ビラこぶし(A〜H)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
270万 〜 290万円
1階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 270万円 〜 290万円 | 1階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [長野県]★★☆☆☆2.73
- 住所
- 長野県茅野市北山
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「茅野駅」徒歩228分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビラこぶし(A〜H)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビラコブシ | 管理会社 | 蓼科ヴィレッジ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 茅野市 北山 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒391-0301 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 諏訪土木建築 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県茅野市北山に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で2階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の茅野駅で徒歩228分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビラこぶし(A〜H)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 295万～349万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 茅野市の平均より43.9% 低い↓ 長野県の平均より77.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 270万 〜 290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビラこぶし(A〜H)の相場
- ㎡単価
- 6万円
- 坪単価
- 19.9万円
茅野市の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.5万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
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ビラこぶし(A〜H)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 270万〜290万円対前年同月比↓ | 270万〜290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビラこぶし(A〜H)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万円です。専有面積は約49㎡〜約58㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約6万円 (約19万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約6万円 (約19万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約6万円 (約19万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約6万円 (約19万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約6万円 (約19万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビラこぶし(A〜H)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 300万円 | 5.1万円 |
| 2階 | 300万円 | 6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 300万円 | 6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 300万円 | 5.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 300万円 | 5.1万円 |
| 西 | 300万円 | 6万円 |
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ビラこぶし(A〜H)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビラこぶし(A〜H)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ茅野 | 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ポレスター茅野 | 2020年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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