長谷川ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
2階、1DK、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 2階, 1DK, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2018年06月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.1％ | 2階, 1DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
2013人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒本町3丁目6-9
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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長谷川ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハセガワビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒本町3丁目6-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒152-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本電建 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩5分、アクセス良好です。西小山駅から徒歩11分、不動前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 小山出張所 無人ATM (226 m)
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- ミニストップ荏原6丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
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- セブンイレブン 品川小山台店 (378 m)
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- 武蔵小山駅ビル 東急ストア (288 m)
- Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (460 m)
- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (492 m)
- ライフ 武蔵小山店 (597 m)
- まいばすけっと 西小山駅前店 (654 m)
- まいばすけっと 西小山駅北店 (665 m)
- miniピアゴ原町1丁目店 (685 m)
- 東急ストアフードステーション 西小山店 (685 m)
- サミットストア西小山店 (701 m)
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- 品川区立小山小学校 (620 m)
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- 碑文谷警察署 本町地域安全センター (42 m)
- 荏原警察署 武蔵小山交番 (232 m)
- 目黒区 向原住区センター (380 m)
- 荏原第一地域センター (455 m)
- アトリエ ほんちょう (486 m)
- 目黒区 不動住区センター (578 m)
- 荏原消防署小山出張所 (588 m)
- パプアニューギニア大使館 (613 m)
- 目黒区 月光原住区センター (616 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 後地 (701 m)
- 病院/医療10件
- ドクターナカムラ目黒本町医院 (28 m)
- ふくまめ鍼灸整骨院 (57 m)
- 目黒本町さくら歯科医院 (59 m)
- 飯島歯科医院 (70 m)
- パールデンタルクリニック (91 m)
- 中澤医院 (93 m)
- 小林皮膚科クリニック (95 m)
- 安藤歯科 (119 m)
- 小山中央診療所 (147 m)
- くくる整骨院 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 共同保育所コロちゃんの家 (240 m)
- 小学館アカデミー むさしこやま保育園 (243 m)
- アンジェリカ保育園目黒本町園 (295 m)
- 東京武蔵小山インターナショナルスクール (376 m)
- アライアンス幼稚園 (399 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山 (402 m)
- チャイルドマインダー小山台園 (411 m)
- なないろ保育園 (436 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (458 m)
- 社会福祉法人石井保育園 (518 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
長谷川ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
長谷川ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,065万～2,945万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より60.3% 低い↓ 東京都の平均より48.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
長谷川ビルの相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
長谷川ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
長谷川ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万円です。専有面積は約27㎡〜約71㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,230万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約43万円 (約145万円) | 北 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
長谷川ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,180万円 | 42.9万円 |
| 4階 | 2,980万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 42.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,980万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,980万円 | 41.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,180万円 | 42.9万円 |
長谷川ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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長谷川ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 8.5万円 | 1DK | 27.5㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 9.0万円 | 1DK | 27.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 8.5万円 | 1DK | 27.5㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
長谷川ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 27.5㎡ / - | ||
| 4階 | 23.5万〜24.6万円 71.84㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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