函館マークスザタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
8階、2LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 8階, 2LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.83
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市若松町20
- 交通
- 函館市電２系統「函館駅前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 地上16階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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函館マークスザタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハコダテマークスザタワー | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 若松町20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒040-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 地上16階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市若松町に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は函館市電２系統の函館駅前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。函館駅から徒歩4分、松風町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行 函館駅前支店 (10 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマートキラリス函館店内出張所(ATM) (12 m)
- 北陸銀行 函館支店 (14 m)
- みずほ銀行 函館支店 (95 m)
- 北洋銀行函館中央支店 (126 m)
- 渡島信用金庫函館支店 (204 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 JR函館駅内出張所(ATM) (214 m)
- 商工組合中央金庫函館支店 (254 m)
- 日本銀行函館支店 (325 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート函館東雲店内出張所(ATM) (444 m)
- 公園6件
- 若松緑地 (522 m)
- 若松幼児公園 (670 m)
- 千歳公園 (736 m)
- 旭児童公園 (841 m)
- 大森公園 (912 m)
- 海岸児童公園 (1000 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート キラリス函館店 (13 m)
- セブンイレブン 函館若松町店 (152 m)
- ローソン 函館東雲店 (191 m)
- セブンイレブン 北海道ST函館店 (223 m)
- セブンイレブン 函館若松高砂通店 (418 m)
- セブンイレブン 函館松風町店 (419 m)
- セイコーマート 函館松風店 (435 m)
- ファミリーマート 函館東雲店 (449 m)
- セブンイレブン 函館開港通店 (470 m)
- 日の丸おざわ (549 m)
- スーパー2件
- 【9/27オープン】マックスバリュ若松店 (170 m)
- C&C大槻食品館函館店 (476 m)
- 学校/教育施設5件
- 大原簿記公務員情報医療専門学校函館校 (237 m)
- 大原簿記公務員情報医療専門学校函館校 函館校 (247 m)
- 松岡簿記ペン字教室 (701 m)
- 函館市立あさひ小学校 (768 m)
- 函館市立中部小学校 (896 m)
- 公共施設/機関10件
- 函館西警察署 函館駅前交番 (101 m)
- 法テラス函館 (141 m)
- 法テラス函館法律事務所 (141 m)
- 北海道警察函館方面本部 鉄道警察隊 (371 m)
- 函館市役所 (461 m)
- 函館市消防本部 (464 m)
- 函館中央警察署 尾札部駐在所 (475 m)
- 函館点字図書館 (505 m)
- 函館西警察署 大森交番 (536 m)
- 森警察署 駒ヶ岳駐在所 (726 m)
- 病院/医療10件
- 駅前佐藤歯科・矯正歯科医院 (82 m)
- 安田歯科医院 (249 m)
- 特別養護老人ホーム倶有 (260 m)
- 保浦内科医院 (263 m)
- こんクリニック松濤 (282 m)
- デイサービスセンター松濤 (292 m)
- 地域包括支援センターこん中央 (307 m)
- 平山医院 (355 m)
- 鍵谷歯科 (412 m)
- 中江歯科医院 (477 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 中央保育園 (460 m)
- 幼保連携型中央認定こども園 (460 m)
- 認定こども園函館高砂保育園 (466 m)
- 千歳保育園 (819 m)
- 幼保連携型千才認定こども園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
函館マークスザタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に函館マークスザタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
函館マークスザタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,495万～4,690万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 函館市の平均より174.6% 高い↑ 北海道の平均より81.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
函館マークスザタワーの相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.2万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
函館マークスザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
函館マークスザタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,000万円です。専有面積は約61㎡〜約100㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
函館マークスザタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 3,660万円 | 41.7万円 |
| 8階〜10階 | 3,380万円 | 41.6万円 |
| 11階〜13階 | 3,956.3万円 | 45.5万円 |
| 14階〜16階 | 4,040万円 | 50.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 41.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,028万円 | 45.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,860.7万円 | 46.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,280万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,933.9万円 | 46.5万円 |
函館マークスザタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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函館マークスザタワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
函館マークスザタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス函館大森公園 | 2024年4月 | 2.9万円 | 1K | 2.9万円 | 2.9万円 |
| メゾン･ド･デトロワ | 2024年4月 | 2.4万円 | 1K | - | - |
| 朝日プラザ若松広路 | 2020年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| コーポ東商 | 2019年9月 | 2.9万円 | 1DK | - | 2.9万円 |
| メルシャンハイム | 2019年6月 | 4.0万円 | 2K | - | 4.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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