リビオ文京茗荷谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,550万 〜 8,980万円
5階、3SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,550万円 〜 8,980万円 | 5階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千石2丁目19-1
- 交通
- 都営三田線「千石駅」徒歩10分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ文京茗荷谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオブンキョウミョウガダニ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千石2丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩10分、アクセス良好です。新大塚駅から徒歩12分、茗荷谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行茗荷谷支店 (748 m)
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- まいばすけっと 白山5丁目店 (823 m)
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- 病院/医療10件
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- 元気の泉鍼灸整骨院 (182 m)
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- 東京健生病院 (203 m)
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- にじのいるか保育園 千石 (152 m)
- にじのいるか保育園千石第二 (259 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (458 m)
- 文京区立千石保育園 (459 m)
- 社会福祉法人若草保育園 (496 m)
- 文京区立明化幼稚園 (604 m)
- こころぶんきょうみょうがだに保育園 (655 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (655 m)
- 彰栄幼稚園 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ文京茗荷谷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ文京茗荷谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,491万～9,380万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より18.8% 高い↑ 東京都の平均より50.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 8,550万 〜 8,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ文京茗荷谷の相場
- ㎡単価
- 115.1万円
- 坪単価
- 380.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ文京茗荷谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,560万〜8,980万円対前年同月比↓ | 8,550万〜8,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ文京茗荷谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜9,180万円です。専有面積は約39㎡〜約71㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約149万円 (約495万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,199万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約40㎡ (約12坪) | 約154万円 (約512万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 6,199万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約154万円 (約512万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,099万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約152万円 (約504万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 6,199万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約40㎡ (約12坪) | 約154万円 (約512万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は422.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ文京茗荷谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 16件 | 5,267.6万円（133.5万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 5,705.8万円（102.3万円） |
| 71〜80㎡ | 42件 | 7,962.1万円（112.7万円） |
リビオ文京茗荷谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,962.1万円（㎡単価112.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
リビオ文京茗荷谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,687万円 | 115万円 |
| 3階〜4階 | 7,571.4万円 | 107.7万円 |
| 5階〜6階 | 7,700.7万円 | 116.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,700万円 | 93.7万円 |
| 9階〜10階 | 8,491.5万円 | 119.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,475.4万円 | 132.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,005.6万円 | 109.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,819.3万円 | 111.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,198.8万円 | 113.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,699.9万円 | 119.1万円 |
リビオ文京茗荷谷の売却のご相談
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リビオ文京茗荷谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リビオ文京茗荷谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール文京 | 2024年4月 | 11.5万円 | 2DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ライオンズヒルズ千石 | 2018年6月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| グランツオーベル千石 | 2017年5月 | 26.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| パークハイム千石 | 2016年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| チサンマンション千石 | 2016年3月 | 14.9万円 | 1SLDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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