スクエアガーデンアーバニティ南11条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年10月04日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.74
1312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十一条西13丁目2-34
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線１１条駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スクエアガーデンアーバニティ南11条の基本情報
建物・設備
| 名称 | スクエアガーデンアーバニティミナミジュウイチジョウ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十一条西13丁目2-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ほくさんプラニングセンター、大同ほくさんファイナンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 泰進建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十一条西13丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線１１条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西線９条旭山公園通駅から徒歩8分、西線１４条駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北央信用組合 西支店 (334 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス山鼻店内出張所(ATM) (353 m)
- 北海道信用金庫山鼻中央支店 (420 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ南15条店出張所 (576 m)
- 北洋銀行 西線支店 (660 m)
- ファミリーマート札幌南19条 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (713 m)
- マックスバリュ南15条 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
- ファミリーマート札幌南11条 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 北海道銀行西線支店 (798 m)
- 公園2件
- 南9条緑地 (539 m)
- 山鼻公園 (632 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌中央南11条店 (78 m)
- ローソン 札幌南10条店 (193 m)
- セイコーマート とらや店 (245 m)
- ローソン 札幌南11西十一丁目店 (272 m)
- ローソン 札幌南11条店 (385 m)
- ファミリーマート 札幌南12条店 (411 m)
- セイコーマート はた店 (430 m)
- セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (618 m)
- ローソン 札幌南7条西店 (632 m)
- スーパー9件
- SUPER ARCS(スーパーアークス) 山鼻店 (320 m)
- (株)アークス 本社代表 (416 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 南15条店 (576 m)
- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (627 m)
- まいばすけっと 南9条西17丁目店 (644 m)
- 東光ストア 行啓通店 (731 m)
- 東光ストア 西線6条店 (802 m)
- RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (922 m)
- まいばすけっと 南5条西10丁目店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- ジャパンペットスクール (214 m)
- 天使のえがお (228 m)
- ハッピークローバー (290 m)
- 札幌YMCA英語・コミュニケーション専門学校 (330 m)
- 北海道札幌視覚支援学校 (462 m)
- 共同学童保育所トッポクラブ (573 m)
- 札幌市立幌西小学校 (599 m)
- 札幌市立山鼻小学校 (613 m)
- 札幌歯科学院専門学校 (720 m)
- せいとく介護こども福祉専門学校 (742 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク札幌 (211 m)
- 南警察署 幌西交番 (287 m)
- 在札幌フィンランド名誉領事館 (414 m)
- 北海道庁 石狩振興局 副局長 (427 m)
- 在札幌ロシア連邦総領事館 (553 m)
- 南警察署 行啓通交番 (625 m)
- 南警察署 南十五条警備派出所 (699 m)
- 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (862 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (921 m)
- 南警察署 伏見交番 (939 m)
- 病院/医療10件
- 南11条眼科 (28 m)
- 幌西歯科 (46 m)
- 高岡レディースケアクリニック (60 m)
- 松田デンタルクリニック (72 m)
- ナーシングホームあいある山鼻 (152 m)
- 原歯科医院 (167 m)
- 村田歯科クリニック (250 m)
- 渡辺歯科医院 (264 m)
- 西線医院 (268 m)
- おく医院 (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めばえ幼稚園 (198 m)
- YMCA幼稚舎 (340 m)
- こうさい保育園 (388 m)
- 札幌市あけぼの保育園 (436 m)
- 伏見すみれ保育園 (601 m)
- すみれほいくしつ (604 m)
- もりのなかま保育園 札幌山鼻園 (646 m)
- ピッコロキッズ中島公園 (743 m)
- こひつじ幼稚園 (755 m)
- 山鼻保育園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スクエアガーデンアーバニティ南11条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スクエアガーデンアーバニティ南11条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,564万～2,185万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より23.3% 低い↓ 北海道の平均より6.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スクエアガーデンアーバニティ南11条の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.8万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スクエアガーデンアーバニティ南11条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スクエアガーデンアーバニティ南11条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,880万円です。専有面積は約74㎡〜約92㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.01％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スクエアガーデンアーバニティ南11条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,380万円 | 18.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,790万円 | 30.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,830万円 | 24.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,888.6万円 | 24.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,355.6万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,953.7万円 | 26万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,790万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,050万円 | 26.9万円 |
スクエアガーデンアーバニティ南11条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スクエアガーデンアーバニティ南11条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スクエアガーデンアーバニティ南11条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランファーレ幌西グランデュール | 2023年12月 | 14.3万円 | 2LDK | 14.3万円 | - |
| クルーザーバレー山鼻 | 2019年2月 | 11.5万円 | 4LDK | 23.0万円 | - |
| リラハイツ山鼻 | 2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| クレストコート南12条 | 2017年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| グランファーレ札幌幌西レジデンス | 2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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