グランヴァン西馬込3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,440万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,440万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2018年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区仲池上2丁目12-15
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩9分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランヴァン西馬込3の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランヴァンニシマゴメスリー | 管理会社 | グランヴァン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 仲池上2丁目12-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0081 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年5月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランヴァン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区仲池上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩9分、アクセス良好です。池上駅から徒歩20分、久が原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート久が原 (178 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (249 m)
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- 水道局馬込給水場 (414 m)
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- ライフコミュニティ西馬込 (553 m)
- 久が原会館 (556 m)
- 池上警察署 西馬込交番 (608 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (646 m)
- 久が原特別出張所 (728 m)
- 病院/医療10件
- ファミリー歯科 (24 m)
- 大田区立特別養護老人ホーム池上 (148 m)
- オダチ外科内科クリニック (198 m)
- 青木医院 (255 m)
- なおい歯科クリニック (256 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 仲池上 (265 m)
- 森山歯科医院 (420 m)
- どうどうクリニック (421 m)
- 東久が原歯科 (423 m)
- のり歯科クリニック (436 m)
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- 仲池上保育園 (168 m)
- キッズデュオインターナショナル池上 (205 m)
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- 馬込なかよし幼稚園 (337 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (407 m)
- にじいろ保育園西馬込 (416 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (418 m)
- アスク久が原保育園 (506 m)
- 久が原保育園 (508 m)
- 池上みどり幼稚園 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヴァン西馬込3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヴァン西馬込3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,480万～2,505万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より42.4% 高い↑ 東京都の平均より30.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランヴァン西馬込3の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 327.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランヴァン西馬込3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヴァン西馬込3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,440万円です。専有面積は約25㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 2,440万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約93万円 (約310万円) | 北東 | - |
| 2018年8月 | 2,440万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約93万円 (約310万円) | 北東 | - |
| 2018年7月 | 2,440万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約93万円 (約310万円) | 北東 | - |
| 2018年6月 | 2,440万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約93万円 (約310万円) | 北東 | - |
| 2018年5月 | 2,440万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約93万円 (約310万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランヴァン西馬込3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,440万円 | 96万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,440万円 | 96万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,440万円 | 96万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,440万円 | 96万円 |
グランヴァン西馬込3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランヴァン西馬込3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.8万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 11.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.3万円 | 1K | 25.41㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 1K | 25.41㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.0万円 | 1K | 25.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 11.9万円 | 1LDK | 38.71㎡ | - | 17.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランヴァン西馬込3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 25.65㎡ / 東 |
| 2階 | 7.6万〜8万円 25.55㎡ / 南 |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 25.57㎡ / - |
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 38.71㎡ / 北 |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 38.71㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
