マキシヴ代田橋
最終更新：
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.1万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2084人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区方南1丁目6-12
- 交通
- 京王線「代田橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2015年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マキシヴ代田橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | マキシヴダイタバシ | 管理会社 | ワークス合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 方南1丁目6-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マキシヴ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山廣建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区方南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。笹塚駅から徒歩11分、方南町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫方南町出張所 (198 m)
- 東日本銀行 代田橋支店 (428 m)
- 昭和信用金庫代田橋支店 (454 m)
- きらぼし銀行 笹塚支店 (533 m)
- ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- みずほ銀行 笹塚支店 (553 m)
- クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王線笹塚駅前出張所(ATM) (630 m)
- セブン銀行 フレンテ笹塚 共同出張所 (655 m)
- 公園10件
- 十三号通り公園 (258 m)
- あづま児童遊園 (416 m)
- 方南中央公園 (482 m)
- 玉川上水緑道 (485 m)
- 笹塚公園 (570 m)
- 上水橋緑地 (620 m)
- 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (645 m)
- 笹塚一丁目児童遊園地 (655 m)
- 方南二丁目公園 (682 m)
- 弁天橋東緑地 (852 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (169 m)
- セブンイレブン 方南1丁目店 (169 m)
- セブンイレブン 杉並甲州街道店 (242 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (263 m)
- ミニストップ 大原店 (310 m)
- ファミリーマート 笹塚二丁目店 (324 m)
- ファミリーマート 方南一丁目店 (393 m)
- ローソン 代田橋駅北口店 (428 m)
- デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (498 m)
- ファミリーマート 代田橋店 (518 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー笹塚店 (235 m)
- 京王ストア代田橋店 (400 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (496 m)
- ライフ 笹塚店 (574 m)
- サミットストア 笹塚店 (652 m)
- 成城石井 フレンテ笹塚店 (666 m)
- 地産マルシェ笹塚店 (829 m)
- サミットストア 中野南台店 (878 m)
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (885 m)
- サンディ 幡ヶ谷店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 方南学童クラブ (451 m)
- 私立専修大学附属高校 (533 m)
- 杉並区立方南小学校 (547 m)
- 私立富士見丘高校 (566 m)
- 中野区立みなみ児童館 (590 m)
- 学校法人東放学園東放学園専門学校 (618 m)
- 東放学園専門学校 (631 m)
- 私立日本大学鶴ケ丘高校 (696 m)
- 渋谷区立笹塚中学校 (748 m)
- 渋谷区立笹塚小学校 (759 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 泉南交番 (224 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (247 m)
- 杉並区立方南図書館 (449 m)
- 笹塚集会所 (513 m)
- 代々木警察署 笹塚交番 (602 m)
- 笹塚敬老館 (665 m)
- 渋谷区立笹塚図書館 (670 m)
- 東京都水道局 渋谷営業所 (675 m)
- 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (697 m)
- 高井戸警察署 和泉地域安全センター (786 m)
- 病院/医療10件
- ヤマシタ歯科医院 (148 m)
- やよい歯科 (161 m)
- 山本歯科医院 (167 m)
- 方南町整骨院 (189 m)
- いづみヘルパーステーション (191 m)
- かわかみ整形外科クリニック (230 m)
- りゅう鍼灸整骨院 (242 m)
- 山田内科 (242 m)
- 藤谷歯科医院 (244 m)
- オリーブの森 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 方南隣保館保育園 (55 m)
- フジキ保育室 (161 m)
- 小鳩幼稚園 (190 m)
- 保育園うさぎとかめ (288 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (292 m)
- いろは保育所 (339 m)
- むさしの保育園方南分園 (449 m)
- 笹塚保育園 (532 m)
- ベネッセ杉並和泉保育園 (560 m)
- 笹塚幼稚園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
方南の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より0.7% 高い↑ 東京都の平均より3.0% 低い↓ |
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の売買価格相場
方南の相場
- ㎡単価
- 74万円
- 坪単価
- 244.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マキシヴ代田橋は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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マキシヴ代田橋の売買履歴
マキシヴ代田橋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ドルチェ笹塚壱番館 | 2024年3月 | 3,040万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約101万円(約334万円) | - |
| クラスタ笹塚 | 2023年5月 | 2,850万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約109万円(約362万円) | - |
| シルバーパレス代田橋 | 2022年7月 | 3,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約79万円(約263万円) | - |
| エルミタージュ代田橋 | 2020年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円(約355万円) | - |
| エクセリア代田橋 | 2016年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円(約228万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
マキシヴ代田橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
マキシヴ代田橋の売却のご相談
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マキシヴ代田橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 9.0万円 | 1K | 25.51㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年5月 | 9.0万円 | 1K | 25.75㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 9.0万円 | 1K | 25.75㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 8.5万円 | 1K | 25.54㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年12月 | 8.5万円 | 1K | 25.54㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マキシヴ代田橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 25.54㎡ / 北 |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 25.75㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 25.51㎡ / 南東 |
| 4階 |
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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