栄ハイツ(蒲郡市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 450万円
2階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 450万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.88
- 住所
- 愛知県蒲郡市栄町9
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「蒲郡駅」徒歩10分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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栄ハイツ(蒲郡市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サカエハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 蒲郡市 栄町9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒443-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県蒲郡市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の蒲郡駅で徒歩10分、名鉄蒲郡線も利用可能でアクセス良好です。三河塩津駅から徒歩22分、蒲郡競艇場前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 蒲郡信用金庫 市役所出張所 (333 m)
- 岡崎信用金庫蒲郡支店 (343 m)
- 名古屋銀行 蒲郡支店 (404 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蒲郡栄町店内出張所(ATM) (413 m)
- 三菱UFJ銀行蒲郡支店 (621 m)
- 愛知銀行 蒲郡支店 (651 m)
- 豊川信用金庫蒲郡西支店 (812 m)
- 蒲郡信用金庫本店営業部 (929 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蒲郡港町店内出張所(ATM) (946 m)
- 公園1件
- 蒲郡緑地 (769 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 蒲郡旭町店 (366 m)
- ファミリーマート 蒲郡栄町店 (409 m)
- セブンイレブン 蒲郡港町店 (428 m)
- ミニストップ 蒲郡緑町店 (724 m)
- ファミリーマート 蒲郡港町店 (962 m)
- スーパー1件
- アピタ 蒲郡店 (625 m)
- 学校/教育施設1件
- 蒲郡市立中央小学校 (655 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲郡市民会館 (238 m)
- 蒲郡警察署 形原交番 (357 m)
- 蒲郡市役所 (359 m)
- 蒲郡市役所 市民福祉部 健康推進課 (486 m)
- 蒲郡警察署 (522 m)
- 蒲郡警察署 蒲郡駅前交番 (534 m)
- 豊川保健所蒲郡支所 (575 m)
- 愛知県三河港務所蒲郡出張所 (640 m)
- ハローワーク蒲郡 (758 m)
- 小江公民館 (771 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションみらいあ (102 m)
- 訪問看護ステーションみらいあ (102 m)
- もくはら歯科医院 (153 m)
- 堀野歯科医院 (167 m)
- 蒲郡厚生館病院 (225 m)
- かとう小児科・内科クリニック (228 m)
- 在宅介護支援センターみらいあ (234 m)
- デイサービスセンターみらいあ (234 m)
- すずの木歯科室 (293 m)
- 高橋歯科 (307 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 中部保育園 (443 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
栄ハイツ(蒲郡市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
栄ハイツ(蒲郡市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 383万～435万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 蒲郡市の平均より48.1% 低い↓ 愛知県の平均より67.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 430万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
栄ハイツ(蒲郡市)の相場
- ㎡単価
- 8.3万円
- 坪単価
- 27.5万円
蒲郡市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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栄ハイツ(蒲郡市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比↓ | 430万〜450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
栄ハイツ(蒲郡市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜550万円です。専有面積は約46㎡〜約52㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 400万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
栄ハイツ(蒲郡市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 460万円 | 9.2万円 |
| 2階〜3階 | 458.2万円 | 9.9万円 |
| 4階 | 520万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 458.2万円 | 9.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 510万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 495.6万円 | 9.8万円 |
栄ハイツ(蒲郡市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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栄ハイツ(蒲郡市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
栄ハイツ(蒲郡市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラメルカーサ2 | 2024年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| エスポワール蒲郡2 | 2024年4月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 6.9万円 |
| スカイハイツ(蒲郡市) | 2023年6月 | 11.0万円 | 1LDK | - | 11.0万円 |
| ラメルカーサ3 | 2019年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| キャッスルハイツ蒲郡竹島 | 2016年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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