メイツ岩塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
3階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区二瀬町2
- 交通
- 名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ岩塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツイワツカ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中村区 二瀬町2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒453-0837 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区二瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の岩塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。中村公園駅から徒歩16分、八田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫岩塚支店 (304 m)
- ファミリーマート岩塚駅 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岩塚本通一丁目店内出張所(ATM) (465 m)
- いちい信用金庫中村支店 (508 m)
- JAなごや岩塚支店 (604 m)
- 愛知銀行岩塚支店 (656 m)
- 名古屋銀行岩塚支店 (680 m)
- ファミリーマート中村並木 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成西店内出張所(ATM) (812 m)
- ファミリーマート烏森駅前 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- 公園3件
- 柳瀬川街園 (403 m)
- 稲葉地公園 (742 m)
- 大坪街園 (943 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 岩塚本通三丁目店 (307 m)
- ファミリーマート 中村向島店 (405 m)
- セブンイレブン 名古屋岩塚町店 (411 m)
- セブンイレブン 名古屋剣町店 (424 m)
- ファミリーマート 岩塚本通1丁目店 (476 m)
- ローソン 中村稲葉地町七丁目店 (538 m)
- ローソン 豊国通店 (550 m)
- ファミリーマート 岩塚駅前店 (605 m)
- デイリーヤマザキ 岩塚駅店 (610 m)
- ファミリーマート 岩塚本通5丁目店 (645 m)
- スーパー3件
- Pare Marche(パレマルシェ) 中村店 (66 m)
- アオキスーパー 烏森店 (816 m)
- ヤマナカ 稲葉地店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立豊正中学校 (385 m)
- 名古屋市立御田中学校 (515 m)
- 同朋大学 (528 m)
- 名古屋音楽大学 (534 m)
- 私立名古屋音楽大学 (535 m)
- 名古屋市立岩塚小学校 (536 m)
- 私立同朋大学 (537 m)
- 同朋高校 事務部 (591 m)
- 同朋学園 法人本部事務局 (591 m)
- 私立同朋高校 (598 m)
- 公共施設/機関8件
- 名古屋市消防局 中村消防署 岩塚出張所 (366 m)
- 中村消防署岩塚出張所 (370 m)
- 同朋学園大学部附属図書館 (483 m)
- 中村警察署 岩塚交番 (602 m)
- 千成コミュニティセンター (809 m)
- 稲西コミュニティセンター (860 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 中村区北部いきいき支援センター 分室 (907 m)
- 中村警察署 稲葉地交番 (935 m)
- 病院/医療10件
- かるみあ整骨院 (138 m)
- デイサービスソラスト中村公園 (163 m)
- ふくたクリニック 整形外科 眼科 (168 m)
- 村上歯科 (172 m)
- デイサービスセンター向島 (257 m)
- みやうら歯科 (282 m)
- あじさい デイサービス (300 m)
- 高橋矯正歯科 (315 m)
- こう整形外科 (327 m)
- 森本接骨院 (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 飯田幼稚園 (162 m)
- 御田クローバー保育園 (489 m)
- 同朋幼稚園 (589 m)
- 並木保育園 (658 m)
- 岩塚そらいろ保育園 (664 m)
- 中村保育園 どりーむ館 (766 m)
- 名古屋市荒輪井保育園 (776 m)
- 千成保育園 (844 m)
- 稲葉地保育園 (898 m)
- 並木保育園 チャイルドランド (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ岩塚の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ岩塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,751万～3,262万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より0.3% 高い↑ 愛知県の平均より26.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイツ岩塚の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.7万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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メイツ岩塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ岩塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜3,690万円です。専有面積は約86㎡〜約94㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ岩塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 33件 | 3,127.9万円（36.3万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 3,271.1万円（35.2万円） |
メイツ岩塚の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,127.9万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
メイツ岩塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,137.4万円 | 36万円 |
| 3階〜5階 | 3,360万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,325万円 | 37.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,119.4万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,280万円 | 35.3万円 |
| 西 | 3,440万円 | 39.9万円 |
メイツ岩塚の売却のご相談
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メイツ岩塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メイツ岩塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレス中村(A棟･B棟) | 2023年10月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 6.9万円 |
| 岩塚町スカイマンション | 2020年10月 | 7.0万円 | 4LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ホワイトキャッスル岩塚 | 2020年10月 | 7.8万円 | 4LDK | 23.4万円 | - |
| ライオンズマンション岩塚第2 | 2018年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| 千成ハイツ | 2013年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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