ザロアハウス吉祥寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,500万 〜 7,880万円
2階、2DK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 131万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,500万円 〜 7,880万円 | 2階, 2DK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 2DK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
650人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザロアハウス吉祥寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザロアハウスキチジョウジ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町1丁目34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩6分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩12分、西荻窪駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番 (385 m)
- 武蔵野警察署 東町駐在所 (465 m)
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- 病院/医療10件
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- 松井健診クリニック 吉祥寺プレイス (64 m)
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- こうたろう歯科 (113 m)
- 本橋歯科医院 (115 m)
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- おざき心のクリニック (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどもと幼児園 (63 m)
- マミー吉祥寺東保育園 (176 m)
- キュートエンジェル (215 m)
- モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (299 m)
- 武蔵野相愛幼稚園 (377 m)
- ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (485 m)
- キッズいながき保育園吉祥寺 (562 m)
- 南保育園 (587 m)
- 東保育園 (624 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザロアハウス吉祥寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザロアハウス吉祥寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,009万～8,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より76.4% 高い↑ 東京都の平均より72.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約63㎡のお部屋の場合 7,500万 〜 7,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザロアハウス吉祥寺の相場
- ㎡単価
- 131.2万円
- 坪単価
- 434万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザロアハウス吉祥寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,510万〜7,880万円対前年同月比- | 7,500万〜7,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザロアハウス吉祥寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,780万〜8,780万円です。専有面積は約61㎡〜約63㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約125万円 (約414万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約64㎡ (約19坪) | 約124万円 (約412万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約125万円 (約414万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約64㎡ (約19坪) | 約124万円 (約412万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約125万円 (約414万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザロアハウス吉祥寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 53件 | 8,276.2万円（131.2万円） |
ザロアハウス吉祥寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,276.2万円（㎡単価131.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザロアハウス吉祥寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,217.5万円 | 131.4万円 |
| 2階 | 8,365.7万円 | 130.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,085.3万円 | 131.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,382.9万円 | 131.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,063.3万円 | 130.8万円 |
| 北/北東/北西 | 8,382.9万円 | 131.2万円 |
ザロアハウス吉祥寺の売却のご相談
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ザロアハウス吉祥寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約63㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 22.0万円 | 2DK | 62.11㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 22.0万円 | 2DK | 62.11㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年9月 | 22.0万円 | 2DK | 62.11㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 23.0万円 | 2DK | 62.11㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年7月 | 23.0万円 | 2DK | 62.11㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザロアハウス吉祥寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 23.2万〜24.4万円 61.63㎡ / 南西 | 22.7万〜23.8万円 63.9㎡ / 北東 |
| 2階 | 23.3万〜24.5万円 63.9㎡ / 北東 | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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