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グランドステージ江川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,800万円
4階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,800万円4階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴92023年02月28日更新
家賃相場15万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 4LDK, 約100㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62

903人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区江川1丁目8-9
交通
  • 京急大師線「大師橋駅」徒歩6分
築年月
1999年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドステージ江川の基本情報

グランドステージ江川は、ヒューザーによって1999年11月に竣工された総戸数43戸の7階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約98㎡~約101㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,604万~3,714万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドステージエガワ管理会社菱サビルウエア
住所神奈川県 川崎市川崎区 江川1丁目8-9管理形態委託
郵便番号〒210-0823管理員巡回
築年月1999年11月管理費1㎡あたり155円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ヒューザーバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区江川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の大師橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。小島新田駅から徒歩7分、東門前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • JAセレサ川崎大師支店 (575 m)
    • ポプラ川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎東門前店内出張所(ATM) (810 m)
    • ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • 横浜銀行大師支店 (886 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 川崎大師店 共同出張所 (957 m)
  • 公園2件
    • 小島新田緑道 (536 m)
    • 小島町緑地 (747 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎殿町店 (96 m)
    • セブンイレブン 川崎浮島通り店 (115 m)
    • ファミリーマート 川崎殿町店 (270 m)
    • ファミリーマート 川崎田町店 (291 m)
    • ローソン 産業道路駅前店 (308 m)
    • セブンイレブン 川崎国際病院前店 (411 m)
    • セブンイレブン 川崎出来野店 (518 m)
    • ファミリーマート 川崎殿町三丁目店 (619 m)
    • ローソン 川崎田町店 (638 m)
    • セブンイレブン 川崎殿町3丁目店 (650 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 殿町店 (206 m)
    • まいばすけっと 小島新田店 (334 m)
    • まいばすけっと 産業道路駅前店 (352 m)
    • マルエツ 出来野店 (563 m)
    • まいばすけっと 東門前3丁目店 (750 m)
    • OK(オーケー) 川崎大師店 (988 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立殿町小学校 (133 m)
    • 川崎市立大師中学校 (516 m)
    • 川崎市立東門前小学校 (788 m)
    • 川崎市立大師小学校 (874 m)
    • 慶應義塾大学殿町タウンキャンパス (917 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川崎市役所 こども未来局 殿町小学校わくわくプラザ (194 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 殿町こども文化センター (270 m)
    • 川崎臨港警察署 出来野交番 (330 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東門前小学校わくわくプラザ (785 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大師小学校わくわくプラザ (890 m)
    • 川崎市役所 臨海部国際戦略本部 国際戦略推進部 イノベーションエリアマ (917 m)
    • 臨港消防署殿町出張所 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • みつデンタルクリニック (141 m)
    • 小島新田ファミリー歯科 (245 m)
    • デイサービスふるさと 殿町 (310 m)
    • 鈴木医院 (310 m)
    • パール歯科医院 (357 m)
    • 葵の園川崎南部 (377 m)
    • 特別養護老人ホーム ゆとりあ (383 m)
    • AOI国際病院 (387 m)
    • 出来野接骨院 (580 m)
    • アリス歯科 (583 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江川幼稚園 (233 m)
    • 川崎ふたば幼稚園 (311 m)
    • 保育所ちびっこランド小島新田駅前園 (383 m)
    • 川崎ふたば保育園 (398 m)
    • 熊谷乳児園 (432 m)
    • 出来野ルーテル保育園 (566 m)
    • だいしの里保育園 (632 m)
    • 大師保育園 (638 m)
    • うさぎ保育室 (837 m)
    • だるまキッズ大師園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドステージ江川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドステージ江川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,604万~3,714万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より28.9% 低い↓
神奈川県の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,800万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8855位
川崎市川崎区
561棟中 466位
江川
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドステージ江川の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランドステージ江川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,620万〜3,800万円対前年同月比3,620万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドステージ江川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,380万円です。専有面積は約98㎡〜約101㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月4,090万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約40万円 (約135万円)南東
2023年1月4,380万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約43万円 (約144万円)-
2023年1月4,190万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約138万円)
2018年3月3,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)-
2018年2月3,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドステージ江川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月15.0万円3LDK95.88㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2024年1月15.0万円3LDK95.88㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2023年12月15.0万円3LDK95.88㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年9月15.0万円3LDK95.88㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2017年8月15.0万円3LDK95.88㎡15.0万円15.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドステージ江川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜15.8万円
101.24㎡ / -
2階15.1万〜15.8万円
98.89㎡ / -
3階
4階15.8万〜16.6万円
100.11㎡ / 南
5階
6階15万〜15.7万円
95.88㎡ / 南東
15.8万〜16.5万円
101.24㎡ / -
7階16.1万〜16.9万円
100.11㎡ / 南

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