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ファーネスト大分駅前レジスタ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,470万 〜 3,640万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,470万円 〜 3,640万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴3件2023年11月15日更新
家賃相場14.8万 〜 15.8万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％6階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大分県]★★★★☆4.33

679人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市東大道1丁目8-3
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩3分
築年月
2014年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファーネスト大分駅前レジスタの基本情報

ファーネスト大分駅前レジスタは、ファミリーによって2014年07月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工は九州建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,482万～3,835万円、参考相場単価は47万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファーネストオオイタエキマエレジスタ管理会社ファミリークリエイト
住所大分県 大分市 東大道1丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒870-0823管理員日勤
築年月2014年7月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ファミリーバイク置き場-
施工会社九州建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市東大道1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセスは抜群です。古国府駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分銀行 ソーリン支店 (84 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (261 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (271 m)
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (404 m)
    • JAおおいた中央支店 (484 m)
    • 大分銀行大分駅前支店 (492 m)
    • 大分信用金庫本店 (494 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (529 m)
    • 大分みらい信用金庫大分支店 (622 m)
    • 三井住友信託銀行大分支店 (628 m)
  • 公園1件
    • 上野ケ丘墓地公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (124 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (263 m)
    • ファミリーマート JR大分駅店 (275 m)
    • セブンイレブン 大分大道町店 (294 m)
    • ファミリーマート 大分金池南1丁目店 (359 m)
    • ローソン 大分駅前店 (403 m)
    • セブンイレブン 大分駅前店 (425 m)
    • セブンイレブン 大分金池町2丁目店 (517 m)
    • ローソン 大分新町店 (536 m)
    • ファミリーマート 大分府内町店 (585 m)
  • スーパー10件
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (145 m)
    • マルショク東大道店 (150 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (295 m)
    • サンライフメロン (529 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (534 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (577 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (595 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (606 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (697 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (698 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (53 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (77 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (121 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (122 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (126 m)
    • 明日香日本語学校 (126 m)
    • 明日香国際ブライダル&ホテル観光専門学校 (126 m)
    • 大学コンソーシアムおおいた (226 m)
    • 資格スクール 大栄 (263 m)
    • 大原自動車工科専門学校大分校 (323 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (244 m)
    • ホルトホール大分 (292 m)
    • 大分市民図書館本館 (292 m)
    • 大分市 大道校区公民館 (301 m)
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (396 m)
    • おおいた産業人財センター (715 m)
    • 大分中央警察署 中央交番 (716 m)
    • 大分県パスポートセンター (748 m)
    • 西新町地区町内公民館 (777 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (789 m)
  • 病院/医療10件
    • 織部リウマチ科内科クリニック (42 m)
    • いいそらヒフ科クリニック (44 m)
    • にしざわ歯科口腔外科クリニック (44 m)
    • 星生クリニック (67 m)
    • あきこ皮フ科クリニック (153 m)
    • 石田消化器IBDクリニック (156 m)
    • セント・ルカ産婦人科 (175 m)
    • 村上眼科 (196 m)
    • 大分駅南口歯科 (198 m)
    • 松坂さとう消化器内科 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛保育園 (39 m)
    • 上野の森口保育園 (43 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (226 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (292 m)
    • そらいろ保育園 (357 m)
    • 中央町保育園 (596 m)
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (695 m)
    • しらかば保育園 (751 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (787 m)
    • カトリック海星幼稚園 (787 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファーネスト大分駅前レジスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,482万～3,835万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 49万円
坪単価
155万円 〜 162万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より125.1% 高い↑
大分県の平均より137.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,640万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 6位
大分市
429棟中 6位
東大道
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファーネスト大分駅前レジスタの相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.5万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ファーネスト大分駅前レジスタの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,470万〜3,640万円対前年同月比↓3,470万〜3,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ファーネスト大分駅前レジスタの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,680万円です。専有面積は約74㎡〜約78㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-
2023年10月3,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年3月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファーネスト大分駅前レジスタの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件3,546.7万円（47万円）

ファーネスト大分駅前レジスタの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,546.7万円（㎡単価47万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ファーネスト大分駅前レジスタの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,280万円42万円
4階〜8階3,680万円49.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,546.7万円47万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,546.7万円47万円

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ファーネスト大分駅前レジスタの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月14.8万円3LDK74.2㎡-29.6万円6〜10-
2023年10月15.8万円3LDK74.2㎡-31.6万円6〜10-
2023年7月15.8万円3LDK74.2㎡-31.6万円6〜10-
2023年6月15.8万円3LDK74.2㎡-31.6万円6〜10南東
2023年5月15.8万円3LDK74.2㎡-31.6万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーネスト大分駅前レジスタの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.8万〜16.6万円
78.1㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階
7階
8階15.5万〜16.2万円
74.2㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階

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