セイガステージ国立サウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,700万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,700万円 | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市富士見台2丁目16
- 交通
- JR南武線「谷保駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セイガステージ国立サウスの基本情報
建物・設備
名称 | セイガステージクニタチサウス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 国立市 富士見台2丁目16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒186-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 誠賀建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市富士見台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の谷保駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。矢川駅から徒歩18分、西府駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ府中西府町 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
- JA東京みどり富士見台支店 (149 m)
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- コミュニティ・ストア西原町 せきや 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
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- 国立市谷保第三公園 (419 m)
- 谷保第四公園 (598 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 谷保駅北口店 (59 m)
- セブンイレブン 国立谷保駅北口店 (96 m)
- セブンイレブン 国立富士見台中央店 (204 m)
- ファミリーマート 谷保駅東店 (229 m)
- ミニストップ 国立さくら通り店 (422 m)
- ファミリーマート 海田大学通り店 (555 m)
- ファミリーマート 富士見台二丁目店 (727 m)
- ローソン 国立インター店 (741 m)
- ローソン 府中西府五丁目店 (778 m)
- スーパー3件
- ダイエー 国立店 (151 m)
- グルメシティ 国立店 (152 m)
- フーズマーケットさえき富士見台店 (657 m)
- 学校/教育施設10件
- エコール 辻 東京 (110 m)
- 国立市立国立第七小学校 (427 m)
- 東京YMCA医療福祉専門学校 国立キャンパス (508 m)
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- 東京都立国立高校 (709 m)
- 府中市立府中第十中学校 (716 m)
- 国立市立国立第三中学校 (784 m)
- 公共施設/機関10件
- 立川警察署 富士見台交番 (340 m)
- くにたち中央図書館下谷保分室 (363 m)
- 国立市くにたち中央図書館 (369 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (404 m)
- 立川消防署谷保出張所 (473 m)
- 国立市役所 (477 m)
- 国立市役所 くにたち福祉会館 (589 m)
- 社団法人国立市シルバー人材センター (603 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (688 m)
- 立川消防署国立出張所 (744 m)
- 病院/医療10件
- 谷保駅前皮フ科 (37 m)
- 平松整形外科 (40 m)
- 滝沢歯科医院 (40 m)
- 国立谷保めまい、耳鳴、難聴、耳管、顔面神経、いびき、喘息、アトピー Dr.Yellow Clinic (68 m)
- 谷保北口内科 (69 m)
- 石川眼科 (69 m)
- 小林歯科クリニック (82 m)
- 飯田歯科医院 (83 m)
- 長谷川歯科医院 (153 m)
- 日ビル歯科医院 (153 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ちびっこランド富士見台園 (36 m)
- 国立たいよう保育園 (141 m)
- なかよし保育園 (469 m)
- 国立富士見台幼稚園 (469 m)
- 東保育園 (479 m)
- 北山幼稚園 (827 m)
- 国立文化幼稚園 (887 m)
- ママの森幼稚園 (985 m)
- あいわ保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セイガステージ国立サウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セイガステージ国立サウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,778万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 国立市の平均より12.4% 高い↑ 東京都の平均より17.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,700万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セイガステージ国立サウスの相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.1万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セイガステージ国立サウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,700万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セイガステージ国立サウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜4,280万円です。専有面積は約60㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 北西 | - |
2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 北東 | - |
2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 北西 | - |
2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 北西 | - |
2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.0%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セイガステージ国立サウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,510万円 | 58.2万円 |
3階〜4階 | 4,001.4万円 | 66.4万円 |
5階〜6階 | 3,986万円 | 66.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,808.7万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,980万円 | 66万円 |
東 | 3,440万円 | 57万円 |
北/北東/北西 | 3,803.7万円 | 63.1万円 |
セイガステージ国立サウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セイガステージ国立サウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セイガステージ国立サウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
神代マンション国立 | 2024年4月 | 10.0万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
ベルジュール国立谷保 | 2024年3月 | 13.7万円 | 3LDK | 13.7万円 | 13.7万円 |
グランシャリオ国立弐番館 | 2023年11月 | 9.0万円 | 2LDK | - | - |
ネクステージ国立3 | 2018年9月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
カスティージョ国立 | 2016年4月 | 13.0万円 | 2SLDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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