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トラストネクサス長府侍町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円5階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴74件2024年03月04日更新

資産評価 [山口県]★★★★☆4.56

381人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市長府侍町2丁目4-35
交通
    築年月
    2015年7月
    階建
    10階建
    構造
    鉄筋コンクリート造

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    トラストネクサス長府侍町の基本情報

    トラストネクサス長府侍町は、トラスト不動産開発によって2015年07月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,156万～2,830万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称トラストネクサスチョウフサムライマチ管理会社ビジネス･ワンファシリティーズ
    住所山口県 下関市 長府侍町2丁目4-35管理形態委託
    郵便番号〒752-0978管理員日勤
    築年月2015年7月管理費1㎡あたり195円
    総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり64円
    階建10階建間取り3LDK、4LDK
    交通
      		設備ペット相談可・エレベーター
      構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場あり
      用途地域第一種住居地域駐輪場-
      分譲会社トラスト不動産開発バイク置き場-
      施工会社イチケン立地・環境-

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      山口県下関市長府侍町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

      地図・周辺施設

      GoogleMapsで見る

      • 銀行4件
        • JA下関長府支所 (308 m)
        • 西中国信用金庫長府支店 (366 m)
        • 西京銀行 長府支店 (369 m)
        • 山口銀行 長府支店 (476 m)
      • 公園1件
        • 関見台公園 (731 m)
      • コンビニ2件
        • セブンイレブン 長府侍町店 (91 m)
        • セブンイレブン 関門医療センター店 (775 m)
      • スーパー2件
        • マルショク 長府店 (341 m)
        • 北浦名産・中浜市場 (403 m)
      • 学校/教育施設5件
        • ぴーすくえあ(特定非営利活動法人) (289 m)
        • 山口県立豊浦高校 (467 m)
        • 下関市立長府中学校 (721 m)
        • 山口県立長府高校 (916 m)
        • 下関市立豊浦小学校 (933 m)
      • 公共施設/機関7件
        • 長府警察署 城下町長府交番 (422 m)
        • 下関市 長府公民館 (446 m)
        • 下関市役所 長府支所 (446 m)
        • 長府支所 (449 m)
        • 下関市役所 長府庭園 売店 (470 m)
        • 長府警察署 土居の内交番 (483 m)
        • 下関市立長府図書館 (518 m)
      • 病院/医療10件
        • 長府オレンジ歯科 (69 m)
        • おおむら内科医院 (97 m)
        • 長府心臓内科 (148 m)
        • うめだ小児科医院 (150 m)
        • フジイ歯科医院 (198 m)
        • 時任整形外科リウマチ科 (214 m)
        • 京野眼科クリニック (218 m)
        • 福田歯科医院 (314 m)
        • あやリハ長府店 (315 m)
        • アイユウ 長府ホームヘルプサービス事業部 (324 m)
      • 幼稚園/保育園5件
        • りすさんの保育室 (258 m)
        • 認定こども園もみじ幼稚園 (291 m)
        • 下関市立長府第一保育園 (571 m)
        • 海の星幼稚園 (681 m)
        • 長府幼稚園 (886 m)

        • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

      トラストネクサス長府侍町の簡易査定

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      マンションマーケットが予測するマーケット情報

      物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
      “定期的に価格査定すること”をおすすめします。
      マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
      まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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      出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      トラストネクサス長府侍町の中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格2,156万～2,830万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      33万円
      坪単価
      111万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
      1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
      3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
      平均との比較下関市の平均より85.2% 高い↑
      山口県の平均より75.7% 高い↑
      物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
      2,600万 〜 2,730万円
      坪単価によるランキング
      山口県
      446棟中 14位
      下関市
      156棟中 6位
      長府侍町
      2棟中 1位
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      の売買価格相場

      • トラストネクサス長府侍町の相場

        ㎡単価
        33.6万円
        坪単価
        111.3万円

      • 下関市の相場

        ㎡単価
        18.1万円
        坪単価
        60.1万円

      • 山口県の相場

        ㎡単価
        19.1万円
        坪単価
        63.3万円

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      トラストネクサス長府侍町の売買参考価格と将来の予想価格※

      5階、4LDK、80㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      2,620万〜2,750万円対前年同月比↑2,600万〜2,730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

      マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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      トラストネクサス長府侍町の売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,090万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2024年3月2,300万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南東-
      2024年1月2,400万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)東-
      2024年1月2,500万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)東-
      2024年1月2,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)南東-
      2023年12月2,500万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)東-

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      販売履歴と坪単価

      2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。
      2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.23％上昇しています。

      散布図（坪単価×販売年）

      散布図（販売価格×専有面積）

      トラストネクサス長府侍町の販売履歴の項目別平均価格

      販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

      階数別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1階〜2階2,390万円28.4万円
      3階〜4階2,223.9万円31.5万円
      5階〜6階2,767.8万円33.9万円
      7階〜10階2,770万円34.7万円

      間取り別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      3LDK/3SLDK等2,288.5万円33万円
      4LDK/4SLDK等2,776.6万円33.3万円

      方角別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      南/南東/南西2,826.2万円34.7万円
      東2,305.7万円31.8万円

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      トラストネクサス長府侍町の賃貸情報

      近隣マンションの賃貸情報

      トラストネクサス長府侍町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

      マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
      松原団地(A〜F棟)2023年10月4.0万円3K-4.0万円
      山内ヴィラージュ侍町2023年6月7.5万円4LDK7.5万円15.0万円
      長府マンション2017年5月5.0万円2LDK--
      オーヴィジョン長府マリンテラス2017年1月11.0万円4LDK11.0万円11.0万円
      アドバンス長府三島2016年7月7.5万円4LDK-7.5万円

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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