クオス川崎ヴィーアリア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,450万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,450万円 | 4階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
498人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目4-1
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎新町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオス川崎ヴィーアリアの基本情報
建物・設備
| 名称 | クオスカワサキヴィーアリア | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 小田2丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0846 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区小田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。小田栄駅から徒歩10分、八丁畷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス川崎ヴィーアリアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス川崎ヴィーアリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,904万～4,075万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より3.3% 低い↓ 神奈川県の平均より17.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオス川崎ヴィーアリアの相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クオス川崎ヴィーアリアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス川崎ヴィーアリアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,280万円です。専有面積は約58㎡〜約78㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.17％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179万円となっております。以前の期間と比較して＋30.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオス川崎ヴィーアリアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,194.7万円 | 48.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,088.6万円 | 41.2万円 |
| 5階 | 3,220万円 | 42.8万円 |
| 6階 | 3,239万円 | 49万円 |
| 7階 | 3,510.8万円 | 56.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,253.9万円 | 49.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,080.5万円 | 47.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,170万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,170.7万円 | 46.2万円 |
| 東 | 2,736.7万円 | 45.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,255万円 | 53.6万円 |
クオス川崎ヴィーアリアの売却のご相談
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クオス川崎ヴィーアリアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 60.42㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 60.42㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 60.42㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年2月 | 13.5万円 | 2SLDK | 65.4㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオス川崎ヴィーアリアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 60.9㎡ / 北 | 15.1万〜15.8万円 65.13㎡ / 南東 | |
| 2階 | 16.6万〜17.5万円 75.22㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 60.42㎡ / 北東 | |
| 3階 | 14.6万〜15.4万円 65.76㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 75.22㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 70.11㎡ / 南東 |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 60.42㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 78.24㎡ / - | |
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 60.42㎡ / 東 | ||
| 6階 | 14.7万〜15.4万円 65.4㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 78.67㎡ / - | |
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 60.47㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
