サングレート井尻ロイヤルステーション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
7階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 7階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区井尻4丁目3-32
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレート井尻ロイヤルステーションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレートイジリロイヤルステーション | 管理会社 | タッケン管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 井尻4丁目3-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1302 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タイヘイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | NIPPO | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区井尻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。笹原駅から徒歩11分、大橋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- 須玖幼稚園 (951 m)
- 板付保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレート井尻ロイヤルステーションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレート井尻ロイヤルステーションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,951万～4,295万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より51.6% 高い↑ 福岡県の平均より53.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サングレート井尻ロイヤルステーションの相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.3万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サングレート井尻ロイヤルステーションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレート井尻ロイヤルステーションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜3,550万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレート井尻ロイヤルステーションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,502万円 | 39.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,454万円 | 42.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,980万円 | 42.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,970万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,113.8万円 | 44.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,500.8万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,344万円 | 41.4万円 |
サングレート井尻ロイヤルステーションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングレート井尻ロイヤルステーションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングレート井尻ロイヤルステーションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンション井尻 | 2024年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | 15.6万円 |
| スカイマンション井尻 | 2019年7月 | 5.0万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| サングレート井尻駅前 | 2017年9月 | 10.2万円 | 2SLDK | 20.4万円 | 20.4万円 |
| 井尻中央マンション | 2017年6月 | 7.0万円 | 4LDK | - | 14.0万円 |
| ライオンズマンション井尻第2 | 2017年6月 | 7.2万円 | 3DK | - | 14.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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