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メゾン園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
2階、1DK、約26㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円2階, 1DK, 約26㎡の例
売買履歴32023年05月04日更新
家賃相場6.5万 〜 7万円
表面利回り11.0% 〜 13.42階, 1DK, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89

424人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小平市美園町1丁目15-29
交通
  • 西武拝島線「小平駅」徒歩4分
築年月
1981年5月
階建
3階建
構造
鉄骨造

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メゾン園の基本情報

メゾン園は、1981年05月に竣工された総戸数3戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約33㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は624万~792万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンソノ管理会社自主管理
住所東京都 小平市 美園町1丁目15-29管理形態自主管理
郵便番号〒187-0041管理員なし
築年月1981年5月管理費-
総戸数3戸修繕積立金-
階建3階建間取り1DK
交通設備
構造鉄骨造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小平市美園町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数3戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小平駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能でアクセスは抜群です。萩山駅から徒歩17分、青梅街道駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 青梅信用金庫小平支店 (49 m)
    • 東京厚生信用組合 小平支店 (103 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 小平駅前出張所 無人ATM (120 m)
    • 東京スター銀行ATM小平支店ファイナンシャル・ラウンジ (214 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線小平駅出張所(ATM) (243 m)
    • ファミリーマート小平天神町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ミニストップ小平鈴木町 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • ファミリーマート小平美園町 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • ファミリーマートあかしあ通り 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
  • 公園10件
    • 美園第3児童公園 (214 m)
    • あじさい公園 (267 m)
    • 緑川北公園 (376 m)
    • 若葉児童公園 (475 m)
    • 仲町第3児童公園 (580 m)
    • 小平墓園 (654 m)
    • 仲町第2公園 (796 m)
    • 大沼地域センター公園 (910 m)
    • 旭の森公園 (915 m)
    • いずみ第2児童公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 丸萬小平南口店 (96 m)
    • ファミリーマート トモニー小平駅店 (198 m)
    • デイリーヤマザキ小平駅前店 (214 m)
    • セブンイレブン 小平駅南店 (216 m)
    • ファミリーマート 小平駅北口店 (252 m)
    • セブンイレブン 小平美園町3丁目店 (422 m)
    • ローソン 小平天神町二丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 小平仲町店 (653 m)
    • ファミリーマート 小平あかしあ通り店 (703 m)
    • バーモス (720 m)
  • スーパー4件
    • 西友 小平店 (133 m)
    • スーパーあまいけ 小平店 (163 m)
    • いなげやina21小平天神店 (590 m)
    • 株式会社まるやす商店 (806 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立小平高校 (499 m)
    • 小平市立 第七小学童クラブ 第一 (603 m)
    • 小平市立小平第七小学校 (608 m)
    • 小平市立小平第十四小学校 (707 m)
    • 小平市立小平第一中学校 (730 m)
    • 小平市立 第十四小学童クラブ 第一 (765 m)
    • 東村山市立東村山第三中学校萩山分校 (804 m)
    • 小平市立小平第二小学校 (816 m)
    • 小平市立 第二小学童クラブ (847 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 小平警察署 小平駅前交番 (218 m)
    • 小平市立 仲町図書館 (598 m)
    • 小平市立 仲町公民館 (599 m)
    • 小平警察署 仲町交番 (614 m)
    • 小平市立 大沼公民館 (760 m)
    • 小平市立大沼図書館 (761 m)
    • 小平消防署 (925 m)
    • 小平警察署 大沼町交番 (942 m)
    • 小平市役所 小川東町地域センター (967 m)
  • 病院/医療10件
    • こばやし歯科 (58 m)
    • 小平いまき内科クリニック (69 m)
    • サニーコート小平ビル歯科医院 (69 m)
    • 小平山崎歯科医院 (102 m)
    • 山之内整形外科 (123 m)
    • 小平駅前あたたか整骨院 (130 m)
    • 澄川医院 (162 m)
    • アースサポート小平 (182 m)
    • ひろあき歯科医院 (184 m)
    • 高村歯科医院 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小平駅前保育園 (75 m)
    • エンゼル保育園小平駅前 (267 m)
    • コビープリスクールこだいら (459 m)
    • ひめゆり保育園 (501 m)
    • 美園おひさま保育園 (506 m)
    • 第二保育園 (540 m)
    • てんじん保育園 (558 m)
    • 大沼保育園 (576 m)
    • 小平なみき保育園 (641 m)
    • ゆりのこ保育園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格624万~792万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較小平市の平均より36.5% 低い↓
東京都の平均より68.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36033位
小平市
210棟中 187位
美園町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン園の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.3万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾン園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
630万〜670万円対前年同月比640万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万円です。専有面積は約26㎡〜約33㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月700万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約26万円 (約89万円)-
2023年4月700万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約26万円 (約89万円)-
2023年3月700万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約26万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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メゾン園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃2階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:11.0% 〜 13.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円1K24.54㎡3.5万円7.0万円1〜5-
2024年3月7.0万円1K28.6㎡3.5万円7.0万円1〜5-
2024年2月7.0万円1K28.6㎡3.5万円7.0万円1〜5-
2023年11月6.5万円1K24.54㎡3.2万円6.5万円1〜5-
2023年10月6.5万円1K25.54㎡3.2万円6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.8万〜6.1万円
24.54㎡ / -
2階6.9万〜7.3万円
28.6㎡ / -
9.7万〜10.2万円
40.13㎡ / -
3階6.7万〜7万円
26.87㎡ / 南

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