パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,090万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,090万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.39
495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市若柴
- 交通
- つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイトの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティカシワノハキャンパスブライトサイト | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 若柴 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0871 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年10月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市若柴に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 【無人ATM】りそな銀行 柏の葉キャンパス駅出張所 無人ATM (232 m)
- ファミリーマート張ケ谷柏十余二 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- セブン銀行 ららぽーと 柏の葉 共同出張所 (335 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーと柏の葉内出張所(ATM) (370 m)
- 京葉銀行 柏の葉キャンパス支店 (550 m)
- 千葉銀行 花野井支店 (742 m)
- セブン銀行 ヨークマート 花野井店 共同出張所 (804 m)
- セブン銀行 マミーマート 柏の葉店 共同出張所 (964 m)
- スリーエフ柏十余二 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
- 公園7件
- 若柴緑地 (294 m)
- 北花崎緑地 (605 m)
- 北花崎第一公園 (676 m)
- 松葉第五公園 (826 m)
- 柏の葉ドッグラン (969 m)
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- 花野井第一公園 (994 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート TX柏の葉キャンパス駅店 (251 m)
- セブンイレブン 柏の葉キャンパス店 (358 m)
- ローソン 柏の葉キャンパスシティ店 (375 m)
- セブンイレブン 柏花野井店 (709 m)
- ファミリーマート 柏若柴店 (739 m)
- ローソン 柏の葉16号店 (823 m)
- スーパー7件
- アコレ 柏の葉キャンパス駅前店 (302 m)
- ヤスノC&C 柏店 (558 m)
- おっ母さん食品館 柏の葉キャンパス店 (679 m)
- ヨークマート 花野井店 (800 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 花野井店 (921 m)
- マミーマート 柏の葉店 (936 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 柏松葉町店 (989 m)
- 学校/教育施設8件
- 国立千葉大学柏の葉キャンパス (578 m)
- 千葉大学 環境健康都市園芸フィールド科学教育研究センター (669 m)
- 柏市立柏の葉中学校 (762 m)
- 柏市立柏の葉小学校 (772 m)
- 千葉県立 柏の葉高等学校 (873 m)
- 千葉県立柏の葉高校 (887 m)
- 柏市立 柏の葉小こどもルーム (962 m)
- 国立東京大学柏2キャンパス (994 m)
- 公共施設/機関5件
- 柏市役所 市民生活部 市民課 柏の葉サービスコーナー (96 m)
- 柏警察署柏の葉キャンパス交番 (96 m)
- 柏の葉サービスコーナー (143 m)
- 柏市消防本部柏市西部消防署 (910 m)
- 柏市役所 教育委員会 教育相談 (997 m)
- 病院/医療10件
- 柏の葉耳鼻咽喉科クリニック (37 m)
- 柏の葉駅前歯科 (143 m)
- 上原クリニック (147 m)
- GreenRoom柏の葉整骨院 (199 m)
- あおい歯科医院 (279 m)
- 原瀬整形外科クリニック (289 m)
- 柏たなか病院 健康管理室 (306 m)
- 神長歯科医院 (362 m)
- 柏の葉皮ふ科 (370 m)
- おおた眼科 ららぽーと柏の葉 (375 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 柏の葉キャンパス保育園 (94 m)
- プチ・ナーサリー柏の葉保育園 (136 m)
- プチ・ナーサリー柏の葉保育園 分園 ららぽーと柏の葉 (375 m)
- めばえ保育園 (422 m)
- ココファン・ナーサリー柏の葉分園ニーノ (529 m)
- かしわのはこころ保育園 (540 m)
- 柏の葉こども園 (590 m)
- ココファン・ナーサリー柏の葉 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイトの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,996万～5,609万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より130.7% 高い↑ 千葉県の平均より125.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイトの相場
- ㎡単価
- 71.3万円
- 坪単価
- 235.7万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ | 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜4,780万円です。専有面積は約42㎡〜約70㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 3,650万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 3,330万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 3,330万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 3,330万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,250万円 | 76.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,337万円 | 61.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,330万円 | 58.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,180万円 | 59.3万円 |
| 11階〜12階 | 3,650万円 | 64.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,250万円 | 76.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,410万円 | 60.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,292.1万円 | 60.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,091.7万円 | 61.4万円 |
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイトの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイトの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 56.11㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 42.6㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 1LDK | 42.6㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 1LDK | 42.6㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 42.6㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイトの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.1万円 56.56㎡ / 東 | ||
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 42.6㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.5万〜11万円 42.6㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 17.6万〜18.5万円 70.47㎡ / 東 | ||
| 7階 | 14.4万〜15.2万円 56.11㎡ / - | ||
| 8階 | 14.3万〜15万円 56.56㎡ / 東 | ||
| 9階 | 14.2万〜14.9万円 56.11㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 70.47㎡ / 東 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 14.5万〜15.2万円 56.56㎡ / 東 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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