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アレイール浦添リヴィスタ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,070万 〜 4,270万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,070万円 〜 4,270万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴252024年01月17日更新
家賃相場16万円
表面利回り4.8% 〜 5.87階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.82

168人このエリアに興味を持っています

住所
沖縄県浦添市大平2丁目
交通
  • ゆいレール「古島駅」徒歩19分
築年月
2019年5月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アレイール浦添リヴィスタの基本情報

アレイール浦添リヴィスタは、サンクス沖縄によって2019年05月に竣工された総戸数70戸の14階建マンションです。施工は屋部土建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約80㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,606万~4,756万円、参考相場単価は56万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アレイールウラソエリヴィスタ管理会社ハウズイング合人社沖縄
住所沖縄県 浦添市 大平2丁目管理形態委託
郵便番号〒901-2113管理員常駐
築年月2019年5月管理費1㎡あたり92円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建地上14階 地下1階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社サンクス沖縄バイク置き場-
施工会社屋部土建立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県浦添市大平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。市立病院前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 沖縄銀行内間支店 (363 m)
    • 琉球銀行内間支店 (373 m)
    • JAおきなわ小湾支店 (393 m)
    • 沖縄海邦銀行内間支店 (447 m)
    • 琉球銀行浦添ビル 事務統括部電算センター (710 m)
    • JAおきなわ内間支店 (743 m)
    • コザ信用金庫浦添支店 (903 m)
    • JAおきなわ沢岻支店 (913 m)
  • 公園2件
    • 宮城公園 (683 m)
    • 浦1号クニンドーの森公園 (783 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神森中学校前店 (195 m)
    • ローソン 陽明高校前店 (232 m)
    • セブンイレブン 浦添内間1丁目店 (280 m)
    • ローソン 浦添宮城六丁目店 (363 m)
    • 沖縄ファミリーマート 宮城店 (426 m)
    • ローソン 昭和薬科大附属高校前店 (426 m)
    • 沖縄ファミリーマート 大平一丁目店 (544 m)
    • ローソン 浦添内間四丁目店 (592 m)
    • ローソン JPローソン屋富祖郵便局店 (730 m)
    • 沖縄ファミリーマート 宮城5丁目店 (766 m)
  • スーパー7件
    • タウンプラザかねひでパイプライン内間店 (404 m)
    • タウンプラザパイプライン内間店 (408 m)
    • 大平りうぼう (492 m)
    • サンエー V21みやぎ食品館 (687 m)
    • タウンプラザ宮城店 (749 m)
    • 業務スーパー 浦添店 (779 m)
    • ナカハラストアー沢岻店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 陽明高等学校 (234 m)
    • 沖縄県立陽明高校 (320 m)
    • 浦添市立神森中学校 (357 m)
    • 浦添職業能力開発校 (366 m)
    • 琉球調理師専修学校 (436 m)
    • 私立昭和薬科大学附属高校 (460 m)
    • 私立昭和薬科大学付属中学校 (465 m)
    • 宮城学童クラブ (589 m)
    • 財音 (602 m)
    • 浦添市立宮城小学校 (606 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北那覇税務署 (581 m)
    • 浦添警察署 内間交番 (722 m)
    • 沢岻自治会 (736 m)
    • 宮城公民館 (844 m)
    • 沖縄県保健医療福祉事業団(公益財団法人) (858 m)
    • 浦添市立森の子児童センター (948 m)
    • 内間公民館 (982 m)
    • 浦添年金事務所 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアホームてだこ苑 (136 m)
    • デイサービスてだこ苑 (136 m)
    • 嶺井第一病院 (168 m)
    • 南の風 (243 m)
    • 浦添アイ・クリニック (334 m)
    • あーる歯科 (360 m)
    • 島デンタルクリニック (374 m)
    • みどり耳鼻咽喉科 (448 m)
    • 下地内科 (448 m)
    • ファーストデンタルクリニックさくら (451 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛音こわん保育園 (388 m)
    • ゆめの森保育園 (426 m)
    • すまいる保育園学童 (620 m)
    • サウンドキッズ保育園 (651 m)
    • 浦添市立内間幼稚園 (665 m)
    • 浦添市立宮城幼稚園 (672 m)
    • 内間保育所 (719 m)
    • わらびー保育園 (720 m)
    • 浦添市公私連携仲西こども園 (797 m)
    • たくし保育園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アレイール浦添リヴィスタの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アレイール浦添リヴィスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,606万~4,756万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 59万円
坪単価
186万円 〜 196万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦添市の平均より59.3% 高い↑
沖縄県の平均より48.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,270万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 57位
浦添市
104棟中 4位
大平
7棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • アレイール浦添リヴィスタの相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円
  • 浦添市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

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アレイール浦添リヴィスタの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,910万〜4,110万円対前年同月比4,070万〜4,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アレイール浦添リヴィスタの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,780万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,290万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約214万円)-
2024年1月4,680万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)南東-
2023年12月4,680万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)南東-
2023年12月4,290万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約214万円)-
2023年11月4,680万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アレイール浦添リヴィスタの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均 21.9万〜23万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月16.0万円2LDK62.23㎡--6〜10-
2023年4月16.0万円2LDK62.23㎡--6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アレイール浦添リヴィスタの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階16.1万〜16.9万円
64.0㎡ / 南
5階16.5万〜17.3万円
65.11㎡ / 南
6階
7階
8階
9階18.8万〜19.7万円
72.67㎡ / 南
10階16.9万〜17.8万円
65.11㎡ / 南
11階21.9万〜23万円
80.13㎡ / 南東
12階
13階
14階

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