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ローズガーデン南行徳弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,580万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,580万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴182022年12月06日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.99

819人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市南行徳1丁目4-24
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩7分
築年月
1994年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローズガーデン南行徳弐番館の基本情報

ローズガーデン南行徳弐番館は、ダイニチによって1994年08月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は金山工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約66㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,326万~3,040万円、参考相場単価は45万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローズガーデンミナミギョウトクニバンカン管理会社エヌシーエス
住所千葉県 市川市 南行徳1丁目4-24管理形態委託
郵便番号〒272-0138管理員巡回
築年月1994年8月管理費1㎡あたり249円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩7分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩17分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩23分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイニチバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市南行徳1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩7分、アクセス良好です。行徳駅から徒歩17分、浦安駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 南行徳駅 共同出張所 (444 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (478 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (491 m)
    • JAいちかわ南行徳支店 (546 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川相之川店内出張所(ATM) (565 m)
    • ファミリーマート南行徳四丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (680 m)
    • JAいちかわ行徳支店 (919 m)
  • 公園1件
    • 南行徳公園 (445 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 市川福栄三丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅北店 (272 m)
    • セブンイレブン 市川行徳店 (376 m)
    • ファミリーマート サクマ南行徳駅店 (442 m)
    • ローソン 南行徳駅北口店 (452 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅前店 (493 m)
    • ファミリーマート 市川福栄店 (502 m)
    • ファミリーマート 市川相之川店 (565 m)
    • セブンイレブン かけまま店 (580 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳3丁目店 (611 m)
  • スーパー9件
    • Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (219 m)
    • ナカムラヤ 南行徳店 (241 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (564 m)
    • マルエツ 南行徳店 (565 m)
    • アコレ 相之川3丁目店 (668 m)
    • イオン 南行徳店 (675 m)
    • アコレ 湊新田2丁目店 (682 m)
    • ヤマイチ 南行徳店 (721 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (898 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 児童デイサービスまはろ南行徳 (268 m)
    • 市川市立福栄小学校 (306 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (346 m)
    • 市川市立福栄中学校 (356 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (405 m)
    • 市川市立南行徳小学校 (786 m)
    • 市川市立南新浜小学校 (937 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (124 m)
    • 市川市 福栄市民図書室 (266 m)
    • 行徳警察署 南行徳駅前交番 (495 m)
    • 南行徳市民センター (545 m)
    • 市川市役所 南行徳市民センター (548 m)
    • 市川市 南行徳市民談話室 (548 m)
    • 市川市役所 香取地域ふれあい館 (611 m)
    • いきいきセンター福栄 (630 m)
    • 南行徳富美浜自治会防災会館 (653 m)
    • 市川市 南行徳公民館 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアサポートいちかわ (39 m)
    • GENKINEXT市川南行徳 (95 m)
    • ふかざわ歯科クリニック (133 m)
    • 新南行徳クリニック (201 m)
    • 新原接骨院 (211 m)
    • 原田歯科診療室 (216 m)
    • 南行徳いしかわ歯科 (256 m)
    • あいのかわ歯科 (283 m)
    • まきの歯科クリニック (305 m)
    • サトウ眼科クリニック (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仁保育園 (198 m)
    • K’s garden行徳保育園 (211 m)
    • ベビーランド (240 m)
    • 保育ルームフェリーチェ新南行徳園 (241 m)
    • 保育所キッズプラザ南行徳駅前園 (313 m)
    • アップルナースリー保育園 (348 m)
    • かけまま保育園 (368 m)
    • 保育ルームフェリーチェ南行徳園 (461 m)
    • ぶれあ保育園・南行徳 (514 m)
    • 市川市立香取保育園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローズガーデン南行徳弐番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローズガーデン南行徳弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,326万~3,040万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 46万円
坪単価
150万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より2.9% 高い↑
千葉県の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,580万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 955位
市川市
645棟中 289位
南行徳
29棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ローズガーデン南行徳弐番館の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.7万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ローズガーデン南行徳弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,460万〜2,580万円対前年同月比2,450万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローズガーデン南行徳弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,480万円です。専有面積は約51㎡〜約66㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,360万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約150万円)南西-
2022年10月2,360万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約150万円)南西-
2022年9月2,360万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約150万円)南西-
2022年8月2,620万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約50万円 (約166万円)南西-
2022年7月2,620万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約50万円 (約166万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローズガーデン南行徳弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月9.8万円3DK56.03㎡9.8万円9.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズガーデン南行徳弐番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.3万円
55.05㎡ / 南
2階9.2万〜9.7万円
56.03㎡ / 南
3階8.9万〜9.4万円
55.05㎡ / 南西
4階
5階9万〜9.4万円
55.05㎡ / 南西
10.8万〜11.3万円
66.22㎡ / -

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