サンシティ中野(広島市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
6階、3LDK+S（納戸）、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 6階, 3LDK+S（納戸）, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.68
- 住所
- 広島県広島市安芸区中野東1丁目1-9
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「安芸中野駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ中野(広島市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティナカノ | 管理会社 | Sunsサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安芸区 中野東1丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒739-0323 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 共立ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安芸区中野東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の安芸中野駅で徒歩7分、アクセス良好です。中野東駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- もみじ銀行瀬野川支店 (239 m)
- 広島信用金庫安芸中野支店 (243 m)
- JA安芸中野支店 (986 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン キヨスクJR安芸中野駅店 (202 m)
- ポプラ 安芸中野店 (221 m)
- ローソン 広島中野三丁目店 (546 m)
- ファミリーマート 中野東一丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 安芸中野3丁目店 (915 m)
- セブンイレブン 広島畑賀2丁目店 (963 m)
- スーパー1件
- YOURS(ユアーズ) 瀬野川店 (277 m)
- 学校/教育施設1件
- 日本ウェルネススポーツ専門学校広島校 (397 m)
- 公共施設/機関2件
- 海田警察署 中野交番 (214 m)
- 広島県警察本部 海田警察署 中野交番 (216 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所中野 (185 m)
- 宮木歯科医院 (228 m)
- やわらぎ整骨院 (263 m)
- まこと歯科医院 (282 m)
- 森石内科医院 (310 m)
- くすのき眼科 (310 m)
- 中村歯科医院 (412 m)
- 中山内科医院 (412 m)
- くしだ耳鼻咽喉科 (415 m)
- 村尾皮ふ科クリニック (415 m)
- 幼稚園/保育園5件
- あい保育園中野東 (128 m)
- くじらっこ保育園 (446 m)
- 中野ルンビニ保育園 (761 m)
- 中野ルンビニ幼稚園 (764 m)
- ひかり幼稚園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ中野(広島市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ中野(広島市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,682万～2,363万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安芸区の平均より9.2% 高い↑ 広島県の平均より7.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK+S（納戸）、約77㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシティ中野(広島市)の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
広島市安芸区の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
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サンシティ中野(広島市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,010万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ中野(広島市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,382万円です。専有面積は約61㎡〜約82㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,382万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,382万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ中野(広島市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,833.7万円 | 24.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,049.3万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,853.8万円 | 27.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,896.4万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,005.3万円 | 25.3万円 |
| 東 | 1,656.7万円 | 26万円 |
サンシティ中野(広島市)の売却のご相談
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サンシティ中野(広島市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシティ中野(広島市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ広島 | 2023年12月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| シャルマンコーポ船越 | 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| チュリス安芸中野 | 2021年2月 | 6.3万円 | 2SLDK | 12.6万円 | 6.3万円 |
| エンゼルハイム安芸中野 | 2017年6月 | 6.3万円 | 3LDK | 6.3万円 | 6.3万円 |
| ローズヴィラ中野東 | 2017年6月 | 6.7万円 | 3LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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