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ黒崎店 (ATM) (292 m)
- 福岡中央銀行 黒崎支店 (374 m)
- 筑邦銀行 黒崎支店 (380 m)
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- ローソン 八幡東鳴水三丁目店 (383 m)
- ローソン 八幡熊手二丁目店 (403 m)
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- ファミリーマート 黒崎熊手2丁目店 (449 m)
- ファミリーマート 八幡黒崎店 (522 m)
- ミニストップ 八幡八千代店 (575 m)
- セブンイレブン 八幡西曲里町店 (614 m)
- スーパー6件
- サンリブ黒崎 (295 m)
- HalloDay(ハローデイ) 黒崎店 (523 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (702 m)
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- SPINA(スピナ) 紅梅店 (946 m)
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- 北九州市立黒崎中央小学校 (503 m)
- 北九州市立黒崎中学校 (558 m)
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- 九州国際大学サテライトキャンパス (860 m)
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- 八幡年金事務所 (316 m)
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- 病院/医療10件
- 神原クリニック (89 m)
- はたえ歯科医院 (114 m)
- ひまわり歯科 (194 m)
- 福祉松快園和泉の里黒崎ケアプランセンター (227 m)
- ニューハートピア (241 m)
- JCHO九州病院 (247 m)
- 脇坂内科医院 (347 m)
- 尾畑外科胃腸科医院 (351 m)
- 亀山歯科クリニック (357 m)
- 亀山矯正歯科センター (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鳴水保育園 (302 m)
- リトルワールド黒崎保育園 (332 m)
- 黒崎保育所 (548 m)
- 北九州市立 黒崎幼稚園 (606 m)
- こじか幼稚園 (728 m)
- にじいろのはな保育園 (795 m)
- 済世第二幼稚園 (842 m)
- 幸神保育園 (881 m)
- 認定こども園成松幼稚園 (895 m)
- 藤田保育園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 229万～742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より85.4% 低い↓ 福岡県の平均より91.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、5LDK、約334㎡のお部屋の場合 680万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトーの相場
- ㎡単価
- 2.2万円
- 坪単価
- 7.3万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜720万円対前年同月比↓ | 680万〜720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜1,180万円です。専有面積は約103㎡〜約334㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 980万円 | 1〜5 | 7LDK | 約334㎡ (約101坪) | 約2万円 (約9万円) | 北 | - |
| 2018年7月 | 980万円 | 6〜10 | 7SLDK | 約334㎡ (約101坪) | 約2万円 (約9万円) | 北 | 済 |
| 2018年7月 | 980万円 | 1〜5 | 5LDK | 約334㎡ (約101坪) | 約2万円 (約9万円) | 北東 | - |
| 2018年6月 | 980万円 | 6〜10 | 7SLDK | 約334㎡ (約101坪) | 約2万円 (約9万円) | 北 | 済 |
| 2018年6月 | 980万円 | 1〜5 | 5LDK | 約334㎡ (約101坪) | 約2万円 (約9万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は10.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は7万円となっております。以前の期間と比較して-33.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、5LDK、約334㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り：37.2％ 〜 45.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 103.3㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 103.3㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 103.3㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシャトーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7万〜7.4万円 103.3㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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