エバーグリーン下伊福
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 510万円
2階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 510万円 | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [岡山県]★★☆☆☆2.79
486人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市北区下伊福上町17-10
- 交通
- ＪＲ吉備線「備前三門駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エバーグリーン下伊福の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーグリーンシモイフク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 下伊福上町17-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒700-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市北区下伊福上町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ吉備線の備前三門駅で徒歩6分、アクセス良好です。岡山駅から徒歩16分、岡山駅前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- トマト銀行 三門支店 (204 m)
- ファミリーマート富町 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- おかやま信用金庫西奉還町支店 (610 m)
- 百十四銀行 岡山駅西口支店 (709 m)
- 高知銀行 岡山支店 (989 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 岡山三門東町店 (158 m)
- セブンイレブン 岡山下伊福西町店 (609 m)
- セブンイレブン 岡山昭和町店 (719 m)
- ファミリーマート 伊福四丁目店 (721 m)
- ローソン 岡山西崎一丁目店 (730 m)
- ローソン 岡山高柳西町店 (794 m)
- ポプラ 岡山岡工前店 (804 m)
- ファミリーマート 伊福四丁目店 (821 m)
- 生活彩家 朝日医療大学校店 (925 m)
- スーパー6件
- パサージュ奉還町 (522 m)
- ショッピングストアーふじうら 本店 (586 m)
- ら・むーマート 岡山富町店 (654 m)
- ニシナフードバスケット 三門店 (688 m)
- 山陽マルナカ 高柳店 (713 m)
- ら・むーマート 岡山伊福町店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立創志学園高校 (285 m)
- 岡山市立石井中学校 (303 m)
- 岡山プロフェッショナル・ビューティ 専門学校 (369 m)
- 岡山市立三門小学校 (457 m)
- 児童発達支援ワルツ (498 m)
- 岡山高等歯科衛生専門学院 (601 m)
- 岡山市立石井小学校 (660 m)
- 岡山県立岡山工業高校 (662 m)
- 朝日こどもクラブ 伊島本校 (712 m)
- 関西学園 (720 m)
- 公共施設/機関6件
- 岡山市立 岡西公民館 (452 m)
- 岡山西警察署 奉還町交番 (594 m)
- 岡山西警察署 三門交番 (601 m)
- 岡山市役所 下水道局 巌井ポンプ場 (683 m)
- 岡山西年金事務所 (809 m)
- 岡山西税務署 (946 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションおおぞら (65 m)
- 船橋歯科医院 (89 m)
- 平井小児科 (114 m)
- 吉久歯科医院 (129 m)
- 同仁病院 (176 m)
- きらめきクリニック (213 m)
- 秋山整骨院 (266 m)
- 安東歯科医院 (361 m)
- 田口歯科クリニック (370 m)
- 岡山自立生活センター(特定非営利活動法人) (419 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 岡山市立三門幼稚園 (479 m)
- 岡山市三門保育園 (480 m)
- 若草幼児舎 (487 m)
- みかど貴ッズ保育園 (546 m)
- 岡山市立石井幼稚園 (559 m)
- なかよし保育園 (647 m)
- なかよし子育て支援センター (648 m)
- 岡山市巌井保育園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーグリーン下伊福の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエバーグリーン下伊福の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーグリーン下伊福の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 439万～527万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 岡山市北区の平均より67.5% 低い↓ 岡山県の平均より64.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 490万 〜 510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エバーグリーン下伊福の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 29万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エバーグリーン下伊福の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜510万円対前年同月比↓ | 490万〜510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーグリーン下伊福の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜653万円です。専有面積は約50㎡〜約60㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2021年1月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2021年1月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーグリーン下伊福の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 590.2万円 | 10.2万円 |
