ファンテージ加治屋町レジスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
7階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 7階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.79
578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-13
- 交通
- 鹿児島市電１系統「甲東中学校前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファンテージ加治屋町レジストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファンテージカジヤチョウレジスト | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 加治屋町16-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0846 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビルド、日本アイコム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大内田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市加治屋町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の甲東中学校前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高見馬場駅から徒歩4分、加治屋町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 鹿児島支店 (70 m)
- 九州労働金庫 鹿児島県本部 (103 m)
- ろうきんローンセンター鹿児島 (103 m)
- 宮崎太陽銀行 鹿児島支店 (161 m)
- 奄美大島信用金庫鹿児島支店 (196 m)
- 肥後銀行 鹿児島支店 (226 m)
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- 天文館公園 (447 m)
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- 共研公園 (648 m)
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- ファミリーマート 高見馬場店 (207 m)
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- ファミリーマート 二官橋通り店 (226 m)
- ローソン 鹿児島加治屋町店 (269 m)
- セブンイレブン 鹿児島西千石町店 (292 m)
- ローソン 鹿児島西千石町店 (306 m)
- アイショップバッカス天文館店 (329 m)
- セブンイレブン 鹿児島二官橋通り店 (331 m)
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- タイヨー銀座 (541 m)
- 岸本ストアー (683 m)
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- 敬愛食品 (779 m)
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- 鹿児島市立甲東中学校 (255 m)
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- 大栄教育システム鹿児島校 (347 m)
- 鹿児島ホテル短期大学校 (376 m)
- 鹿児島女子短期大学 (433 m)
- 志學館学園本部 (443 m)
- ニチイ学館 (461 m)
- 公共施設/機関10件
- 農畜産業振興機構(独立行政法人) (283 m)
- 鹿児島 新卒応援ハローワーク (364 m)
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- 鹿児島県若者就職サポートセンター (383 m)
- ワークプラザ天文館 (383 m)
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- 鹿児島中央地区防犯団体連合会 (467 m)
- 鹿児島中央警察署 (468 m)
- 鹿児島県住宅供給公社 (484 m)
- 病院/医療10件
- 柿木病院 (101 m)
- さめしま小児科 (110 m)
- 市来歯科 (130 m)
- 鮫島病院 (151 m)
- 国東内科小児科 (165 m)
- すみクリニック (174 m)
- 増田クリニック (178 m)
- 下稲葉病院 (191 m)
- 児玉歯科クリニック (200 m)
- 田中脳神経外科クリニック (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽっぽ保育園 (54 m)
- 集成幼稚園 (102 m)
- サニーサイド保育園 (187 m)
- フラミンゴベビー保育園 (212 m)
- ナーサリースクールえがおのてんとうむし鹿児島天文館 (239 m)
- 敬愛幼稚園 (319 m)
- 保育所東千石園 (439 m)
- 鹿児島市松原保育園 (500 m)
- ファミリーサポートピンポンパン (501 m)
- きらきらキッズ (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファンテージ加治屋町レジストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファンテージ加治屋町レジストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,089万～3,852万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より39.8% 高い↑ 鹿児島県の平均より42.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファンテージ加治屋町レジストの相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.6万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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ファンテージ加治屋町レジストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,900万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファンテージ加治屋町レジストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,800万円です。専有面積は約77㎡〜約91㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファンテージ加治屋町レジストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,520万円 | 38.3万円 |
| 7階〜12階 | 3,623.3万円 | 41.7万円 |
| 13階〜14階 | 3,244.4万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,492万円 | 41.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,569.4万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,501.5万円 | 41.3万円 |
ファンテージ加治屋町レジストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファンテージ加治屋町レジストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファンテージ加治屋町レジストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dクラディア高見馬場 | 2024年4月 | 16.8万円 | 2SLDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| トーカンキャステール加治屋町 | 2024年4月 | 3.7万円 | 1K | - | 3.7万円 |
| ラル加治屋町 | 2024年3月 | 5.8万円 | ワンルーム | - | - |
| 皐月マンション天文館 | 2023年12月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | - |
| アルファステイツ高見馬場 | 2023年5月 | 12.3万円 | 2LDK | 24.6万円 | 12.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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