小金井第1丸信マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
2階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 2階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年07月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
374人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市本町5丁目38-13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小金井第1丸信マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コガネイダイイチマルシンマンション | 管理会社 | ウィッツコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 本町5丁目38-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 石黒工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石黒工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩6分、アクセス良好です。東小金井駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 小金井市立小金井第一小学校 (767 m)
- 公共施設/機関10件
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- 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (420 m)
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- 病院/医療10件
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- 神保整形外科 (146 m)
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- 小金井メディカルクリニック (156 m)
- 小金井皮膚科クリニック (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- にじいろ保育園武蔵小金井 (369 m)
- しんあい保育園 (399 m)
- しんあいのぞみ保育園 (403 m)
- 小金井教会幼稚園 (404 m)
- 小金井保育園 (404 m)
- グローバルキッズ武蔵小金井園 (419 m)
- キッズガーデン武蔵小金井 (451 m)
- キッズガーデン小金井桜町 (530 m)
- どろんこ共同保育所 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小金井第1丸信マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小金井第1丸信マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,729万～1,916万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より18.1% 低い↓ 東京都の平均より38.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
小金井第1丸信マンションの相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.4万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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小金井第1丸信マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小金井第1丸信マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,280万円です。専有面積は約37㎡〜約41㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小金井第1丸信マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,741.3万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,938.8万円 | 48.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,543.8万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,705.3万円 | 44万円 |
小金井第1丸信マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小金井第1丸信マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小金井第1丸信マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本町コーポラス | 2024年3月 | 8.0万円 | 2K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| バームハイツ武蔵小金井 | 2023年6月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | - |
| ユニーブル武蔵小金井 | 2020年8月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ブラディア武蔵小金井 | 2020年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| ニューライフ武蔵小金井 | 2013年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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