ルジェンテリベル大森西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,900万円
3階、2DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,900万円 | 3階, 2DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 3階, 2DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3612人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西5丁目6-5
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルジェンテリベル大森西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルジェンテリベルオオモリニシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西5丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩5分、アクセス良好です。梅屋敷駅から徒歩10分、平和島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫大森西支店 (86 m)
- 城南信用金庫大森支店 (357 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森西二丁目店内出張所(ATM) (565 m)
- ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- 公園10件
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- 大森西三丁目公園 (308 m)
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- 蒲田一丁目公園 (849 m)
- 大森西七丁目公園 (854 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区大森町店 (33 m)
- セブンイレブン 大田区大森西3丁目店 (265 m)
- セブンイレブン 京急ST大森町店 (272 m)
- セブンイレブン 大田区大森西5丁目店 (279 m)
- ローソン 大森西六丁目店 (324 m)
- ファミリーマート 大田大森中一丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 東邦大学大森キャンパス店 (407 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (423 m)
- ローソン 大森西四丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 大田区大森中1丁目店 (473 m)
- スーパー10件
- オーケー 梅屋敷店 (350 m)
- ライフ マチノマ大森店 (369 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (370 m)
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (392 m)
- サミットストア 大森西店 (438 m)
- マルエツ 大森町店 (494 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (523 m)
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (629 m)
- ライフ 大森中店 (655 m)
- 東武ストア大森店 (665 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森第三小学校 (289 m)
- 大森第三放課後ひろば (303 m)
- 私立大森学園高校 (326 m)
- 大森西児童館 (334 m)
- 私立東邦大学大森キャンパス (367 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(医学部) (385 m)
- 大田区立大森第八中学校 (466 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(看護学部) (477 m)
- 大田区立開桜小学校 (493 m)
- 大田区子ども交流センター (538 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森西図書館 (252 m)
- 愛の家グループホーム大田大森西 (270 m)
- 大森消防署山谷出張所 (276 m)
- 大森警察署 谷戸交番 (354 m)
- 東邦大学医学メディアセンター図書館 (388 m)
- 大森警察署 (462 m)
- 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (494 m)
- ゆうゆうくらぶ大森西 (516 m)
- さわやかサポート大森 (526 m)
- 大森警察署 大森西交番 (537 m)
- 病院/医療10件
- 安田歯科医院 (2 m)
- エルザ歯科クリニック (38 m)
- 影山歯科医院 (76 m)
- あおばリハビリルーム (77 m)
- サトウ内科クリニック (97 m)
- すぎはら歯科 (104 m)
- 水野接骨院 (109 m)
- 大森町整骨院 (110 m)
- 大森町整形外科内科クリニック (130 m)
- 長山医院 (136 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おはよう保育園大森町 (64 m)
- 日新幼稚園 (65 m)
- 富士見橋保育園 (274 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (423 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (424 m)
- そらのいえ保育園 (477 m)
- 大森西保育園 (505 m)
- 大森西第二保育園 (612 m)
- グローバルキッズ大森西園 (646 m)
- キッズルームOhana平和島園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルジェンテリベル大森西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルジェンテリベル大森西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,073万～1億3,522万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より26.0% 高い↑ 東京都の平均より15.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルジェンテリベル大森西の相場
- ㎡単価
- 87.8万円
- 坪単価
- 290.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルジェンテリベル大森西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,670万〜4,900万円対前年同月比↑ | 4,670万〜4,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルジェンテリベル大森西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜9,180万円です。専有面積は約35㎡〜約154㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.9万円となっております。以前の期間と比較して＋50.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルジェンテリベル大森西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,659万円 | 64.4万円 |
| 3階 | 3,524.1万円 | 94.7万円 |
| 4階 | 3,273.3万円 | 72.9万円 |
| 5階 | 5,912万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,437.1万円 | 95.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,202.3万円 | 80.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,792.3万円 | 67.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,135万円 | 61.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,980万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,909.3万円 | 64.2万円 |
| 東 | 3,439.1万円 | 90.6万円 |
ルジェンテリベル大森西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルジェンテリベル大森西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 10.0万円 | 1LDK | 35.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 1LDK | 35.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.9万円 | 1DK | 36.59㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.9万円 | 1DK | 36.59㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.9万円 | 1DK | 36.59㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルジェンテリベル大森西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.3万円 53.23㎡ / - | |||
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 36.59㎡ / - | 14万〜14.7万円 53.23㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 70.32㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 35.96㎡ / 東 | 13.4万〜14万円 53.23㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.6万〜9万円 35.96㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 53.23㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 35.96㎡ / - | 39.1万〜41.1万円 154.05㎡ / 南 | 38.2万〜40.1万円 154.05㎡ / - | |
| 6階 |
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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