リリーゼ南浦和ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,060万 〜 4,260万円
6階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,060万円 〜 4,260万円 | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.21
485人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩7分
- 築年月
- 2019年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リリーゼ南浦和ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | リリーゼミナミウラワウエスト | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 根岸1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年6月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | TNKレジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区根岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩7分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。武蔵浦和駅から徒歩23分、浦和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (560 m)
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- 浦和警察署 六辻交番 (700 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (700 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤整形外科クリニック (94 m)
- 田中産婦人科医院 (154 m)
- 大石歯科クリニック (198 m)
- 大石医院 (202 m)
- 渡沼歯科医院 (246 m)
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- コープみらいさいたまデイサービスセンター (259 m)
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- きっずあいらんど (583 m)
- 保育園ミルクハウス (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リリーゼ南浦和ウエストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リリーゼ南浦和ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,965万～5,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より63.6% 高い↑ 埼玉県の平均より111.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4,060万 〜 4,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リリーゼ南浦和ウエストの相場
- ㎡単価
- 73.4万円
- 坪単価
- 242.7万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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リリーゼ南浦和ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,270万円対前年同月比↑ | 4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リリーゼ南浦和ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,130万〜5,980万円です。専有面積は約54㎡〜約67㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,360万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,360万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,360万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リリーゼ南浦和ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,380万円 | 80.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,253.6万円 | 78万円 |
| 9階〜10階 | 4,632.3万円 | 77.9万円 |
| 11階〜12階 | 5,980万円 | 88.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,249.5万円 | 77.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,396.7万円 | 80.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,574.4万円 | 79.2万円 |
リリーゼ南浦和ウエストの売却のご相談
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リリーゼ南浦和ウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リリーゼ南浦和ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルピアシェリール南浦和 | 2024年4月 | 11.0万円 | 1LDK | - | 11.0万円 |
| クリオ南浦和3番館 | 2024年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| リリーゼ南浦和イースト | 2020年11月 | 17.3万円 | 3LDK | 34.6万円 | 17.3万円 |
| 第12ユーセードムス | 2017年12月 | 12.3万円 | 3DK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| ヴェルビュ南浦和イマージュ | 2017年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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