メゾン第4立川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
3階、1LDK、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 3階, 1LDK, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 3階, 1LDK, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
394人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市羽衣町1丁目21-4
- 交通
- ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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メゾン第4立川の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンダイヨンタチカワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 羽衣町1丁目21-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり327円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市羽衣町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西国立駅で徒歩5分、アクセス良好です。立川駅から徒歩13分、立川南駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫東立川支店 (197 m)
- たましん 東立川支店 (198 m)
- ファミリーマート立川羽衣町 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友西国立店出張所(ATM) (302 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西国立駅前店内出張所(ATM) (335 m)
- ハナ信用組合立川支店 (531 m)
- たましん 紛失・盗難・偽造・受付センター休日夜間専用 (551 m)
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- オリックス銀行 立川オフィス (644 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川錦町二丁目店内出張所(ATM) (799 m)
- 公園3件
- 北第一公園 (788 m)
- 矢川緑地 (906 m)
- 北緑地 (951 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 西国立駅前店 (333 m)
- セブンイレブン 立川曙町3丁目店 (335 m)
- セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (374 m)
- セブンイレブン 立川羽衣町2丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 立川通り店 (504 m)
- ローソン 立川羽衣町三丁目店 (569 m)
- ファミリーマート 立川錦町店 (615 m)
- ファミリーマート 立川南通り店 (628 m)
- ローソン 立川羽衣町二丁目店 (636 m)
- スーパー10件
- サミットストア 羽衣いちょう通り店 (169 m)
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- Olympic(オリンピック)国立店 (637 m)
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- 北野エース グランデュオ立川店 (836 m)
- AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (914 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (915 m)
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- 一ツ葉高校立川キャンパス (595 m)
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- 立川市役所 曙学童保育所 (686 m)
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- 立川警察署 錦町交番 (406 m)
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- たましんRISURUホール(立川市民会館) (455 m)
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- 子ども未来センター (立川市) (476 m)
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- 立川警察署 羽衣町交番 (547 m)
- 東京都 下水道局 流域下水道本部 (577 m)
- 病院/医療10件
- ヒカル鍼灸整骨院 (49 m)
- eコスモス24 (124 m)
- 立川相互ふれあいクリニック (128 m)
- にしき訪問看護ステーション (152 m)
- 立川相互病院付属子ども診療所 (153 m)
- デイサービスえがおの家 (154 m)
- アースサポート立川 (156 m)
- 相互歯科 (200 m)
- 荒井内科小児科 (207 m)
- おだ歯科クリニック (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西国立保育園分園 (62 m)
- 西国立保育園 (333 m)
- 立川たから保育園 (362 m)
- 愛光あけぼの保育園 (416 m)
- ほほえみの森保育園 (576 m)
- 東立川幼稚園 (599 m)
- 羽衣保育園 (608 m)
- 多摩幼稚園 (616 m)
- 国立ひまわり保育園 (695 m)
- 愛光保育園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン第4立川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン第4立川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 659万～956万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 立川市の平均より22.9% 低い↓ 東京都の平均より56.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約22㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン第4立川の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン第4立川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↓ | 730万〜770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン第4立川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,120万円です。専有面積は約20㎡〜約29㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 950万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 990万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 1,120万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 1,120万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約22㎡ (約7坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン第4立川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 812.1万円 | 33.9万円 |
| 3階〜4階 | 916.7万円 | 33.1万円 |
| 5階〜6階 | 720万円 | 35.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 772.9万円 | 34万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 765.5万円 | 33.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 897.1万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 803.3万円 | 33.5万円 |
| 東 | 873.3万円 | 35.2万円 |
メゾン第4立川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン第4立川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約22㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.2万円 | 1DK | 20.34㎡ | 5.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1DK | 20.34㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1DK | 20.34㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 1DK | 20.34㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.1万円 | 1DK | 20.34㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン第4立川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 41.36㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 29.86㎡ / 東 |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 22.76㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.7万〜6万円 22.76㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 27.52㎡ / 東 | 7万〜7.3万円 27.73㎡ / 東 |
| 5階 | ||
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 20.34㎡ / - | 5.1万〜5.4万円 20.34㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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