ポレスター流山平和台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.97
703人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市大字西平井
- 交通
- 流鉄流山線「平和台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ポレスター流山平和台の販売中の中古物件
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ポレスター流山平和台の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ポレスター流山平和台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターナガレヤマヘイワダイ | 管理会社 | マリモ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 大字西平井 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0156 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年10月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市大字西平井に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の平和台駅で徒歩6分、アクセス良好です。流山駅から徒歩12分、流山セントラルパーク駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京スター銀行ATM マミーマート西平井店 (63 m)
- JAとうかつ中央流山支店 (194 m)
- 京葉銀行流山支店 (222 m)
- セブン銀行 ヨークマート 平和台店 共同出張所 (306 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 流山店 共同出張所 (498 m)
- 千葉銀行流山支店 (643 m)
- ファミリーマートまつおか南流山 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- 東京ベイ信用金庫流山支店 (768 m)
- ミニストップ流山平和台 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- 公園10件
- 西平井1号公園 (202 m)
- 西平井6号公園 (217 m)
- 西平井2号公園 (230 m)
- 西平井緑道 (289 m)
- 平和台緑道 (323 m)
- 西平井5号公園 (356 m)
- 平和台2号公園 (370 m)
- 平和台6号公園 (391 m)
- 流山2号公園 (399 m)
- 流山1号緑地 (405 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 流山西平井店 (386 m)
- ミニストップ 流山平和台店 (415 m)
- セブンイレブン 流山セントラルパーク店 (784 m)
- セブンイレブン 流山宮園1丁目店 (853 m)
- セブンイレブン 南流山4丁目店 (902 m)
- スーパー9件
- マミーマート 西平井店 (90 m)
- ビッグ・エー 平和台店 (157 m)
- ヨークマート 平和台店 (307 m)
- イトーヨーカドー 流山店 (475 m)
- 株式会社スーパーヤオフジ流山店 (563 m)
- METRO(メトロ) 流山店 (621 m)
- マミーマート 流山セントラルパーク店 (910 m)
- ビッグ・エー 流山鰭ヶ崎店 (965 m)
- 業務スーパー 流山店 (991 m)
- 学校/教育施設3件
- 流山市 おおぞら学童 (422 m)
- 流山市立流山小学校 (485 m)
- 千葉県立流山南高校 (590 m)
- 公共施設/機関2件
- 流山市役所 (692 m)
- 流山市立中央図書館 (990 m)
- 病院/医療10件
- けやきトータルクリニック流山サテライト事業部訪問リハビリテーション (156 m)
- 小川歯科医院 (200 m)
- 西平井デンタルクリニック (235 m)
- ももの木歯科クリニック (308 m)
- 平和台駅前整骨院 (375 m)
- ためがい整形外科クリニック (384 m)
- すずき内科クリニック (384 m)
- 樹楽 流山平和台 (393 m)
- イースト歯科クリニック流山 (453 m)
- 岡本歯科医院 (486 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 流山セントラルナーサリースクール (190 m)
- 平和台幼稚園 (292 m)
- 城の星保育園 (352 m)
- 流山市立平和台保育所 (422 m)
- ピオーネ流山保育園 (501 m)
- このはな幼稚園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター流山平和台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター流山平和台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,284万～3,840万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 流山市の平均より42.4% 高い↑ 千葉県の平均より42.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポレスター流山平和台の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター流山平和台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター流山平和台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,930万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 3,380万円 | -4〜0 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2025年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2025年1月 | 3,380万円 | -4〜0 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター流山平和台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 36件 | 2,923.9万円（41.5万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 3,480万円（43.4万円） |
ポレスター流山平和台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,923.9万円（㎡単価41.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ポレスター流山平和台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,940万円 | 40万円 |
| 3階〜4階 | 2,980万円 | 42.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,919.1万円 | 41.2万円 |
| 7階 | 3,650万円 | 45.5万円 |
| 8階 | 3,231.7万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,991.7万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,098万円 | 43.8万円 |
| 西 | 3,100万円 | 42.5万円 |
ポレスター流山平和台の売却のご相談
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ポレスター流山平和台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター流山平和台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ平和台 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| キャッスルマンション流山 | 2017年5月 | 7.0万円 | 3DK | - | - |
| ライオンズマンション流山 | 2017年4月 | 7.0万円 | 3DK | - | - |
| ライフピア流山平和台 | 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| アズベリーヒルズ | 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター流山平和台へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ポレスター流山平和台周辺の中古マンション
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ポレスター流山平和台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価46万円 〜 47万円です。
