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サーパス春日町第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴36件2024年04月05日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.46

159人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県福山市春日町2丁目6-2
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩22分
築年月
2002年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス春日町第3の基本情報

サーパス春日町第3は、穴吹工務店によって2002年10月に竣工された総戸数81戸の10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約91㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,617万～2,122万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスカスガチョウダイサン管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 福山市 春日町2丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒721-0907管理員常駐
築年月2002年10月管理費1㎡あたり86円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県福山市春日町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の東福山駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 中国銀行福山春日支店 (116 m)
    • 両備信用組合 福山東支店 (228 m)
    • ファミリーマート引野町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 広島信用金庫福山春日支店 (473 m)
    • 広島銀行福山蔵王支店 (590 m)
    • JA福山市春日支店 (693 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン蔵王内出張所(ATM) (712 m)
    • もみじ銀行蔵王支店 (831 m)
    • ファミリーマート福山南蔵王六丁目 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 福山春日2丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 福山春日6丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 福山春日1丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 福山春日町店 (482 m)
    • ローソン 福山日吉台店 (565 m)
    • ローソン 福山春日町七丁目店 (681 m)
    • ローソン 福山第一病院前店 (761 m)
    • セブンイレブン 福山南蔵王6丁目店 (808 m)
  • スーパー3件
    • ハローズ 春日店 (747 m)
    • ゆめタウン蔵王 (804 m)
    • ハローズ 引野店 (888 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 福山市立緑丘小学校 (476 m)
    • 福山市立日吉台小学校 (503 m)
    • 広島大学附属福山中・高等学校 (522 m)
    • 福山市立培遠中学校 (580 m)
    • 近畿メディカル整体学院 (597 m)
    • 国立広島大学附属福山高校 (606 m)
    • 放課後等デイサービスアイリーライフ 南蔵王 (695 m)
    • 放課後等デイサービスアイリーライフ 学習特化型 (717 m)
    • 専門学校 福山歯科衛生士学校 (814 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 福山市 春日コミュニティ館 (268 m)
    • 福山東警察署 春日交番 (283 m)
    • 福山市 緑丘公民館 (543 m)
    • 福山市 日吉台公民館 (560 m)
    • 日吉台県営住宅集会所 (667 m)
  • 病院/医療10件
    • よつば鍼灸整骨院春日院 (93 m)
    • 鍼灸整骨院こころね (138 m)
    • なべしま歯科医院 (169 m)
    • 武内科胃腸科医院 (190 m)
    • 小川接骨鍼灸院 (196 m)
    • こじまクリニック (205 m)
    • すずき歯科クリニック (248 m)
    • 佐長内科クリニック (262 m)
    • すずき歯科クリニック(福山市) (264 m)
    • フォー・クローバー (272 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ちびっこハウスかすが (60 m)
    • 認定こども園春日こども園 (90 m)
    • 福山市立緑丘幼稚園 (449 m)
    • たんぽぽ保育園 (719 m)
    • わくわくキッズ南蔵王 (769 m)
    • ももやま保育園 (842 m)
    • 富士こども園 (883 m)
    • 法人立 富士保育園 (886 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス春日町第3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス春日町第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,617万～2,122万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較福山市の平均より5.7% 低い↓
広島県の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1563位
福山市
128棟中 74位
春日町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • サーパス春日町第3の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円

  • 福山市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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サーパス春日町第3の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比↓1,720万〜1,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス春日町第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,490万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,249万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)南西済
2024年3月2,219万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南西済
2024年3月2,249万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)南西済
2024年3月2,269万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南西済
2024年3月2,299万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス春日町第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,176.8万円28.9万円
3階〜6階2,146.7万円25.7万円
7階〜8階2,121万円26.6万円
9階〜10階2,230万円30万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,145.4万円28.5万円
4LDK/4SLDK等2,207.8万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,163.2万円27.8万円

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サーパス春日町第3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス春日町第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス蔵王公園2017年5月10.5万円3LDK21.0万円10.5万円
アーバンビュー春日町アプリークス2017年4月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
メゾン春日台2017年2月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
ポレスター南蔵王2016年7月17.0万円3LDK34.0万円17.0万円
サーパス春日通り2016年7月9.3万円2SLDK27.9万円9.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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