| 4階 | 540万円 | 9.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 653万円 | 11.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 540万円 | 9.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 565万円 | 9.7万円 |
エバーグリーン下伊福の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エバーグリーン下伊福の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エバーグリーン下伊福には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニュー岩井マンション | 2024年4月 | 6.6万円 | 1SLDK | - | 6.6万円 |
| いわいサンコーポ | 2023年8月 | 4.5万円 | 2LDK | - | - |
| アルファステイツ岡山駅西 | 2023年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| コープ野村京山 | 2018年3月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| アビタシオン奉還町 | 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
岡山県岡山市北区の人気エリアから中古マンションを探す
岡山県の市区町村からマンションを探す
岡山県の路線から探す
岡山市北区の他のエリアから中古マンションを探す
- 葵町
- 青江
- 旭本町
- 旭町
- 足守
- 天瀬
- 天瀬南町
- 粟井
- 石関町
- 石妻
- 伊島北町
- 伊島町
- 出石町
- いずみ町
- 一宮
- 一宮山崎
- 伊福町
- 今
- 今岡
- 今保
- 今村
- 岩井
- 岩井宮裏
- 岩田町
- 内山下
- 駅前町
- 駅元町
- 絵図町
- 大井
- 大内田
- 大窪
- 大崎
- 大元
- 大元駅前
- 大元上町
- 岡町
- 奥田
- 奥田西町
- 奥田本町
- 奥田南町
- 尾上
- 御舟入町
- 表町
- 栢谷
- 学南町
- 掛畑
- 春日町
- 金山寺
- 上高田
- 上土田
- 上中野
- 加茂
- 辛川市場
- 川入
- 河原
- 関西町
- 神田町
- 祇園
- 北方
- 北長瀬
- 北長瀬表町
- 北長瀬本町
- 吉備津
- 京橋町
- 京橋南町
- 京町
- 京山
- 久米
- 桑田町
- 厚生町
- 岡南町
- 首部
- 高野尻
- 後楽園
- 国体町
- 苔山
- 寿町
- 小山
- 幸町
- 佐山
- 鹿田町
- 鹿田本町
- 島田本町
- 下足守
- 下石井
- 下伊福
- 下伊福上町
- 下伊福西町
- 下伊福本町
- 下内田町
- 下高田
- 下土田
- 下中野
- 下牧
- 宿
- 宿本町
- 庄田
- 昭和町
- 白石
- 白石西新町
- 白石東新町
- 新庄上
- 新庄下
- 新道
- 新屋敷町
- 菅野
- 杉谷
- 清輝橋
- 清輝本町
- 清心町
- 船頭町
- 惣爪
- 大安寺中町
- 大安寺西町
- 大安寺東町
- 大安寺南町
- 大学町
- 大供
- 大供表町
- 大供本町
- 高塚
- 高野
- 高松
- 高松稲荷
- 高松田中
- 高松原古才
- 高柳西町
- 高柳東町
- 建部町市場
- 建部町大田
- 建部町小倉
- 建部町川口
- 建部町桜
- 建部町三明寺
- 建部町品田
- 建部町下神目
- 建部町建部上
- 建部町田地子
- 建部町鶴田
- 建部町角石畝
- 建部町角石谷
- 建部町富沢
- 建部町中田
- 建部町西原
- 建部町土師方
- 建部町福渡
- 建部町豊楽寺
- 建部町宮地
- 建部町吉田
- 建部町和田南
- 立田
- 辰巳
- 田中
- 谷万成
- 田原
- 玉柏
- 田益
- 田町
- 中央町
- 津倉町
- 津島
- 津島京町
- 津島桑の木町
- 津島笹が瀬
- 津島中
- 津島新野
- 津島西坂
- 津島東
- 津島福居
- 津島本町
- 津島南
- 津高
- 津高台
- 津寺
- 天神町
- 問屋町
- 十日市中町
- 十日市西町
- 十日市東町
- 磨屋町
- 富田
- 富原
- 富町
- 富吉
- 富田町
- 中井町
- 中山下
- 中島田町
- 中仙道
- 中撫川
- 長野
- 中原
- 中牧
- 撫川
- 七日市西町
- 七日市東町
- 楢津
- 西市
- 西辛川
- 錦町
- 西崎
- 西崎本町
- 西島田町
- 西長瀬
- 西之町
- 西野山町
- 西花尻
- 西古松
- 西古松西町
- 西山内
- 日応寺
- 庭瀬
- 納所
- 野田
- 野田屋町
- 野殿西町
- 野殿東町
- 延友
- 芳賀
- 畑鮎
- 花尻
- 花尻あかね町
- 花尻ききょう町
- 花尻みどり町
- 原
- 蕃山町
- 半田町
- 番町
- 東島田町
- 東中央町
- 東野山町
- 東花尻
- 東古松
- 東古松南町
- 東山内
- 日近
- 日吉町
- 平田
- 平野
- 平山
- 広瀬町
- 福崎
- 福谷
- 二日市町
- 舟橋町
- 兵団
- 平和町
- 法界院
- 奉還町
- 本町
- 間倉
- 松尾
- 真星
- 丸の内
- 万成西町
- 万成東町
- 三門中町
- 三門西町
- 三門東町
- 御津石上
- 御津伊田
- 御津宇甘
- 御津宇垣
- 御津鹿瀬
- 御津勝尾
- 御津金川
- 御津川高
- 御津北野
- 御津草生
- 御津国ケ原
- 御津河内
- 御津虎倉
- 御津紙工
- 御津下田
- 御津新庄
- 御津高津
- 御津中泉
- 御津中畑
- 御津中牧
- 御津中山
- 御津野々口
- 御津平岡西
- 御津矢知
- 御津矢原
- 御津吉尾
- 御津芳谷
- 三手
- 三和
- 南方
- 南中央町
- 三野
- 三野本町
- 牟佐
- 門前
- 矢坂西町
- 矢坂東町
- 矢坂本町
- 柳町
- 山科町
- 大和町
- 山上
- 弓之町
- 横井上
- 横尾
- 吉
- 吉宗
- 理大町
- 和井元
