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シティテラス浦和常盤の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,700万 〜 7,040万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 119万円/㎡更新
参考相場価格6,700万円 〜 7,040万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴44件更新
家賃相場17.5万 〜 24.5万円
表面利回り2.8％ 〜 3.5％7階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.47

879人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11
交通
  • ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩6分
築年月
2020年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティテラス浦和常盤の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティテラス浦和常盤の基本情報

シティテラス浦和常盤は、住友不動産によって2020年02月に竣工された総戸数132戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は6,885万～8,335万円、参考相場単価は102万円/㎡～119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティテラスウラワトキワ管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 さいたま市浦和区 常盤3丁目11管理形態委託
郵便番号〒330-0061管理員-
築年月2020年2月管理費1㎡あたり177円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建14階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩6分、アクセス良好です。浦和駅から徒歩19分、南与野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (303 m)
    • ファミリーマートTKS仲町 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 埼玉りそな銀行 けやき支店 (327 m)
    • 埼玉りそな銀行 埼玉エイティエム支店 (332 m)
    • 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (334 m)
    • 埼玉りそな銀行 しらこばと支店(店番:941) (334 m)
    • 埼玉りそな銀行 住宅ローン支店(店番:834) (335 m)
    • 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (398 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (473 m)
    • 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (484 m)
  • 公園10件
    • 常盤緑道 (213 m)
    • 常盤児童公園 (254 m)
    • 本太3丁目公園 (317 m)
    • 常盤5丁目公園 (372 m)
    • 三角稲荷公園 (408 m)
    • 浦和北公園 (453 m)
    • 常盤7丁目公園 (453 m)
    • 元町1丁目公園 (519 m)
    • 常盤8丁目公園 (533 m)
    • 元町緑道 (611 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 北浦和西口店 (379 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅西口店 (381 m)
    • ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (394 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (403 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (432 m)
    • 生活彩家北浦和西口店 (447 m)
    • セブンイレブン 北浦和公園前店 (448 m)
    • ポプラ 北浦和西口店 (448 m)
    • ミニストップ 北浦和東口店 (462 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅東口店 (487 m)
  • スーパー8件
    • ワタナベストアー (308 m)
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (511 m)
    • いなげや 浦和ときわ店 (546 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (556 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (789 m)
    • フレッシュ市場マルフク北浦和店 (881 m)
    • ミニコープ領家店 (933 m)
    • イオン 北浦和店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 友愛常盤放課後児童クラブ (235 m)
    • さいたま市立常盤小学校 (443 m)
    • WIN&WINエンカレッジスクール (481 m)
    • 埼玉県理容美容専門学校 (768 m)
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (798 m)
    • さいたま市立浦和高校 (836 m)
    • さいたま市立浦和中学校 (840 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (876 m)
    • さいたま市立仲町小学校 (883 m)
    • さいたま市立本太小学校 (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦和公共職業安定所 (293 m)
    • ハローワーク浦和 (295 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (404 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (405 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (431 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (467 m)
    • 常盤7丁目自治会館 (468 m)
    • さいたま市ふるさとハローワーク (484 m)
    • さいたま市立 常盤公民館 (547 m)
    • さいたま市立北浦和図書館 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • 金子医院 (51 m)
    • 熊坂歯科医院 (146 m)
    • さがら歯科医院 (205 m)
    • 康成クリニック (267 m)
    • 岩崎内科クリニック (282 m)
    • ときわ接骨院 (282 m)
    • 平成堂北浦和整骨院 (302 m)
    • 関耳鼻咽喉科医院 (303 m)
    • 向井医院 (305 m)
    • メディカルホームまどか北浦和 (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うらわポポロ保育園 (131 m)
    • キッズルームばるーん (150 m)
    • 保育園フェアリーほし (151 m)
    • 浦和みゆき保育園 (221 m)
    • さいたま市立常盤保育園 (232 m)
    • 北浦和駅前保育園 (309 m)
    • 保育所まぁむ北浦和駅前園 (341 m)
    • 黎明幼稚園 (377 m)
    • 浦和乳幼児センター一時保育 (411 m)
    • 常盤こころ保育園 (411 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティテラス浦和常盤の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティテラス浦和常盤の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,885万～8,335万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 119万円
坪単価
339万円 〜 393万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より71.2% 高い↑
埼玉県の平均より179.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6,700万 〜 7,040万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 48位
さいたま市浦和区
415棟中 21位
常盤
100棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティテラス浦和常盤の相場

