シティハウス流山おおたかの森ステーションコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,370万 〜 5,640万円
8階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 5,370万円 〜 5,640万円 | 8階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2022年11月15日更新 |
家賃相場 | 14.8万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 8階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.52
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市西初石5丁目
- 交通
- 東武野田線「流山おおたかの森駅」徒歩3分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス流山おおたかの森ステーションコートの基本情報
建物・設備
名称 | シティハウスナガレヤマオオタカノモリステーションコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
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住所 | 千葉県 流山市 西初石5丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-0121 | 管理員 | - |
築年月 | 2018年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市西初石5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の流山おおたかの森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東武野田線も利用可能でアクセスは抜群です。初石駅から徒歩21分、豊四季駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 流山おおたかの森駅出張所 無人ATM (203 m)
- 千葉銀行 流山おおたかの森支店 (210 m)
- セブン銀行 こかげテラス 共同出張所 (212 m)
- りそな銀行 流山おおたかの森出張所(母店:柏支店) (240 m)
- 中央労働金庫流山おおたかの森ローンセンター (261 m)
- 常陽銀行Jプラザ流山おおたかの森 (277 m)
- 常陽銀行流山おおたかの森支店 (282 m)
- 京葉銀行流山おおたかの森支店 (289 m)
- セブン銀行 流山おおたかの森S・C アネックス 共同出張所 (353 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館おおたかの森店 共同出張所 (365 m)
- 公園10件
- 西初石近隣公園 (480 m)
- 初石14号公園 (533 m)
- 初石36号公園 (673 m)
- 初石37号公園 (841 m)
- 初石3号緑地 (853 m)
- 初石13号公園 (853 m)
- 初石30号公園 (870 m)
- 十太夫1号公園 (908 m)
- 西初石ふれあいの森 (917 m)
- 初石5号公園 (938 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 流山おおたかの森駅西口店 (85 m)
- ローソン 流山おおたかの森駅西店 (186 m)
- ファミリーマート TX流山おおたかの森駅店 (210 m)
- ローソン 流山おおたかの森駅前店 (219 m)
- ミニストップ おおたかの森駅前店 (283 m)
- セブンイレブン 流山おおたかの森駅東口店 (343 m)
- ミニストップ 流山市野谷店 (589 m)
- ファミリーマート おおたかの森店 (613 m)
- セブンイレブン 流山おおたかの森西店 (632 m)
- ローソン・スリーエフ 豊四季神山店 (718 m)
- スーパー6件
- イトーヨーカドー 食品館おおたかの森店 (343 m)
- こだわりや 流山おおたかの森店 (375 m)
- Belc(ベルク) 流山おおたかの森店 (396 m)
- マルエツ 流山おおたかの森店 (603 m)
- トミーマート (669 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (957 m)
- 学校/教育施設7件
- ナナカラ (261 m)
- 放課後等デイサービス学び舎 (665 m)
- 流山市立小山小学校 (791 m)
- 流山市立おおたかの森小学校 (813 m)
- 流山市立おおたかの森中学校 (820 m)
- おおたかの森中学校 (836 m)
- 民間学童保育所チャイルドスターズ (854 m)
- 公共施設/機関8件
- 流山市おおたかの森市民窓口センター (150 m)
- 流山警察署 流山おおたかの森駅前交番 (218 m)
- 流山市上下水道局 (481 m)
- 流山市立おおたかの森こども図書館 (835 m)
- 流山市役所 生涯学習部 おおたかの森センター (850 m)
- 流山市保健センター (900 m)
- 流山市立中央図書館初石分館 (980 m)
- 流山市役所 生涯学習部 初石公民館 (980 m)
- 病院/医療10件
- よねたにクリニック (65 m)
- にしお小児科クリニック (65 m)
- まるやま皮フ科 (65 m)
- はせ眼科 (65 m)
- 大山接骨院・鍼灸院 (97 m)
- おおたかの森ARTクリニック (125 m)
- 松井デンタルオフィス (125 m)
- ここ接骨院 (158 m)
- ライフガーデン中央クリニック (279 m)
- おおたかの森クリニック (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらまめ保育園おおたかの森 (195 m)
- 城の星おおたかの森保育園分園 (262 m)
- おおたかの森ヒルズナーサリースクール (282 m)
- 流山おおたかの森きらきら保育園 (344 m)
- けやきの森保育園おおたかの森園 (355 m)
- スター☆キッズ (455 m)
- けやきの森保育園おおたかの森第二 (468 m)
- ロータスキッズスクエア (536 m)
- 暁の星保育園 (558 m)
- 暁の星保育園 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス流山おおたかの森ステーションコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス流山おおたかの森ステーションコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,376万~6,804万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 流山市の平均より161.0% 高い↑ 千葉県の平均より153.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,370万 〜 5,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハウス流山おおたかの森ステーションコートの相場
- ㎡単価
- 80.2万円
- 坪単価
- 265.2万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス流山おおたかの森ステーションコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,380万〜5,650万円対前年同月比↓ | 5,370万〜5,640万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス流山おおたかの森ステーションコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,450万〜6,180万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 5,880万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
2022年9月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
2022年8月 | 5,880万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
2022年8月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 南東 | - |
2022年7月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.7万円となっております。以前の期間と比較して+22.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティハウス流山おおたかの森ステーションコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,457.5万円 | 63.6万円 |
4階〜6階 | 5,846.7万円 | 87.2万円 |
7階〜9階 | 5,480万円 | 78.3万円 |
10階〜12階 | 5,140万円 | 73.8万円 |
13階〜15階 | 4,835.6万円 | 72.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,880万円 | 87.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,915.5万円 | 71.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,095万円 | 73.8万円 |
シティハウス流山おおたかの森ステーションコートの売却のご相談
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シティハウス流山おおたかの森ステーションコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 67.02㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.09㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.09㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年5月 | 19.5万円 | 4LDK | 80.01㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年4月 | 19.5万円 | 4LDK | 80.01㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス流山おおたかの森ステーションコートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 15.5万〜16.2万円 70.09㎡ / 南東 | 17.7万〜18.6万円 80.01㎡ / 南東 | |
2階 | 15.9万〜16.7万円 70.09㎡ / 南東 | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 15.5万〜16.3万円 67.02㎡ / 南東 | ||
7階 | |||
8階 | 16.4万〜17.2万円 70.02㎡ / 南東 | ||
9階 | |||
10階 | 15.7万〜16.5万円 67.02㎡ / - | ||
11階 | |||
12階 | 19.1万〜20万円 80.01㎡ / 南東 | ||
13階 | 16.4万〜17.2万円 67.02㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 67.02㎡ / - | |
14階 | 16.1万〜16.9万円 67.02㎡ / 南東 | ||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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