ルジェンテリベル宮崎台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,160万 〜 5,420万円
3階、3LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,160万円 〜 5,420万円 | 3階, 3LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
796人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-5
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルジェンテリベル宮崎台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルジェンテリベルミヤザキダイ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎606-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩7分、アクセス良好です。梶が谷駅から徒歩17分、宮前平駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (826 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (851 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (878 m)
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- サン歯科医院 (412 m)
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- すきっぷ (108 m)
- すきっぷソラ保育園 (138 m)
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- 川崎たちばな保育園 (405 m)
- 保育園きのね (492 m)
- ナーサリールームベリーベアー宮崎台 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルジェンテリベル宮崎台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルジェンテリベル宮崎台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,364万～5,356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より18.8% 高い↑ 神奈川県の平均より29.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 5,160万 〜 5,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルジェンテリベル宮崎台の相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.5万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルジェンテリベル宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,170万〜5,430万円対前年同月比↓ | 5,160万〜5,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルジェンテリベル宮崎台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,940万〜5,960万円です。専有面積は約79㎡〜約96㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルジェンテリベル宮崎台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,289.1万円 | 44.9万円 |
| 2階 | 4,849.2万円 | 55.5万円 |
| 3階 | 5,340万円 | 57.1万円 |
| 4階 | 5,365万円 | 57.3万円 |
| 5階 | 5,600万円 | 59.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,204万円 | 44.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,227.4万円 | 57.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,054.3万円 | 54.1万円 |
| 西 | 4,530万円 | 56.5万円 |
ルジェンテリベル宮崎台の売却のご相談
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ルジェンテリベル宮崎台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルジェンテリベル宮崎台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス宮崎台 | 2023年6月 | 24.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| ボンファミリエ宮崎台 | 2023年5月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | - |
| ブランズ宮崎台 | 2019年5月 | 19.0万円 | 3SLDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| グラーサ宮崎台 | 2018年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 藤和シティコープ宮崎台 | 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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