    ㎡単価
    102.7万円
    坪単価
    339.6万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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シティテラス浦和常盤の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
6,710万〜7,040万円対前年同月比↑6,700万〜7,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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シティテラス浦和常盤の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜7,480万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)西-
2025年2月6,980万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南-
2025年2月7,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南-
2025年2月6,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南-
2025年1月6,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)西-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.39％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティテラス浦和常盤の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件6,124.6万円（91.1万円）
71〜80㎡12件6,415.8万円（91.6万円）

シティテラス浦和常盤の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,124.6万円（㎡単価91.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シティテラス浦和常盤の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階6,141.7万円91.3万円
4階〜6階6,134.3万円89.4万円
7階〜9階6,480万円92.5万円
10階〜12階6,303.1万円93.3万円
13階〜14階6,350万円90.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等6,221.7万円91.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,403万円91.5万円
西6,124.6万円91.1万円

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シティテラス浦和常盤の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均 20.7万〜21.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月17.5万円3SLDK67.28㎡17.5万円17.5万円1〜5西
2023年3月17.5万円3SLDK67.28㎡17.5万円17.5万円1〜5西
2023年2月17.5万円3SLDK67.28㎡17.5万円17.5万円1〜5西
2020年5月21.0万円3LDK70.03㎡21.0万円21.0万円6〜10南
2020年5月22.0万円3LDK70.03㎡22.0万円44.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティテラス浦和常盤の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜17.2万円
67.28㎡ / 西		20.7万〜21.8万円
80.58㎡ / 南
2階
3階
4階18.7万〜19.6万円
70.01㎡ / 南
5階18.7万〜19.7万円
70.01㎡ / 南
6階18.8万〜19.8万円
70.03㎡ / 南
7階17.3万〜18.2万円
67.28㎡ / 西
8階19万〜20万円
70.03㎡ / 南
9階18.7万〜19.6万円
70.03㎡ / -
10階17.5万〜18.4万円
67.09㎡ / 西
11階19.3万〜20.3万円
70.01㎡ / 南
12階
13階
14階19.6万〜20.6万円
70.01㎡ / 南

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シティテラス浦和常盤へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティテラス浦和常盤周辺の中古マンション

NO IMAGE

プラウド浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区常盤3丁目

4,380万〜8,680万円

67㎡〜84㎡
NO IMAGE

浦和常盤パークホームズ

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区常盤3丁目

1,980万〜4,980万円

53㎡〜73㎡
NO IMAGE

ウィルレーナ浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区常盤3丁目

2,398万〜3,480万円

30㎡〜31㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区常盤3丁目

2,280万〜4,280万円

65㎡〜68㎡
NO IMAGE

日建プリムローズ常盤第3

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区常盤3丁目

780万〜2,590万円

42㎡〜117㎡
NO IMAGE

コート北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区常盤3丁目

2,780万〜4,980万円

52㎡〜80㎡

シティテラス浦和常盤周辺の相場が近い中古マンション

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クラッシィハウス浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩13分
さいたま市浦和区常盤4丁目

4,980万〜9,280万円

68㎡〜87㎡
NO IMAGE

浦和岸町パークホームズ

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区岸町4丁目

3,790万〜7,980万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

オーベル浦和レジデンス

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区仲町3丁目

4,850万〜9,280万円

72㎡〜90㎡
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プラウド浦和高砂マークス

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩9分
さいたま市浦和区高砂3丁目

6,000万〜9,980万円

68㎡〜83㎡
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プラウド浦和岸町サンクアージュ

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区岸町7丁目

5,600万〜7,980万円

70㎡〜75㎡
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ザパークハウス大宮吉敷町翠邸

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩9分
さいたま市大宮区吉敷町2丁目

7,880万円

シティテラス浦和常盤の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した44件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価102万円 〜 119万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。