レーベン多摩センタービュート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,010万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,010万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 207件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
712人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市松が谷17
- 交通
- 多摩都市モノレール線「松が谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 地上11階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン多摩センタービュートの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンタマセンタービュート | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 松が谷17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0354 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 239戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 地上11階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 風越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市松が谷に位置する分譲マンションで、総戸数239戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の松が谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。大塚・帝京大学駅から徒歩17分、京王多摩センター駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- きらぼし銀行 京王多摩センター駅出張所 (860 m)
- ファミリーマート秀栄多摩センター 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王多摩センターSC内出張所(ATM) (886 m)
- 公園10件
- 大塚西公園 (196 m)
- いせまいり公園 (205 m)
- 東中野公園 (287 m)
- 乳母ヶ谷公園 (349 m)
- 大塚公園 (362 m)
- 東中野1号緑地 (456 m)
- どうねはら公園 (507 m)
- 大塚みどり公園 (539 m)
- 望地公園 (564 m)
- 山王下公園 (570 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 多摩山王下1丁目店 (414 m)
- ローソン 多摩山王下一丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (609 m)
- セブンイレブン 八王子大塚店 (751 m)
- セブンイレブン 多摩センター駅西店 (774 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅店 (849 m)
- K-SHOP(ケーショップ) 多摩センター店 (860 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅南店 (876 m)
- セブンイレブン 八王子東中野店 (880 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (883 m)
- スーパー1件
- 京王ストア多摩センター店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市立松が谷小学校 (156 m)
- 八王子市 松が谷学童保育所 (161 m)
- 八王子市 松が谷児童館 (164 m)
- 八王子市立松が谷中学校 (227 m)
- 東京都立南多摩看護専門学校 (426 m)
- 東京都立松が谷高校 (501 m)
- デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (529 m)
- 八王子市 由木東小学童保育所 (837 m)
- 八王子市立由木東小学校 (845 m)
- 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (860 m)
- 公共施設/機関9件
- 南大沢警察署 松が谷交番 (251 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大塚公 (341 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (436 m)
- 由木東事務所 (765 m)
- 多摩消防署多摩センター出張所 (784 m)
- 多摩中央警察署 (805 m)
- 多摩東京海上日動ビル (847 m)
- 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (847 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (881 m)
- 病院/医療10件
- 水谷医院 (82 m)
- やまぼうし (89 m)
- 藤橋歯科医院 (91 m)
- 花もめんデイサービス (145 m)
- 楽友会 (394 m)
- 偕楽荘 (394 m)
- 楽友会 多摩センター地域包括支援センター (394 m)
- 特別養護老人ホーム 白楽荘 (410 m)
- アクリアデンタルクリニック (497 m)
- 落合小児歯科医院 (668 m)
- 幼稚園/保育園5件
- めぐみ第一保育園 (149 m)
- 武蔵野幼稚園 (333 m)
- あおぞら保育園分園あおぞらルーム (724 m)
- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (869 m)
- 大塚保育園分園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン多摩センタービュートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレーベン多摩センタービュートの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン多摩センタービュートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,434万～5,693万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より27.1% 高い↑ 東京都の平均より46.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベン多摩センタービュートの相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レーベン多摩センタービュートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン多摩センタービュートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,100万円です。専有面積は約60㎡〜約112㎡です。全部で207件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 3,998万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 3,798万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,998万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で207件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、183件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン多摩センタービュートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,852.4万円 | 42.5万円 |
| 4階〜5階 | 3,235.1万円 | 45万円 |
| 6階〜7階 | 3,930万円 | 43.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,180.7万円 | 48.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,656.1万円 | 53.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,559.5万円 | 42.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,407.2万円 | 47.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,596.4万円 | 40.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,487.3万円 | 46.1万円 |
| 東 | 2,504.8万円 | 41.2万円 |
レーベン多摩センタービュートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン多摩センタービュートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 56.9㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.73㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 69.64㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 69.64㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベン多摩センタービュートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 60.73㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 69.64㎡ / - | |
| 2階 | 15.4万〜16.1万円 73.46㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 60.73㎡ / 東 | 14.9万〜15.7万円 71.09㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 60.73㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 71.09㎡ / 南西 | 23.8万〜25万円 112.44㎡ / 南 |
| 5階 | 12.2万〜12.9万円 60.73㎡ / 東 | 15.3万〜16万円 73.46㎡ / 南東 | |
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 73.46㎡ / 南 | 23.4万〜24.6万円 112.44㎡ / - | |
| 7階 | 16.2万〜17万円 75.44㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.8万〜13.5万円 60.75㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 66.89㎡ / 南東 | |
| 9階 | 12.8万〜13.5万円 60.73㎡ / - | 15万〜15.8万円 71.09㎡ / - | |
| 10階 | |||
| 11階 | 14.3万〜15万円 66.89㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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