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インベストメント忠生

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

260万 〜 270万円
2階、1K、約14㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格260万円 〜 270万円2階, 1K, 約14㎡の例
売買履歴112023年08月18日更新
家賃相場2.8万 〜 3.5万円
表面利回り11.9% 〜 14.62階, 1K, 約14㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.78

504人このエリアに興味を持っています

住所
東京都町田市忠生3丁目20-12
交通
  • JR横浜線「淵野辺駅」徒歩29分
築年月
1988年12月
階建
4階建
構造
鉄骨造

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インベストメント忠生の基本情報

インベストメント忠生は、1988年12月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約15㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は253万~271万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インベストメントタダオ管理会社コナシスジャパン
住所東京都 町田市 忠生3丁目20-12管理形態委託
郵便番号〒194-0035管理員巡回
築年月1988年12月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K
交通設備
構造鉄骨造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都町田市忠生3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • サークルK町田忠生 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマート町田忠生 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ミニストップ町田忠生 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • JA町田市忠生支店 (539 m)
    • スリーエフ町田忠生 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜美林学園店内出張所(ATM) (592 m)
    • ファミリーマート町田山崎 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • スリーエフ町田木曽東 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
  • 公園1件
    • 町田市立忠生公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 町田忠生4丁目店 (205 m)
    • ローソン 町田図師町店 (367 m)
    • ファミリーマート 町田忠生店 (557 m)
    • ファミリーマート 桜美林学園店 (592 m)
    • ローソン 町田忠生二丁目店 (603 m)
    • ミニストップ 町田根岸店 (618 m)
    • ローソン 町田根岸町店 (647 m)
    • ローソン 町田忠生店 (742 m)
    • セブンイレブン 町田桜美林学園北店 (751 m)
    • セブンイレブン 町田矢部町店 (914 m)
  • スーパー3件
    • 町田市農協アグリハウス忠生店 (556 m)
    • 業務スーパー 町田図師店 (783 m)
    • ビッグ・エー 町田木曽町店 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 町田市立忠生中学校 (200 m)
    • 町田市立 忠生第一小学校 (220 m)
    • ナカミチ児童デイサービス忠生 (237 m)
    • 町田市立忠生小学校 (303 m)
    • 町田市 図師学童保育クラブ (614 m)
    • 町田市立図師小学校 (660 m)
    • 私立桜美林大学 (667 m)
    • 桜美林大学 町田キャンパス (670 m)
    • 託児所 VABOO(ヴァブー) (718 m)
    • 東京都立町田工業高校 (770 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 町田警察署 忠生駐在所 (107 m)
    • 町田市立 忠生図書館 (179 m)
    • 町田消防署忠生出張所 (531 m)
    • 桜美林大学図書館 (776 m)
    • 矢部町内会クラブ (840 m)
    • 町田市役所 ふれあい桜館・小山田 (868 m)
    • 町田市役所 高齢者福祉センター ふれあい桜館・小山田 (871 m)
    • 警視庁町田警察署 忠生地区交番 (937 m)
    • 町田市役所 町田リサイクル文化センター 3R推進課 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 久田内科・呼吸器内科クリニック (62 m)
    • ベストライフ町田図師の杜 (175 m)
    • 咲間歯科医院 (214 m)
    • つばさクリニック (249 m)
    • ケアプラングレイス赤城山 (276 m)
    • つるた接骨院 (293 m)
    • 特別養護老人ホーム・ショートステイ 友愛荘 (297 m)
    • 忠生歯科医院 (313 m)
    • 敬愛クリニック (337 m)
    • 敬愛クリニック在宅相談室 (338 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • はやしクリニック病児保育室 (507 m)
    • ひかりの子保育園 分園ぶどうの木 (697 m)
    • 託児所ヴァブー (709 m)
    • アスク木曽西保育園 (808 m)
    • まなざし保育園 (914 m)
    • 桜美林幼稚園 (916 m)
    • しぜんの国保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

インベストメント忠生の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インベストメント忠生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格253万~271万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較町田市の平均より55.0% 低い↓
東京都の平均より76.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約14㎡のお部屋の場合
260万 〜 270万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36566位
町田市
312棟中 299位
忠生
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • インベストメント忠生の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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インベストメント忠生の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、14㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
260万〜270万円対前年同月比260万〜270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インベストメント忠生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、198万〜460万円です。専有面積は約14㎡〜約15㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月220万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約15万円 (約51万円)北東-
2022年12月220万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約15万円 (約51万円)北東-
2022年12月380万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約27万円 (約89万円)-
2022年11月220万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約15万円 (約51万円)北東-
2022年11月380万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約27万円 (約89万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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インベストメント忠生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃2階、1K、約14㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り:11.9% 〜 14.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.3万円1K15.76㎡3.3万円-1〜5-
2024年2月3.3万円1K15.76㎡3.3万円-1〜5-
2024年1月3.3万円1K15.76㎡3.3万円-1〜5-
2021年1月3.1万円1K15.76㎡3.1万円-1〜5-
2021年1月3.0万円1K15.76㎡3.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インベストメント忠生の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3万〜3.2万円
15.76㎡ / -
2階3.1万〜3.2万円
15.76㎡ / -
3階2.7万〜2.9万円
14.68㎡ / 北東
4階

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