ジオ高輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,460万 〜 1億2,030万円
6階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 193万円/㎡ 〜 214万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,460万円 〜 1億2,030万円 | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年05月24日更新 |
| 家賃相場 | 10.4万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.01
3076人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪1丁目4
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年8月
- 階建
- 地上11階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ高輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオタカナワ | 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪1丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年8月 | 管理費 | 1㎡あたり504円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 地上11階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産、相鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩10分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 港区立伊皿子坂保育園 (417 m)
- 白金保育園 (466 m)
- あい保育園南麻布 (494 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ高輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,760万～1億5,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より44.8% 高い↑ 東京都の平均より153.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1億1,460万 〜 1億2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ高輪の相場
- ㎡単価
- 193.1万円
- 坪単価
- 638.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジオ高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,470万〜1億2,040万円対前年同月比↑ | 1億1,460万〜1億2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜1億5,500万円です。専有面積は約35㎡〜約73㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1億4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約202万円 (約669万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1億4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約202万円 (約669万円) | - | - |
| 2023年4月 | 1億5,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約209万円 (約692万円) | - | - |
| 2023年1月 | 1億1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約199万円 (約660万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 1億1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約199万円 (約660万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は643.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ高輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 9,783.1万円 | 193.2万円 |
| 4階〜5階 | 1億3,853.3万円 | 203.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,780万円 | 164.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億3,095万円 | 203.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,940万円 | 203.7万円 |
| 東 | 1億1,681.3万円 | 199.6万円 |
| 西 | 5,780万円 | 164.3万円 |
ジオ高輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ高輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,400 〜 1万8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 27.5万 〜 33.6万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 19.9万円 | 1LDK | 35.17㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年4月 | 15.1万円 | 1LDK | 46.51㎡ | 15.1万円 | 15.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 19.0万円 | 1LDK | 35.17㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年1月 | 20.0万円 | 1LDK | 35.17㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年1月 | 20.0万円 | 1LDK | 35.17㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ高輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.5万円 35.17㎡ / 西 | 29.3万〜30.8万円 59.96㎡ / - |
| 2階 | 17.2万〜18万円 35.17㎡ / 西 | |
| 3階 | 17.3万〜18.1万円 35.17㎡ / 西 | |
| 4階 | 37.2万〜39万円 73.36㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 17.6万〜18.5万円 35.17㎡ / 西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武多摩湖線
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