グランファーレ元町アクアヴィータ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.81
409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北三十条東16丁目1-1
- 交通
- 札幌市営東豊線「新道東駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランファーレ元町アクアヴィータの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランファーレモトマチアクアヴィータ | 管理会社 | グランコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北三十条東16丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒065-0030 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本グランデ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北三十条東16丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の新道東駅で徒歩7分、アクセス良好です。元町駅から徒歩7分、栄町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 北栄マスカット保育園 (705 m)
- 元町にこにこ保育園 (741 m)
- 認定こども園さっぽろ夢 (779 m)
- 社会福祉法人愛和福祉会元町保育園 (789 m)
- 北栄幼稚園 (798 m)
- 札幌幼稚園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランファーレ元町アクアヴィータの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランファーレ元町アクアヴィータの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,773万～3,540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より47.7% 高い↑ 北海道の平均より61.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランファーレ元町アクアヴィータの相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランファーレ元町アクアヴィータの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランファーレ元町アクアヴィータの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,690万円です。専有面積は約76㎡〜約97㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2021年5月 | 3,150万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランファーレ元町アクアヴィータの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,980万円 | 32.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,672万円 | 37.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,758.3万円 | 34.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,898.3万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,719.8万円 | 34.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,456.7万円 | 36.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,150万円 | 34.3万円 |
| 西 | 2,928.5万円 | 35万円 |
グランファーレ元町アクアヴィータの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランファーレ元町アクアヴィータの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランファーレ元町アクアヴィータには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 元町グランスクエアイーストコート | 2024年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 元町グランスクエアサウスコート | 2018年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| セザール北28条 | 2017年6月 | 5.7万円 | 3DK | 5.7万円 | - |
| フィネス北30条 | 2016年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ラポール元町第2 | 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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