メイゾン青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
3階、3SDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 3階, 3SDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 3階, 3SDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.24
225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市田の湯町14-20
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイゾン青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイゾンアオヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 田の湯町14-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒874-0909 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、3SDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 神田工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市田の湯町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東別府駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行熊本支店JR別府駅内出張所 (258 m)
- セブン銀行 マルミヤストア 別府駅店 共同出張所 (292 m)
- 大分みらい信用金庫本店野口出張所 (345 m)
- 大分銀行 別府支店 (438 m)
- 伊予銀行 別府支店 (446 m)
- 大分みらい信用金庫本店 (484 m)
- 大分県信用組合 別府支店 (489 m)
- 大分みらい信用金庫山の手支店 (609 m)
- 西日本シティ銀行 別府支店 (628 m)
- 大分銀行別府北浜支店 (667 m)
- 公園5件
- 別府駅前広場モニュメント「手湯」 (275 m)
- 別府公園 (659 m)
- 的ケ浜公園 (833 m)
- 北浜公園 (855 m)
- 朝見川緑地 (901 m)
- コンビニ10件
- ローソン 別府上田の湯店 (77 m)
- セブンイレブン 別府田の湯町店 (214 m)
- ファミリーマート JR別府駅店 (258 m)
- ローソン 別府西野口町店 (392 m)
- ローソン 別府流川通店 (500 m)
- ローソン 別府駅前通り店 (532 m)
- セブンイレブン 別府流川通店 (552 m)
- ファミリーマート 別府中央町店 (554 m)
- メディショップ秋葉店 (566 m)
- ローソン 別府北的ヶ浜町店 (630 m)
- スーパー7件
- マルミヤストア 別府駅店 (295 m)
- A-プライス 別府店 (505 m)
- マルショク 富士見店 (555 m)
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 別府フードキッチン (677 m)
- マルショク 流川通り店 (737 m)
- マックスバリュ 別府上原店 (888 m)
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) アテオ南石垣店 (998 m)
- 学校/教育施設9件
- 別府市医師会看護専門学校 (385 m)
- 山の手キッズ第一児童クラブ (438 m)
- 別府市立山の手小学校 (457 m)
- 山の手キッズ第二児童クラブ (483 m)
- 大分経理専門学校別府教室 (627 m)
- 大分ドッググルーミング専門学校 (776 m)
- 別府市南部児童館 (788 m)
- かぼすの丘 秋葉通り (822 m)
- 別府市立山の手中学校 (899 m)
- 公共施設/機関10件
- 別府警察署 (51 m)
- 別府年金事務所 (238 m)
- 別府警察署 別府駅交番 (291 m)
- 松本記念児童図書館 (296 m)
- 駅前町公民館 (409 m)
- 別府市 野口ふれあい交流センター (446 m)
- 別府簡易裁判所 (517 m)
- 別府市保健センター (555 m)
- 別府税務署 (594 m)
- ハローワーク別府 (620 m)
- 病院/医療10件
- さとう皮膚科 (70 m)
- マスダ歯科医院 (100 m)
- 清瀬病院 (102 m)
- ひのり整骨院 (123 m)
- ヘルパーステーションライブケア (126 m)
- 高橋あきお歯科 (133 m)
- 木村クリニック (140 m)
- 平井整形外科医院 (143 m)
- 岩永レディスクリニック (157 m)
- 兼子矯正歯科クリニック (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 真愛幼稚園 (288 m)
- ナーサリーみにふう (371 m)
- さくらんぼ保育園 (381 m)
- 別府市立山の手幼稚園 (456 m)
- あい保育園学童倶楽部 (459 m)
- 別府隣保館保育園 (516 m)
- 別府中央幼稚園 (545 m)
- 別府市立あけぼの保育園 (579 m)
- 山の手保育園 (671 m)
- くすのき保育園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイゾン青山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイゾン青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 570万～921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 別府市の平均より34.4% 低い↓ 大分県の平均より41.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SDK、約75㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイゾン青山の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.4万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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メイゾン青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↓ | 880万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイゾン青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜980万円です。専有面積は約49㎡〜約75㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約42万円) | - | - |
| 2022年11月 | 650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約42万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して＋53.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイゾン青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 780万円 | 12.5万円 |
| 3階 | 850万円 | 12.1万円 |
| 4階 | 675.9万円 | 10.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 780万円 | 12.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 695万円 | 13.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 676.5万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 656.1万円 | 9.9万円 |
メイゾン青山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイゾン青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SDK、約75㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.0万円 | 3SDK | 70.24㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 5.0万円 | 3SDK | 70.24㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 5.0万円 | 3SDK | 70.24㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 5.0万円 | 3SDK | 70.24㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 5.0万円 | 3SDK | 70.24㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイゾン青山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 62.31㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 70.24㎡ / 南 | ||
| 4階 | 3.4万〜3.6万円 49.31㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 75.67㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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