エクセレントシティ稲毛小仲台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.26
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目22
- 交通
- ＪＲ総武本線「稲毛駅」徒歩10分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ稲毛小仲台の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティイナゲコナカダイ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 小仲台7丁目22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の稲毛駅で徒歩10分、アクセス良好です。京成稲毛駅から徒歩13分、新検見川駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 稲毛駅東口店 (599 m)
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- Y's mart(ワイズマート) 稲毛店 (575 m)
- イオン 稲毛店 (743 m)
- 北野エース ペリエ稲毛店 (747 m)
- こだわりや 稲毛店 (747 m)
- 学校/教育施設10件
- 第3稲毛ハイツ管理事務所 3期立寄所 (133 m)
- 千葉市立小中台南小学校 (468 m)
- 千葉市立小中台小学校 (497 m)
- 東洋整体士養成学院稲毛校 (562 m)
- 千葉市立園生小学校 (703 m)
- 千葉市立千葉高校 (734 m)
- 千葉市立小中台中学校 (801 m)
- 千葉県立千葉女子高校 (815 m)
- 千葉市立稲毛小学校 (848 m)
- 千葉市立稲毛中学校 (922 m)
- 公共施設/機関6件
- 千葉市稲毛図書館(小仲台) (602 m)
- 千葉西警察署 小中台交番 (643 m)
- 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (727 m)
- 千葉市 稲毛区 小中台公民館 (747 m)
- 千葉県出先機関 教育庁 総合教育センター 特別支援教育部 (901 m)
- 千葉県子どもと親のサポートセンター (905 m)
- 病院/医療10件
- ぴあーすクリニック (170 m)
- たかむら歯科医院 (179 m)
- 千葉健康クリニック (217 m)
- おこひら歯科医院 (218 m)
- 稲毛エルム歯科クリニック (290 m)
- アミーズ歯科クリニック (293 m)
- 泉オステオパシー・腰痛研究所 (303 m)
- 三枝整形外科医院 (317 m)
- くろさきこどもクリニック (333 m)
- 稲毛東口歯科 (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南小中台保育園 (255 m)
- 稲毛キッズマーム保育園 (264 m)
- アストロナーサリー小仲台 (302 m)
- 稲毛すきっぷ保育園 (349 m)
- 小中台幼稚園 (366 m)
- 稲毛ひだまり保育園 (423 m)
- キッズルームチャコ 稲毛園 (506 m)
- ココファン・ナーサリー稲毛東 (529 m)
- 稲毛保育園 (594 m)
- 千葉稲毛雲母保育園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ稲毛小仲台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ稲毛小仲台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,975万～4,656万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より144.3% 高い↑ 千葉県の平均より99.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ稲毛小仲台の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.5万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントシティ稲毛小仲台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ稲毛小仲台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜4,680万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約198万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約198万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約198万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントシティ稲毛小仲台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,175.4万円 | 65.4万円 |
| 3階 | 4,463.3万円 | 62.3万円 |
| 4階 | 4,151.2万円 | 62.8万円 |
| 5階 | 4,406.7万円 | 61.6万円 |
| 6階 | 4,195.4万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,351.4万円 | 60.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,239.5万円 | 64.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,351.4万円 | 60.9万円 |
| 東 | 4,074.6万円 | 63万円 |
| 西 | 4,305.2万円 | 64.1万円 |
エクセレントシティ稲毛小仲台の売却のご相談
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エクセレントシティ稲毛小仲台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ稲毛小仲台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクアフォレスタルネ稲毛 | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 第3稲毛ハイツ(26棟･27棟) | 2019年5月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| レクセル稲毛レジデンス | 2017年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| 稲毛コーポ | 2017年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | - |
| レック稲毛マンション | 2015年11月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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