グランドメゾン松ケ枝町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,640万 〜 5,920万円
7階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,640万円 〜 5,920万円 | 7階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.08
771人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区松ケ枝町6-21
- 交通
- ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
グランドメゾン松ケ枝町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンマツガエチョウ | 管理会社 | 積和管理関西 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 松ケ枝町6-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒530-0037 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年5月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 昭和工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区松ケ枝町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の大阪天満宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南森町駅から徒歩6分、扇町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行天満支店 (126 m)
- 三菱UFJ銀行天神橋支店 (126 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (196 m)
- セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (221 m)
- 大阪厚生信用金庫南森町支店 (270 m)
- 大正銀行 大阪北支店 (275 m)
- りそな銀行 JR大阪天満宮駅出張所 無人ATM (348 m)
- りそな銀行 南森町支店 (380 m)
- りそな銀行 融資管理部(大阪) (384 m)
- りそな銀行 大阪融資管理部 (385 m)
- 公園3件
- 南天満公園 (773 m)
- 扇町公園 (822 m)
- 中之島公園 (979 m)
- コンビニ10件
- ローソン 松ケ枝町店 (112 m)
- セブンイレブン 大阪紅梅町店 (154 m)
- ファミリーマート 東天満店 (165 m)
- ファミリーマート 東天満一丁目店 (189 m)
- ファミリーマート 大阪天満宮店 (217 m)
- セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (266 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ天神橋2丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店 (308 m)
- セブンイレブン ハートインJR大阪天満宮改札口店 (352 m)
- ローソンサテライト OSL南森町駅店 (360 m)
- スーパー9件
- グルメシティ南森町店 (165 m)
- KOHYO(コーヨー) 南森町店 (407 m)
- 阪急ファミリーストア 同心店 (469 m)
- スーパー玉出 天神橋店 (770 m)
- ライフ 太融寺店 (883 m)
- プロマート プロの食材庫天満店 (913 m)
- 九州屋 京阪シティモール店 (952 m)
- 成城石井 京阪シティモール店 (952 m)
- FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立扇町総合高校 (210 m)
- 相生学院高等学校大阪校 (221 m)
- ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (229 m)
- 大阪市立堀川小学校 (244 m)
- 代々木アニメーション学院 大阪校 (245 m)
- 大阪医療技術学園専門学校 (265 m)
- 大阪アニメ・声優&eスポーツ専門学校 (285 m)
- 放送芸術学院専門学校 (285 m)
- アストカレッジ (312 m)
- 関西経理専門学校 (312 m)
- 公共施設/機関10件
- 北消防署与力出張所 (254 m)
- 在大阪ミクロネシア連邦名誉総領事館 (311 m)
- 天満総合労働相談コーナー (425 m)
- 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (425 m)
- 天満警察署 南森町交番 (468 m)
- 近畿中国森林管理局 (486 m)
- 北消防署南森町出張所 (511 m)
- 天満年金事務所 (604 m)
- 都島警察署 中野町交番 (740 m)
- 島根県ふるさと定住雇用情報コーナー (749 m)
- 病院/医療10件
- ゆかり皮膚科 (90 m)
- グットライフ訪問看護ステーション (131 m)
- グッドライフ訪問看護ステーション大阪 (131 m)
- 株式会社グッドライフケア大阪大阪北支店 (131 m)
- ふくだあやレディースクリニック (138 m)
- 西田歯科医院 (148 m)
- 向井メンタルクリニック (174 m)
- かわぐちクリニック (187 m)
- みうらクリニック (196 m)
- 田村歯科医院 (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじのとり保育園 (92 m)
- えがおの森保育園・どうしん (224 m)
- ちゃいれっく東天満保育園 (257 m)
- 同心保育園 (267 m)
- 太成学院大学天満幼稚園 (347 m)
- てんまあい保育園 (431 m)
- 大阪市立滝川幼稚園 (493 m)
- 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (547 m)
- 天満ちとせ保育園 (581 m)
- ぬくもりのおうち保育ママ (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン松ケ枝町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドメゾン松ケ枝町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン松ケ枝町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,751万～1億616万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より50.7% 高い↑ 大阪府の平均より132.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 5,640万 〜 5,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン松ケ枝町の相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン松ケ枝町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,640万〜5,920万円対前年同月比↓ | 5,640万〜5,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン松ケ枝町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜1億2,800万円です。専有面積は約66㎡〜約112㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約95万円 (約314万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン松ケ枝町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,770万円 | 98.1万円 |
| 4階〜6階 | 6,302万円 | 88.8万円 |
| 7階〜14階 | 1億2,800万円 | 114.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,908.8万円 | 88.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,546.7万円 | 106.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 6,666.8万円 | 97.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1億2,800万円 | 114.1万円 |
グランドメゾン松ケ枝町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドメゾン松ケ枝町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 21.5万円 | 2LDK | 66.78㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 20.0万円 | 2LDK | 66.78㎡ | 5.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン松ケ枝町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 22.8万〜23.9万円 72.43㎡ / 東 | |
| 3階 | 20.3万〜21.3万円 66.78㎡ / 東 | |
| 4階 | 21.2万〜22.3万円 66.78㎡ / 東 | |
| 5階 | 20.5万〜21.5万円 66.78㎡ / 東 | |
| 6階 | 21.1万〜22.2万円 66.78㎡ / - | 27.8万〜29.1万円 87.78㎡ / - |
| 7階 | 20.7万〜21.7万円 66.78㎡ / 東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 34.2万〜35.9万円 112.17㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市北区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
