ローズガーデン南行徳弐番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,580万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,580万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 9.8万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.99
819人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市南行徳1丁目4-24
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローズガーデン南行徳弐番館の基本情報
建物・設備
名称 | ローズガーデンミナミギョウトクニバンカン | 管理会社 | エヌシーエス |
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住所 | 千葉県 市川市 南行徳1丁目4-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒272-0138 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイニチ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市南行徳1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩7分、アクセス良好です。行徳駅から徒歩17分、浦安駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 保育ルームフェリーチェ南行徳園 (461 m)
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- 市川市立香取保育園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズガーデン南行徳弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズガーデン南行徳弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,326万~3,040万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 市川市の平均より2.9% 高い↑ 千葉県の平均より44.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ローズガーデン南行徳弐番館の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.7万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローズガーデン南行徳弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,580万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズガーデン南行徳弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,480万円です。専有面積は約51㎡〜約66㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年11月 | 2,360万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
2022年10月 | 2,360万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
2022年9月 | 2,360万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
2022年8月 | 2,620万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約50万円 (約166万円) | 南西 | - |
2022年7月 | 2,620万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約50万円 (約166万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローズガーデン南行徳弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローズガーデン南行徳弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2018年9月 | 9.8万円 | 3DK | 56.03㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローズガーデン南行徳弐番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 8.8万〜9.3万円 55.05㎡ / 南 | |
2階 | 9.2万〜9.7万円 56.03㎡ / 南 | |
3階 | 8.9万〜9.4万円 55.05㎡ / 南西 | |
4階 | ||
5階 | 9万〜9.4万円 55.05㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 66.22㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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