イニシア松戸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,440万 〜 4,660万円
5階、2SLDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,440万円 〜 4,660万円 | 5階, 2SLDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 15.4万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 5階, 2SLDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.18
876人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市樋野口
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩15分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア松戸の基本情報
建物・設備
名称 | イニシアマツド | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 樋野口 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0067 | 管理員 | - |
築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市樋野口に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩15分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート松戸ふれあい通り 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
- ファミリーマート松戸東中通 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート松戸古ヶ崎店 (463 m)
- ミニストップ松戸樋野口 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- 千葉興業銀行松戸支店 (685 m)
- 銚子商工信用組合 松戸支店 (701 m)
- 群馬銀行 松戸支店 (730 m)
- 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (744 m)
- 東京スター銀行松戸支店 (768 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー松戸西口店 (792 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸古ヶ崎五差路店 (370 m)
- セブンイレブン 松戸樋野口店 (390 m)
- ローソン 松戸樋野口店 (403 m)
- セブンイレブン 三郷東町店 (582 m)
- セブンイレブン 松戸古ヶ崎1丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 松戸本町店 (705 m)
- セブンイレブン 松戸古ケ崎店 (765 m)
- セブンイレブン 松戸根本店 (785 m)
- ファミリーマート 松戸本町店 (803 m)
- ファミリーマート 古ヶ崎二丁目店 (805 m)
- スーパー4件
- マミーマート 松戸古ヶ崎店 (457 m)
- アコレ 松戸本町店 (729 m)
- ダイエー 松戸西口店 (786 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 高洲店 (933 m)
- 学校/教育施設8件
- 白門会司法会計研究所 (444 m)
- 松戸市立第一中学校みらい分校 (480 m)
- 元松戸市立古ケ崎南小学校 (502 m)
- 中部放課後児童クラブ (629 m)
- 松戸市立中部小学校 (649 m)
- 松戸市立北部小学校 (865 m)
- 松戸中央放課後児童クラブ (885 m)
- 三郷市立高州東小学校 (927 m)
- 公共施設/機関8件
- 西口消防署 (459 m)
- 松戸市立図書館 (607 m)
- 松戸市立図書館 子ども読書推進センター (651 m)
- 松戸市役所 女性センターゆうまつど (715 m)
- 法テラス松戸 (846 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR松戸営業センター (846 m)
- 日本政策金融公庫 松戸支店 国民生活事業 (852 m)
- 松戸警察署 松戸駅前交番 (993 m)
- 病院/医療10件
- あきら第2居宅介護支援事業所 (63 m)
- 東葛クリニック病院 (113 m)
- エルダーホーム松戸 (203 m)
- 介護ステーションまとい (472 m)
- 東葛クリニック 松戸 (478 m)
- 高田外科胃腸内科 (499 m)
- 柳澤医院 (500 m)
- ほっち医院 (527 m)
- オズデンタルクリニック (545 m)
- 小泉歯科医院 (577 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ケヤキッズ保育園 (401 m)
- 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (658 m)
- 保育園きぼうのつばさ (699 m)
- 北部幼稚園 (712 m)
- KEYAKIDS (753 m)
- 認定こども園栄光けやきの森 (814 m)
- 野菊野保育園 松戸ルーム (840 m)
- 認定こども園栄光けやきの森 (844 m)
- ちびっこランド松戸根本園 (859 m)
- みさと幼稚園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア松戸の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にイニシア松戸の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,060万~5,139万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より108.9% 高い↑ 千葉県の平均より83.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 4,440万 〜 4,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イニシア松戸の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.7万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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イニシア松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,480万〜4,710万円対前年同月比↑ | 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約181万円) | 西 | - |
2023年10月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約181万円) | 西 | - |
2023年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.5万円となっております。以前の期間と比較して+8.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イニシア松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,928.8万円 | 50.7万円 |
3階〜4階 | 4,326.7万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,880.9万円 | 50.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,326.7万円 | 59.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,480万円 | 52.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,388万円 | 56.6万円 |
西 | 3,878.6万円 | 50.5万円 |
イニシア松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア松戸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 15.4万円 | 2SLDK | 70.87㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 15.4万円 | 2SLDK | 70.87㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年9月 | 15.4万円 | 2SLDK | 70.87㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア松戸の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.4万〜16.2万円 79.84㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 84.94㎡ / 南西 | |
2階 | |||
3階 | 14.6万〜15.3万円 70.87㎡ / 南東 | ||
4階 | 14.6万〜15.4万円 70.69㎡ / 南東 | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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