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かわさきスカイビル

★★★☆☆3.85 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,020万円
7階、2LDK、約48㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

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住所
神奈川県川崎市川崎区南町16-7
交通
築年月
1976年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • かわさきスカイビル
  • かわさきスカイビルのエントランス
  • かわさきスカイビルの看板
  • かわさきスカイビルの外観

かわさきスカイビルの販売中の中古物件

かわさきスカイビルでは2件のお部屋がご紹介可能です

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かわさきスカイビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より2.9% 高い↑
神奈川県の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 4095位
川崎市川崎区
512棟中 191位
南町
30棟中 16位
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の売買価格相場

  • かわさきスカイビルの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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かわさきスカイビルの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,760万〜1,950万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

かわさきスカイビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,180万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-
2018年4月2,300万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約50万円 (約165万円)-
2018年3月2,180万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-
2018年3月2,300万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約50万円 (約165万円)-
2018年3月2,080万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約143万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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かわさきスカイビルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:46.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.5万円2LDK46.0㎡19.0万円9.5万円6〜10
2016年10月11.5万円2LDK48.36㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年9月11.5万円2LDK48.36㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年8月11.5万円2LDK48.36㎡11.5万円11.5万円6〜10北東
2016年7月11.5万円2LDK48.36㎡11.5万円11.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

かわさきスカイビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.6万〜10.7万円
48.36㎡ / 北東
5階10.2万〜11.3万円
48.36㎡ / -
9.8万〜10.8万円
46.0㎡ / 南西
6階10万〜11.1万円
46.0㎡ / 南
7階9.8万〜10.8万円
48.36㎡ / 北西
8階9.8万〜10.9万円
48.36㎡ / 北東
11.7万〜13万円
54.59㎡ / -
9階9.9万〜10.9万円
48.36㎡ / 北東
9.2万〜10.1万円
46.0㎡ / 北
10階10万〜11万円
48.36㎡ / 北東
11階10.5万〜11.6万円
48.36㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.85(神奈川県)

かわさきスカイビルの基本情報

神奈川県川崎市川崎区南町に位置するマンションで、総戸数80戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩9分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称カワサキスカイビル管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市川崎区 南町16-7管理形態委託
郵便番号〒210-0015管理員日勤
築年月1976年5月管理費1㎡あたり170円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建13階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社川崎市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • ファミリーマート川崎東田町 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • 静岡中央銀行 川崎支店 (116 m)
    • ファミリーマート川崎貝塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • 横浜中央信用組合川崎支店 (145 m)
    • 川崎南町郵便局 (152 m)
    • ファミリーマート川崎ロイネット 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • サンクス川崎小川町 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 川崎砂子郵便局 (278 m)
    • ファミリーマートチネチッタ入口 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
  • 公園3件
    • 渡田新町公園 (525 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (550 m)
    • 小田操緑地 (912 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 川崎南町店 (81 m)
    • ファミリーマート 川崎東田町店 (87 m)
    • ファミリーマート 川崎貝塚一丁目店 (125 m)
    • セブンイレブン 川崎駅前店 (135 m)
    • ローソンストア100 川崎小川町店 (195 m)
    • ローソン 貝塚一丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 川崎ロイネット店 (226 m)
    • ローソンストア100 川崎新川通店 (232 m)
    • サンクス 川崎小川町店 (251 m)
    • フレンドマートおのづか (286 m)
  • スーパー10件
    • エース (136 m)
    • まいばすけっと 貝塚1丁目店 (269 m)
    • まいばすけっと 川崎駅東店 (280 m)
    • 食品館あおば 東田町店 (327 m)
    • 川治屋 (402 m)
    • YASUNO FOODEST 川崎モアーズ店 (427 m)
    • まいばすけっと 新川通店 (431 m)
    • こだわりや 川崎アゼリア店 (500 m)
    • ザ・ガーデン自由ヶ丘 川崎アゼリア店 (501 m)
    • 九州屋 ザ・ガーデン自由が丘 川崎店 (508 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専修学校川崎市医師会附属准看護学校 (343 m)
    • 川崎プロポーションアカデミー (360 m)
    • 川崎市立宮前小学校 (446 m)
    • 川崎市立川崎小学校 (611 m)
    • 川崎市立富士見中学校 (625 m)
    • 川崎市立渡田中学校 (728 m)
    • 関東美容専門学校 (747 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (768 m)
    • 川崎市立田島小学校 (844 m)
    • 東洋療術学院 (939 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎警察署 南町交番 (39 m)
    • 川崎公共職業安定所 (40 m)
    • ハローワーク川崎 (45 m)
    • 川崎市消防局 (257 m)
    • 川崎消防署 (260 m)
    • 川崎南労働基準監督署 (320 m)
    • 川崎市役所 (328 m)
    • 川崎市川崎区役所 (373 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 川崎出張所 (437 m)
    • 中原警察署 井田交番 (461 m)
  • 病院/医療10件
    • きくち歯科クリニック (2 m)
    • かわさきデイケア・クリニック (66 m)
    • ひるまデンタルクリニック (71 m)
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    • 大久保歯科医院 (116 m)
    • 小川町歯科医院 (137 m)
    • 月岡医院 (138 m)
    • 総合新川橋病院 (155 m)
    • 渡邊歯科クリニック (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 川崎インターナショナルスクール (388 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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