グランイーグルウイング川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,660万 〜 4,890万円
8階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,660万円 〜 4,890万円 | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目2-5
- 交通
- 京急大師線「京急川崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランイーグルウイング川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルウイングカワサキ | 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 本町2丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 168戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2K、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業、森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩8分、京急大師線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩11分、港町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (267 m)
- ファミリーマートMG川崎高校前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートソリッドスクエア店内出張所(ATM) (389 m)
- JAセレサ川崎みなみ支店 (397 m)
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- 三井住友銀行ATM ウィング川崎店 (403 m)
- 群馬銀行川崎支店 (404 m)
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- セブンイレブン 川崎駅北店 (314 m)
- ローソン 川崎堀之内町店 (317 m)
- ローソン H川崎テックセンター店 (343 m)
- セブンイレブン 川崎ソリッドスクエア店 (358 m)
- セブンイレブン 川崎競馬場前店 (374 m)
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- ミニストップ 京急川崎駅西口店 (392 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (158 m)
- OKストア 川崎本町店 (269 m)
- まいばすけっと 川崎榎町店 (423 m)
- まいばすけっと 京急川崎駅東店 (429 m)
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- まいばすけっと 川崎駅東店 (628 m)
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- アースサポート川崎南 (261 m)
- しおん (262 m)
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- ベイクリニック (293 m)
- 川崎テクノピア歯科 (313 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ナーサリーアネックス (552 m)
- アロハパレール保育園 (567 m)
- レイモンド川崎保育園 (601 m)
- 女体神社幼稚園 (625 m)
- のぞみ保育園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグルウイング川崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグルウイング川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,036万～7,325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より31.1% 高い↑ 神奈川県の平均より58.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,660万 〜 4,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランイーグルウイング川崎の相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.3万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグルウイング川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,660万〜4,890万円対前年同月比↑ | 4,660万〜4,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグルウイング川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,780万円です。専有面積は約30㎡〜約91㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグルウイング川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 4,182万円（72.9万円） |
| 61〜70㎡ | 60件 | 4,212.5万円（67.6万円） |
| 71〜80㎡ | 48件 | 4,315万円（59.5万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 6,538.6万円（78.9万円） |
グランイーグルウイング川崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,212.5万円（㎡単価67.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランイーグルウイング川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,039.5万円 | 50万円 |
| 4階〜6階 | 4,127万円 | 65.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,649.1万円 | 64.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,456.4万円 | 65.7万円 |
| 13階〜15階 | 4,103.3万円 | 59万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,602.1万円 | 61.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,424.2万円 | 64.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,255万円 | 55.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,194.3万円 | 64.6万円 |
| 西 | 4,254.5万円 | 58.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,015万円 | 63.6万円 |
グランイーグルウイング川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグルウイング川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 63.9㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 63.9㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2019年7月 | 16.0万円 | 2SLDK | 60.7㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 16.0万円 | 2SLDK | 60.7㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.2㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランイーグルウイング川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.8万円 60.7㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 63.9㎡ / 南 | ||
| 2階 | 17.4万〜18.3万円 70.08㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 72.2㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.2万〜15.9万円 60.7㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 68.35㎡ / 西 | ||
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 72.2㎡ / 西 | |||
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 30.52㎡ / 南西 | 16.2万〜17万円 63.9㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 60.7㎡ / - | 15.5万〜16.2万円 60.7㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 72.2㎡ / 西 | 19.3万〜20.3万円 75.61㎡ / - | ||
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 57.38㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 75.61㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 19.1万〜20万円 72.2㎡ / 南 | |||
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 60.7㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 70.08㎡ / 南 | ||
| 11階 | 15.8万〜16.6万円 60.7㎡ / - | 17.9万〜18.7万円 63.9㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 22万〜23.1万円 82.24㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 72.2㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 18万〜18.9万円 68.2㎡ / 南西 | 23.8万〜25万円 90.6㎡ / - | ||
| 14階 | 24.2万〜25.5万円 91.32㎡ / 南西 | |||
| 15階 | 16.5万〜17.3万円 60.7㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
