ダイドーメゾン塚口6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
2階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 4.2万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.55
664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18
- 交通
- ＪＲ福知山線「塚口駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイドーメゾン塚口6の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイドーメゾンツカグチロク | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 南塚口町3丁目18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり382円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浜田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の塚口駅で徒歩8分、アクセス良好です。塚口駅から徒歩10分、猪名寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 兵庫県医療信用組合尼崎支店 (443 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ビエラ塚口出張所 無人ATM (455 m)
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- ファミリーマート 尼崎塚口本町店 (466 m)
- セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (472 m)
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- ローソン 尼崎名神町店 (773 m)
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- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (969 m)
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- 病院/医療10件
- よしだ歯科クリニック (149 m)
- 訪問看護ステーションフリーバーヅ (196 m)
- ケアステーションフリーバーヅ (196 m)
- 森ケアサービス (214 m)
- 黒田医院 (218 m)
- 中嶋歯科医院 (224 m)
- RekuRe (240 m)
- 瀧口歯科医院 (241 m)
- さかねレディースクリニック (287 m)
- ケアステーションまごころ (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南塚口まつのみ保育園 (118 m)
- レオ保育園 (267 m)
- もみの木保育園 (331 m)
- おさなご保育園分園 (346 m)
- アイキッズ保育園 JR塚口園 (350 m)
- 都市型保育園ポポラー 兵庫塚口園 (464 m)
- ピッコロ保育ルーム塚口 (472 m)
- 虹色保育園 (475 m)
- 園田学園幼稚園 (527 m)
- おさなご福祉会おさなご保育園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイドーメゾン塚口6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイドーメゾン塚口6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 445万～711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より17.0% 低い↓ 兵庫県の平均より20.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイドーメゾン塚口6の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.5万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイドーメゾン塚口6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜480万円対前年同月比↑ | 460万〜480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイドーメゾン塚口6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜600万円です。専有面積は約17㎡〜約27㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 490万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 440万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 490万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 440万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 490万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイドーメゾン塚口6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 420万円 | 23.1万円 |
| 2階 | 428万円 | 23.3万円 |
| 3階 | 552.7万円 | 29.8万円 |
| 4階 | 490万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 519.8万円 | 28.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 523.4万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 533.8万円 | 30.2万円 |
| 東 | 420万円 | 23.1万円 |
| 北/北東/北西 | 425万円 | 23.2万円 |
ダイドーメゾン塚口6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイドーメゾン塚口6の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.2万円 | ワンルーム | 17.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 17.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.4万円 | ワンルーム | 17.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.4万円 | ワンルーム | 17.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.9万円 | ワンルーム | 17.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイドーメゾン塚口6の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.3万円 18.15㎡ / 南 |
| 2階 | 3万〜3.1万円 18.34㎡ / 北東 |
| 3階 | 3.1万〜3.3万円 17.71㎡ / 南 |
| 4階 | 3.1万〜3.3万円 17.7㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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