シティテラス浦和常盤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,840万 〜 6,130万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,840万円 〜 6,130万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 24.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.39
422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩6分
- 築年月
- 2020年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス浦和常盤の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスウラワトキワ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤3丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年2月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 132戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩6分、アクセス良好です。浦和駅から徒歩19分、南与野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマートTKS仲町 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- 埼玉りそな銀行 けやき支店 (327 m)
- 埼玉りそな銀行 埼玉エイティエム支店 (332 m)
- 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (334 m)
- 埼玉りそな銀行 しらこばと支店(店番:941) (334 m)
- 埼玉りそな銀行 住宅ローン支店(店番:834) (335 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (398 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (473 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ミニストップ 北浦和西口店 (379 m)
- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (381 m)
- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (394 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (403 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (432 m)
- 生活彩家北浦和西口店 (447 m)
- セブンイレブン 北浦和公園前店 (448 m)
- ポプラ 北浦和西口店 (448 m)
- ミニストップ 北浦和東口店 (462 m)
- ファミリーマート 北浦和駅東口店 (487 m)
- スーパー8件
- ワタナベストアー (308 m)
- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (511 m)
- いなげや 浦和ときわ店 (546 m)
- マルエツ北浦和東口店 (556 m)
- ビッグ・エー 浦和本太店 (789 m)
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- イオン 北浦和店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- 友愛常盤放課後児童クラブ (235 m)
- さいたま市立常盤小学校 (443 m)
- WIN&WINエンカレッジスクール (481 m)
- 埼玉県理容美容専門学校 (768 m)
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (798 m)
- さいたま市立浦和高校 (836 m)
- さいたま市立浦和中学校 (840 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (876 m)
- さいたま市立仲町小学校 (883 m)
- さいたま市立本太小学校 (895 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和公共職業安定所 (293 m)
- ハローワーク浦和 (295 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (404 m)
- 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (405 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (431 m)
- 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (467 m)
- 常盤7丁目自治会館 (468 m)
- さいたま市ふるさとハローワーク (484 m)
- さいたま市立 常盤公民館 (547 m)
- さいたま市立北浦和図書館 (706 m)
- 病院/医療10件
- 金子医院 (51 m)
- 熊坂歯科医院 (146 m)
- さがら歯科医院 (205 m)
- 康成クリニック (267 m)
- 岩崎内科クリニック (282 m)
- ときわ接骨院 (282 m)
- 平成堂北浦和整骨院 (302 m)
- 関耳鼻咽喉科医院 (303 m)
- 向井医院 (305 m)
- メディカルホームまどか北浦和 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うらわポポロ保育園 (131 m)
- キッズルームばるーん (150 m)
- 保育園フェアリーほし (151 m)
- 浦和みゆき保育園 (221 m)
- さいたま市立常盤保育園 (232 m)
- 北浦和駅前保育園 (309 m)
- 保育所まぁむ北浦和駅前園 (341 m)
- 黎明幼稚園 (377 m)
- 浦和乳幼児センター一時保育 (411 m)
- 常盤こころ保育園 (411 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス浦和常盤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス浦和常盤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,998万～6,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より63.0% 高い↑ 埼玉県の平均より158.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,840万 〜 6,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティテラス浦和常盤の相場
- ㎡単価
- 89.5万円
- 坪単価
- 295.9万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティテラス浦和常盤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,840万〜6,130万円対前年同月比↑ | 5,840万〜6,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス浦和常盤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜6,780万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約86万円 (約285万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約86万円 (約285万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス浦和常盤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,141.7万円 | 91.3万円 |
| 4階〜6階 | 6,134.3万円 | 89.4万円 |
| 7階〜9階 | 6,480万円 | 92.5万円 |
| 10階〜12階 | 6,303.1万円 | 93.3万円 |
| 13階〜14階 | 6,350万円 | 90.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,221.7万円 | 91.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,403万円 | 91.5万円 |
| 西 | 6,124.6万円 | 91.1万円 |
シティテラス浦和常盤の売却のご相談
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シティテラス浦和常盤の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 17.5万円 | 3SLDK | 67.28㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 17.5万円 | 3SLDK | 67.28㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 17.5万円 | 3SLDK | 67.28㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 21.0万円 | 3LDK | 70.03㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 22.0万円 | 3LDK | 70.03㎡ | 22.0万円 | 44.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス浦和常盤の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.5万円 67.28㎡ / 西 | 21.1万〜22.1万円 80.58㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 19万〜19.9万円 70.01㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 67.28㎡ / 西 | ||
| 6階 | 19.2万〜20.1万円 70.03㎡ / 南 | ||
| 7階 | 19.3万〜20.2万円 70.03㎡ / 南 | ||
| 8階 | 19.4万〜20.3万円 70.03㎡ / 南 | ||
| 9階 | 19万〜19.9万円 70.03㎡ / - | ||
| 10階 | 17.8万〜18.7万円 67.09㎡ / 西 | ||
| 11階 | 19.6万〜20.6万円 70.01㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 19.9万〜20.9万円 70.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
