ポレスター流山平和台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年03月10日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市大字西平井
- 交通
- 流鉄流山線「平和台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター流山平和台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターナガレヤマヘイワダイ | 管理会社 | マリモ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 大字西平井 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0156 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年10月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市大字西平井に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の平和台駅で徒歩6分、アクセス良好です。流山駅から徒歩12分、流山セントラルパーク駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京スター銀行ATM マミーマート西平井店 (63 m)
- JAとうかつ中央流山支店 (194 m)
- 京葉銀行流山支店 (222 m)
- セブン銀行 ヨークマート 平和台店 共同出張所 (306 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 流山店 共同出張所 (498 m)
- 千葉銀行流山支店 (643 m)
- ファミリーマートまつおか南流山 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- 東京ベイ信用金庫流山支店 (768 m)
- ミニストップ流山平和台 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- 公園10件
- 西平井1号公園 (202 m)
- 西平井6号公園 (217 m)
- 西平井2号公園 (230 m)
- 西平井緑道 (289 m)
- 平和台緑道 (323 m)
- 西平井5号公園 (356 m)
- 平和台2号公園 (370 m)
- 平和台6号公園 (391 m)
- 流山2号公園 (399 m)
- 流山1号緑地 (405 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 流山西平井店 (386 m)
- ミニストップ 流山平和台店 (415 m)
- セブンイレブン 流山セントラルパーク店 (784 m)
- セブンイレブン 流山宮園1丁目店 (853 m)
- セブンイレブン 南流山4丁目店 (902 m)
- スーパー9件
- マミーマート 西平井店 (90 m)
- ビッグ・エー 平和台店 (157 m)
- ヨークマート 平和台店 (307 m)
- イトーヨーカドー 流山店 (475 m)
- 株式会社スーパーヤオフジ流山店 (563 m)
- METRO(メトロ) 流山店 (621 m)
- マミーマート 流山セントラルパーク店 (910 m)
- ビッグ・エー 流山鰭ヶ崎店 (965 m)
- 業務スーパー 流山店 (991 m)
- 学校/教育施設3件
- 流山市 おおぞら学童 (422 m)
- 流山市立流山小学校 (485 m)
- 千葉県立流山南高校 (590 m)
- 公共施設/機関2件
- 流山市役所 (692 m)
- 流山市立中央図書館 (990 m)
- 病院/医療10件
- けやきトータルクリニック流山サテライト事業部訪問リハビリテーション (156 m)
- 小川歯科医院 (200 m)
- 西平井デンタルクリニック (235 m)
- ももの木歯科クリニック (308 m)
- 平和台駅前整骨院 (375 m)
- ためがい整形外科クリニック (384 m)
- すずき内科クリニック (384 m)
- 樹楽 流山平和台 (393 m)
- イースト歯科クリニック流山 (453 m)
- 岡本歯科医院 (486 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 流山セントラルナーサリースクール (190 m)
- 平和台幼稚園 (292 m)
- 城の星保育園 (352 m)
- 流山市立平和台保育所 (422 m)
- ピオーネ流山保育園 (501 m)
- このはな幼稚園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター流山平和台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター流山平和台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,862万～3,270万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 流山市の平均より33.0% 高い↑ 千葉県の平均より29.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター流山平和台の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター流山平和台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター流山平和台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,650万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約162万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 3,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 2,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター流山平和台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,940万円 | 40万円 |
| 3階〜4階 | 2,980万円 | 42.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,919.1万円 | 41.2万円 |
| 7階 | 3,650万円 | 45.5万円 |
| 8階 | 3,231.7万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,991.7万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,098万円 | 43.8万円 |
| 西 | 3,100万円 | 42.5万円 |
ポレスター流山平和台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスター流山平和台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター流山平和台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ平和台 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| キャッスルマンション流山 | 2017年5月 | 7.0万円 | 3DK | - | - |
| ライオンズマンション流山 | 2017年4月 | 7.0万円 | 3DK | - | - |
| ライフピア流山平和台 | 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| アズベリーヒルズ | 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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