リリーゼ南浦和ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,300万円
6階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,300万円 | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.21
604人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩7分
- 築年月
- 2019年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
リリーゼ南浦和ウエストの販売中の中古物件
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リリーゼ南浦和ウエストの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リリーゼ南浦和ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | リリーゼミナミウラワウエスト | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 根岸1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年6月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | TNKレジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区根岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩7分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。武蔵浦和駅から徒歩23分、浦和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (280 m)
- 青木信用金庫南浦和支店 (345 m)
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- みずほ銀行南浦和支店 (424 m)
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- 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (615 m)
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- 公園10件
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- 神明丸子供広場 (250 m)
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- 北原公園 (489 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 南浦和文化通り店 (147 m)
- ファミリーマート 浦和根岸店 (274 m)
- ファミリーマート 南浦和駅西口店 (422 m)
- セブンイレブン 南浦和駅西口店 (466 m)
- セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (489 m)
- ニューデイズ南浦和 (546 m)
- ローソン 南浦和店 (595 m)
- セブンイレブン 南浦和駅東口店 (639 m)
- ファミリーマート 南浦和店 (758 m)
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- スーパー10件
- コープみらい 浦和本部 (166 m)
- コープみらい コープ南浦和店 (277 m)
- 飯田ストアー (420 m)
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- マルエツ 南浦和東口店 (658 m)
- 西友 南浦和店 (718 m)
- ビッグ・エー 浦和辻店 (786 m)
- 学校/教育施設9件
- 学童保育南子どもの家 (284 m)
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (614 m)
- さいたま市立南浦和小学校 (615 m)
- さいたま市立岸中学校 (627 m)
- アウラ南浦和 (683 m)
- 児童デイえがお (835 m)
- さいたま市立 文蔵児童センター (839 m)
- わくわく子供の家 (939 m)
- さいたま市立大谷場小学校 (953 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (77 m)
- さいたま市立南浦和図書館 (157 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (486 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (488 m)
- 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (546 m)
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- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (560 m)
- さいたま市南消防署 (562 m)
- 浦和警察署 六辻交番 (700 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (700 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤整形外科クリニック (94 m)
- 田中産婦人科医院 (154 m)
- 大石歯科クリニック (198 m)
- 大石医院 (202 m)
- 渡沼歯科医院 (246 m)
- コープみらい さいたま介護センター (259 m)
- コープみらいさいたまデイサービスセンター (259 m)
- 早川医院 (262 m)
- 新井内科医院 (267 m)
- 小林歯科医院 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどものいえ (113 m)
- 南浦和ファーストスター保育園 (203 m)
- 南浦和幼稚園 (255 m)
- アートチャイルドケア 南浦和 (350 m)
- さいたま市立南浦和保育園 (492 m)
- 浦和若竹幼稚園 (499 m)
- 小鳩保育園南本町 (511 m)
- 朋GARDEN (522 m)
- きっずあいらんど (583 m)
- 保育園ミルクハウス (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リリーゼ南浦和ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リリーゼ南浦和ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,101万～5,801万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より61.6% 高い↑ 埼玉県の平均より111.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リリーゼ南浦和ウエストの相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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リリーゼ南浦和ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ | 4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リリーゼ南浦和ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,130万〜5,980万円です。専有面積は約54㎡〜約67㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,360万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,360万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,360万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リリーゼ南浦和ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 4,249.5万円（77.9万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 5,396.7万円（80.2万円） |
リリーゼ南浦和ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,249.5万円（㎡単価77.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リリーゼ南浦和ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,380万円 | 80.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,253.6万円 | 78万円 |
| 9階〜10階 | 4,632.3万円 | 77.9万円 |
| 11階〜12階 | 5,980万円 | 88.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,249.5万円 | 77.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,396.7万円 | 80.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,574.4万円 | 79.2万円 |
リリーゼ南浦和ウエストの売却のご相談
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リリーゼ南浦和ウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リリーゼ南浦和ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルピアシェリール南浦和 | 2024年9月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| クリオ南浦和3番館 | 2024年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| リリーゼ南浦和イースト | 2020年11月 | 17.3万円 | 3LDK | 34.6万円 | 17.3万円 |
| 第12ユーセードムス | 2017年12月 | 12.3万円 | 3DK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| ヴェルビュ南浦和イマージュ | 2017年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リリーゼ南浦和ウエストへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
リリーゼ南浦和ウエスト周辺の中古マンション
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リリーゼ南浦和ウエストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価75万円 〜 86万円です。
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- 北葛飾郡松伏町
