グランツ飯能クロスポイント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
6階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
- 住所
- 埼玉県飯能市八幡町4
- 交通
- 西武池袋線「飯能駅」徒歩6分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランツ飯能クロスポイントの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランツハンノウクロスポイント | 管理会社 | 五光建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 飯能市 八幡町4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒357-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年8月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 五光建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五光建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県飯能市八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の飯能駅で徒歩6分、西武秩父線も利用可能でアクセス良好です。東飯能駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 飯能信用金庫飯能中央支店 (221 m)
- 東和銀行 飯能支店 (288 m)
- 埼玉りそな銀行 飯能支店 (320 m)
- 株式会社埼玉りそな銀行 飯能支店 (320 m)
- みずほ銀行 飯能支店 (330 m)
- 武蔵野銀行 飯能支店 (340 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 飯能駅南口出張所 無人ATM (341 m)
- セブン銀行 西武飯能ペペ 共同出張所 (365 m)
- ファミリーマート飯能柳町 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武飯能駅内出張所(ATM) (421 m)
- 公園10件
- 八幡児童遊園 (259 m)
- 原町児童遊園 (463 m)
- 久下地蔵公園 (481 m)
- 玉宝公園 (487 m)
- 上ノ台公園 (543 m)
- 稲荷町公園 (563 m)
- 前田公園 (715 m)
- 中央公園 (848 m)
- 美杉台公園 (930 m)
- 中山遊戯公園 (942 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート トモニー飯能駅店 (324 m)
- ファミリーマート 飯能駅北口店 (329 m)
- ファミリーマート 飯能駅前店 (338 m)
- ファミリーマート 飯能駅南口店 (350 m)
- セブンイレブン 飯能本町店 (410 m)
- セブンイレブン 飯能駅北口店 (483 m)
- セブンイレブン 飯能新町店 (542 m)
- ファミリーマート 東飯能駅西口店 (714 m)
- セブンイレブン 飯能川寺店 (821 m)
- スーパー5件
- Food warehouse飯能ぺぺ店 (331 m)
- Foodest飯能ぺぺ店 (331 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 飯能店 (387 m)
- ヤオコー 飯能店 (408 m)
- 嶋多ストアー (413 m)
- 学校/教育施設10件
- 大川学園高等学校 (234 m)
- 埼玉県立飯能高校 (446 m)
- 飯能市立飯能第一小学校 (630 m)
- 飯一小あおぞらクラブ (663 m)
- 聖望学園 (826 m)
- 飯能市立富士見小学校 (834 m)
- 私立聖望学園高校 (860 m)
- マイスペ児童デイサービス飯能 (878 m)
- 富士見わんぱくクラブ (890 m)
- 飯能市立飯能第一中学校 (937 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉西部消防局飯能日高消防署稲荷分署 (265 m)
- 一丁目倶楽部 (312 m)
- 飯能警察署 飯能駅前交番 (428 m)
- 埼玉県 警察署 飯能警察署 飯能駅前交番 (434 m)
- 三丁目自治会館 (453 m)
- 飯能市飯能中央地区行政センター (467 m)
- 飯能市 飯能中央地区行政センター・中央公民館 (469 m)
- 飯能警察署 山手町交番 (491 m)
- 埼玉県 警察署 飯能警察署 山手町交番 (492 m)
- 飯能市立こども図書館 (603 m)
- 病院/医療10件
- 内科胃腸科佐野医院 (43 m)
- 荒井歯科医院 (85 m)
- ゆあ整骨院 (125 m)
- 石井外科胃腸科医院 (154 m)
- 訪問ヘルパーステーション小室 (158 m)
- ケアプラン小室 (158 m)
- 訪問看護ステーション小室 (158 m)
- 小室クリニック (168 m)
- 清水歯科医院 (206 m)
- 藍原眼科医院 (208 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 飯能幼稚園 (688 m)
- 飯能市立山手保育所 (769 m)
- すぎのこ保育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランツ飯能クロスポイントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランツ飯能クロスポイントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,786万～3,732万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 飯能市の平均より112.6% 高い↑ 埼玉県の平均より18.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランツ飯能クロスポイントの相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.4万円
飯能市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランツ飯能クロスポイントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランツ飯能クロスポイントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,890万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランツ飯能クロスポイントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,628.4万円 | 44.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,682.2万円 | 46.4万円 |
| 11階〜12階 | 3,350万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,505.7万円 | 45.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,602.9万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,532.3万円 | 44.7万円 |
グランツ飯能クロスポイントの売却のご相談
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グランツ飯能クロスポイントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランツ飯能クロスポイントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 飯能兼六ハイム | 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| Gコンフォートウエスト飯能 | 2020年5月 | 10.2万円 | 3LDK | - | 20.4万円 |
| ウイングヒルズ飯能 | 2016年8月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
| 飯能マンションA棟 | 2016年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 9.7万円 | - |
| 飯能グリーンヒル | 2014年2月 | 7.3万円 | 2LDK | 7.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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