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サーパス大手町レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,880万円
8階、3LDK＋WTC、約71㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,880万円8階, 3LDK＋WTC, 約71㎡の例
売買履歴64件2024年04月05日更新
家賃相場13.4万 〜 13.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％8階, 3LDK＋WTC, 約71㎡の例

資産評価 [大分県]★★★★☆4.18

693人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大手町3丁目5
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩16分
築年月
2016年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス大手町レジデンスの基本情報

サーパス大手町レジデンスは、穴吹工務店によって2016年10月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約87㎡、間取りが3LDK、3LDK＋WTC、3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,793万～3,945万円、参考相場単価は39万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスオオテマチレジデンス管理会社穴吹コミュニティ
住所大分県 大分市 大手町3丁目5管理形態委託
郵便番号〒870-0022管理員巡回
築年月2016年10月管理費1㎡あたり61円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大手町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩16分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北九州銀行 大分支店 (137 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (151 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (159 m)
    • 豊和銀行県庁前支店 (161 m)
    • 大分銀行東支店 (175 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (194 m)
    • 大分県銀行協会 (278 m)
    • 日本銀行大分支店 (342 m)
    • 宮崎銀行大分支店 (393 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分市役所内出張所(ATM) (461 m)
  • 公園2件
    • 大分城址公園 (341 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (391 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (170 m)
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (200 m)
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 大分府内町2丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 大分金池町店 (370 m)
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (398 m)
    • ローソン 大分府内五番街店 (457 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (491 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (498 m)
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (561 m)
  • スーパー6件
    • マルショク 長浜店 (250 m)
    • マルショク舞鶴店 (381 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (598 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (599 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (782 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堀井洋裁学院 (115 m)
    • 多機能事業所一葉大分 (235 m)
    • 大分市立長浜小学校 (363 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (366 m)
    • 田北調理師専門学校 (455 m)
    • 大分市立金池小学校 (505 m)
    • 生野家政専門学校 (510 m)
    • 大分県立盲学校 (579 m)
    • 大分大学 国際交流会館 (616 m)
    • パソコンスクールapc (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分県警察本部 (154 m)
    • 大分県庁 (159 m)
    • 大分県町村会 (175 m)
    • 大分県市町村職員年金者連盟(一般社団法人) (175 m)
    • 大分県市町村会館 (175 m)
    • 大分県市町村職員共済組合 (175 m)
    • 日本道路交通情報センター(公益財団法人)大分県土木建築部駐在 (194 m)
    • 大分県企業局 (194 m)
    • 大分県労政・相談情報センター 携帯電話・公衆電話・一般電話 (194 m)
    • 大分市消防局中央消防署 (231 m)
  • 病院/医療10件
    • 大分中村病院 (44 m)
    • 小野歯科医院 (45 m)
    • 介護サービスセンターいまむら (74 m)
    • 今村病院 (114 m)
    • 長浜内科クリニック (116 m)
    • 大分ごとう整骨院 (125 m)
    • 県庁歯科診療所 (159 m)
    • 織部内科クリニック (208 m)
    • 甲斐歯科医院 (222 m)
    • 内林皮フ科医院 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大分県私立幼稚園連合会 (313 m)
    • ゆめのほし保育園 (319 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (539 m)
    • ひまわり幼稚園 (564 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (571 m)
    • 中央町保育園 (781 m)
    • かがやきの森保育園 (786 m)
    • 金池保育所 (883 m)
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (907 m)
    • 聖公幼稚園 (909 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス大手町レジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス大手町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,793万～3,945万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 45万円
坪単価
130万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より88.1% 高い↑
大分県の平均より98.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK＋WTC、約71㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 24位
大分市
429棟中 24位
大手町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス大手町レジデンスの相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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サーパス大手町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK＋WTC、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,750万〜2,890万円対前年同月比↓2,740万〜2,880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス大手町レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,150万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,290万円1〜53LDK＋WTC約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)東済
2024年3月3,290万円1〜53LDK＋WTC約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)東済
2024年3月3,390万円1〜53LDK＋WTC約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)東済
2024年2月3,390万円1〜53LDK＋WTC約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)東済
2024年1月3,390万円1〜53LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)東-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス大手町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,004万円41万円
4階〜6階3,211.5万円44.8万円
7階〜9階3,430.5万円41.6万円
10階〜15階3,375.3万円44.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,481.7万円45.3万円
3LDK/3SLDK等3,283万円43.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,646.3万円43.8万円
東3,265.8万円43.6万円

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サーパス大手町レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃8階、3LDK＋WTC、約71㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.5万円3LDK80.02㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2023年6月13.4万円3LDK71.69㎡13.4万円26.8万円1〜5東
2023年5月13.4万円3LDK71.69㎡13.4万円26.8万円1〜5東
2023年4月13.4万円3LDK71.69㎡13.4万円26.8万円1〜5東
2023年3月13.4万円3LDK71.69㎡13.4万円26.8万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス大手町レジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.2万〜13.8万円
71.69㎡ / 東
4階13.2万〜13.9万円
71.69㎡ / 東
5階
6階
7階17.2万〜18万円
87.11㎡ / 南
8階13.5万〜14.2万円
71.69㎡ / 東
9階
10階
11階
12階
13階14.8万〜15.5万円
76.29㎡ / 東
14階14万〜14.7万円
71.85㎡ / 東
15階14万〜14.7万円
71.85㎡ / 東		14万〜14.7万円
71.85㎡ / 東

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