グランドメゾン表参道
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中古参考価格
参考相場価格
1億6,860万 〜 1億7,700万円
3階、2SLDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 217万円/㎡ 〜 236万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億6,860万円 〜 1億7,700万円 | 3階, 2SLDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 134件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 48万 〜 58万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 3階, 2SLDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.06
2845人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷4丁目3-10
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩8分
- 築年月
- 2016年12月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン表参道の基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンオモテサンドウ | 管理会社 | 積和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 渋谷4丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年12月 | 管理費 | 1㎡あたり361円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区渋谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩8分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。渋谷駅から徒歩12分、明治神宮前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫 青山支店 (321 m)
- 三井住友銀行青山支店 (393 m)
- セブン銀行 國學院大學 共同出張所 (430 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷二丁目店内出張所(ATM) (485 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山オーバルビル店内出張所(ATM) (491 m)
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- きらぼし銀行 青山通支店 (595 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行渋谷支店内出張所(ATM) (606 m)
- 公園10件
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- 氷川みかん公園 (704 m)
- 神宮前五丁目児童遊園地 (734 m)
- 広尾北公園 (747 m)
- 氷川つるかめ公園 (748 m)
- 並木橋児童遊園地 (769 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (110 m)
- ファミリーマート 南青山店 (235 m)
- セブンイレブン 南青山5丁目店 (258 m)
- ポプラ アンティック通り店 (289 m)
- ファミリーマート 南青山骨董通り店 (300 m)
- ローソン 青山骨董通店 (303 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (306 m)
- ローソン 渋谷二丁目店 (344 m)
- セブンイレブンIVYCS青山学院大学1号館店 (352 m)
- ファミリーマート 南青山六丁目店 (360 m)
- スーパー7件
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (523 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (663 m)
- ライフ 渋谷東店 (687 m)
- 若羽食品 (713 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (899 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (916 m)
- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立青山学院中等部 (116 m)
- 私立青山学院初等部 (145 m)
- 私立青山学院女子短期大学 (166 m)
- 実践女子大学 渋谷キャンパス(文学部・人間社会学部) (251 m)
- 私立実践女子大学渋谷キャンパス (259 m)
- 実践女子大学短期大学部 渋谷キャンパス (262 m)
- 私立青山学院高等部 (291 m)
- 青山学院大学 青山キャンパス (322 m)
- 私立実践女子学園中学校 (329 m)
- 私立実践女子学園高校 (330 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 常磐松交番 (96 m)
- 青山学院女子短期大学図書館 (189 m)
- 青山学院大学図書館 (213 m)
- 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (224 m)
- 実践女子大学・実践女子大学短期大学部図書館 (262 m)
- 國學院大学図書館 (327 m)
- モロッコ王国大使館 (344 m)
- 渋谷区立渋谷図書館 (384 m)
- 赤坂警察署 南青山地域安全センター (397 m)
- 在東京コモロ連合名誉領事館 (421 m)
- 病院/医療10件
- 緑岡クリニック (84 m)
- 南青山スキンケアクリニック (139 m)
- A.I.DENTAL OFFICE (159 m)
- 平田肛門科医院 (160 m)
- 石上歯科医院 (161 m)
- 南青山アンティーク通りクリニック (182 m)
- 青山心療内科クリニック8 (203 m)
- 南青山往診クリニック (241 m)
- みすずクリニック (253 m)
- 東京青山クリニック (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青山学院幼稚園事務室 (163 m)
- 青山学院幼稚園 (392 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (398 m)
- 港区立青南幼稚園 (628 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (691 m)
- 美竹の丘保育園 (755 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (767 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (823 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (834 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン表参道の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン表参道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億851万~2億3,917万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より84.3% 高い↑ 東京都の平均より184.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 1億6,860万 〜 1億7,700万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
グランドメゾン表参道の相場
- ㎡単価
- 217万円
- 坪単価
- 717.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン表参道の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億6,850万〜1億7,700万円対前年同月比↑ | 1億6,860万〜1億7,700万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン表参道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,980万〜2億5,000万円です。専有面積は約50㎡〜約101㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約238万円 (約788万円) | 北 | - |
2022年12月 | 2億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約238万円 (約788万円) | 北 | - |
2022年11月 | 2億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約238万円 (約788万円) | 北 | - |
2022年2月 | 2億4,000万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約235万円 (約777万円) | 南西 | - |
2022年1月 | 2億4,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約235万円 (約777万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は634.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は757.7万円となっております。以前の期間と比較して+19.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン表参道の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 4件 | 8,980万円(176.2万円) |
71〜80㎡ | 68件 | 1億4,882.4万円(186.8万円) |
81〜90㎡ | 14件 | 1億6,125万円(196.4万円) |
91〜100㎡ | 6件 | 2億1,000万円(217万円) |
101㎡〜 | 46件 | 2億2,630.4万円(223.3万円) |
グランドメゾン表参道の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億4,882.4万円(㎡単価186.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランドメゾン表参道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2億1,000万円 | 236.5万円 |
4階 | 1億4,616.4万円 | 183.2万円 |
5階 | 1億7,898万円 | 210.7万円 |
6階 | 2億2,057.1万円 | 219.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1億1,902.9万円 | 187.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億4,260.4万円 | 178.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億8,790.4万円 | 208.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億9,509.3万円 | 208.3万円 |
東 | 1億4,884.5万円 | 186万円 |
西 | 2億3,000万円 | 226.9万円 |
北/北東/北西 | 1億5,078.7万円 | 196.2万円 |
グランドメゾン表参道の売却のご相談
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グランドメゾン表参道の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,700 〜 6,900円坪単価1万8,800 〜 2万3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 45万 〜 55万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 58.0万円 | 3LDK | 88.8㎡ | 116.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | - |
2020年3月 | 48.0万円 | 3LDK | 79.69㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年2月 | 48.0万円 | 3LDK | 79.69㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年1月 | 48.0万円 | 3LDK | 79.69㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年12月 | 48.0万円 | 3LDK | 79.69㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン表参道の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 50.6万〜53.1万円 88.8㎡ / 北 | ||
4階 | 48.5万〜51万円 80.26㎡ / 東 | 46.9万〜49.3万円 79.69㎡ / 北東 | 49.7万〜52.2万円 79.69㎡ / 南西 |
5階 | 29.3万〜30.8万円 50.96㎡ / 北 | 47.2万〜49.5万円 79.69㎡ / 北東 | |
6階 | 63.9万〜67万円 101.35㎡ / 南西 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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