メゾン園の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
2階、1DK、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 2階, 1DK, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 7.1万円 | |
| 表面利回り | 11.0％ 〜 13.5％ | 2階, 1DK, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.86
275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市美園町1丁目15-29
- 交通
- 西武拝島線「小平駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
メゾン園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
メゾン園の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンソノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 美園町1丁目15-29 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒187-0041 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 3戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市美園町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数3戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小平駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能でアクセスは抜群です。萩山駅から徒歩17分、青梅街道駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 青梅信用金庫小平支店 (49 m)
- 東京厚生信用組合 小平支店 (103 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小平駅前出張所 無人ATM (120 m)
- 東京スター銀行ATM小平支店ファイナンシャル・ラウンジ (214 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線小平駅出張所(ATM) (243 m)
- ファミリーマート小平天神町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- ミニストップ小平鈴木町 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
- ファミリーマート小平美園町 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- ファミリーマートあかしあ通り 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- 公園10件
- 美園第3児童公園 (214 m)
- あじさい公園 (267 m)
- 緑川北公園 (376 m)
- 若葉児童公園 (475 m)
- 仲町第3児童公園 (580 m)
- 小平墓園 (654 m)
- 仲町第2公園 (796 m)
- 大沼地域センター公園 (910 m)
- 旭の森公園 (915 m)
- いずみ第2児童公園 (924 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 丸萬小平南口店 (96 m)
- ファミリーマート トモニー小平駅店 (198 m)
- デイリーヤマザキ小平駅前店 (214 m)
- セブンイレブン 小平駅南店 (216 m)
- ファミリーマート 小平駅北口店 (252 m)
- セブンイレブン 小平美園町3丁目店 (422 m)
- ローソン 小平天神町二丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 小平仲町店 (653 m)
- ファミリーマート 小平あかしあ通り店 (703 m)
- バーモス (720 m)
- スーパー4件
- 西友 小平店 (133 m)
- スーパーあまいけ 小平店 (163 m)
- いなげやina21小平天神店 (590 m)
- 株式会社まるやす商店 (806 m)
- 学校/教育施設9件
- 東京都立小平高校 (499 m)
- 小平市立 第七小学童クラブ 第一 (603 m)
- 小平市立小平第七小学校 (608 m)
- 小平市立小平第十四小学校 (707 m)
- 小平市立小平第一中学校 (730 m)
- 小平市立 第十四小学童クラブ 第一 (765 m)
- 東村山市立東村山第三中学校萩山分校 (804 m)
- 小平市立小平第二小学校 (816 m)
- 小平市立 第二小学童クラブ (847 m)
- 公共施設/機関9件
- 小平警察署 小平駅前交番 (218 m)
- 小平市立 仲町図書館 (598 m)
- 小平市立 仲町公民館 (599 m)
- 小平警察署 仲町交番 (614 m)
- 小平市立 大沼公民館 (760 m)
- 小平市立大沼図書館 (761 m)
- 小平消防署 (925 m)
- 小平警察署 大沼町交番 (942 m)
- 小平市役所 小川東町地域センター (967 m)
- 病院/医療10件
- こばやし歯科 (58 m)
- 小平いまき内科クリニック (69 m)
- サニーコート小平ビル歯科医院 (69 m)
- 小平山崎歯科医院 (102 m)
- 山之内整形外科 (123 m)
- 小平駅前あたたか整骨院 (130 m)
- 澄川医院 (162 m)
- アースサポート小平 (182 m)
- ひろあき歯科医院 (184 m)
- 高村歯科医院 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小平駅前保育園 (75 m)
- エンゼル保育園小平駅前 (267 m)
- コビープリスクールこだいら (459 m)
- ひめゆり保育園 (501 m)
- 美園おひさま保育園 (506 m)
- 第二保育園 (540 m)
- てんじん保育園 (558 m)
- 大沼保育園 (576 m)
- 小平なみき保育園 (641 m)
- ゆりのこ保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン園の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 661万～839万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より37.5% 低い↓ 東京都の平均より70.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン園の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↓ | 670万〜710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン園の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万円です。専有面積は約26㎡〜約33㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 700万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 700万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 700万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋66.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン園の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 700万円（26.1万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 520万円（15.6万円） |
メゾン園の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は700万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メゾン園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 655万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 655万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 655万円 | 23万円 |
メゾン園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6.1万円 | 1K | 23.22㎡ | 3.0万円 | 6.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.1万円 | 1K | 27.54㎡ | 3.5万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 6.1万円 | 1K | 23.22㎡ | 3.0万円 | 6.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 6.8万円 | 1K | 28.6㎡ | 3.4万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 6.8万円 | 1K | 28.6㎡ | 3.4万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 27.54㎡ / - | |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 24.54㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 40.13㎡ / - |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 24.54㎡ / - |
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メゾン園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
メゾン園周辺の中古マンション
メゾン園周辺の相場が近い中古マンション
メゾン園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した3件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価25万円です。
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- ＪＲ東海道本線
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- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
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- 東京メトロ日比谷線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。