クィーンズテラス菜園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
4階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 4階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [岩手県]★★★★☆4.2
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市菜園1丁目7-10
- 交通
- ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨造
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クィーンズテラス菜園の基本情報
建物・設備
| 名称 | クィーンズテラスサイエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 菜園1丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グレース住宅販売、マルミツ土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 宮城建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市菜園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＩＧＲいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩14分、ＪＲ田沢湖線、ＪＲ山田線、ＩＧＲいわて銀河鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上盛岡駅から徒歩18分、仙北町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 川徳内出張所(ATM) (81 m)
- 岩手銀行 ATM パルクアベニュー・カワトク (106 m)
- セブン銀行 大和証券 盛岡支店 共同出張所 (155 m)
- 盛岡信用金庫大通支店 (212 m)
- JA岩手県信連本所 (233 m)
- 岩手銀行 ATM サンビル (237 m)
- 北日本銀行大通支店 (245 m)
- セブン銀行 野村證券 盛岡支店 共同出張所 (261 m)
- みちのく銀行盛岡支店 (273 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (18 m)
- セブンイレブン 盛岡映画館通店 (203 m)
- デイリーヤマザキ 盛岡大通り店 (258 m)
- LAWSON(ローソン) 盛岡大通り二丁目店 (308 m)
- ローソン 盛岡大通り二丁目店 (308 m)
- ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (336 m)
- ローソン 盛岡中央通店 (359 m)
- ローソン 盛岡大通店 (415 m)
- ファミリーマート 盛岡中央通二丁目店 (457 m)
- ファミリーマート 盛岡日影門店 (473 m)
- スーパー5件
- 北野エース盛岡カワトク店 (84 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (247 m)
- Aコープ 純情ショップ (256 m)
- 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (348 m)
- 株式会社ベルジョイス ジョイス 本町店 (966 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立岩手女子高校 (196 m)
- 学校法人コアトレース (203 m)
- いわて公務員・医療・ビジネス専門学校 (206 m)
- 盛岡社会福祉専門学校 (210 m)
- 菜園調理師専門学校 (214 m)
- こずかた学童クラブ (241 m)
- 盛岡市立下橋中学校 (302 m)
- 盛岡外語観光&ブライダル専門学校 (434 m)
- 盛岡市立杜陵小学校 (451 m)
- 盛岡医療福祉専門学校 (470 m)
- 公共施設/機関10件
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)岩手支部求職者支援課・盛 (159 m)
- ハローワーク盛岡 菜園庁舎 職業相談コーナー (159 m)
- ハローワーク盛岡 マザーズサロン (165 m)
- 盛岡 新卒応援ハローワーク (166 m)
- 盛岡市つどいの広場KOKKO(コッコ) (188 m)
- 盛岡東警察署 菜園交番 (221 m)
- 法テラス岩手 (242 m)
- 法テラス岩手法律事務所 (242 m)
- 警察記者クラブ (333 m)
- 岩手県警察本部 (339 m)
- 病院/医療10件
- むろおか骨粗鬆症・整形外科クリニック (72 m)
- 心理臨床オフィスすがわら (102 m)
- ひろし外科肛門科 (111 m)
- 菜園循環器内科医院 (119 m)
- 松田眼科クリニック (125 m)
- 坂東内科クリニック (131 m)
- 亀楽町通クリニック 歯科 (136 m)
- 亀楽町通クリニック (138 m)
- 細井外科医院 (138 m)
- 和田内科医院 (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 託児室マム (194 m)
- やよいkidsランド (203 m)
- 盛岡市立とりょう保育園 (492 m)
- 盛岡幼稚園 (522 m)
- キンダーホーム (582 m)
- チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (633 m)
- 仁王幼稚園 (713 m)
- 託児所ワムクンの家大通教室 (779 m)
- MHナーサリー (867 m)
- ぞうさんのおうち託児室 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クィーンズテラス菜園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クィーンズテラス菜園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,039万～2,206万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より47.9% 高い↑ 岩手県の平均より52.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クィーンズテラス菜園の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.4万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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クィーンズテラス菜園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クィーンズテラス菜園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,140万円です。専有面積は約30㎡〜約59㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,220万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,220万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,220万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クィーンズテラス菜園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,863.8万円 | 38.2万円 |
| 3階〜4階 | 990万円 | 30.8万円 |
| 5階〜7階 | 1,228.3万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,228.3万円 | 39.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,404.4万円 | 37.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,813.6万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,456.3万円 | 38.5万円 |
| 西 | 1,830万円 | 39万円 |
クィーンズテラス菜園の売却のご相談
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クィーンズテラス菜園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クィーンズテラス菜園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション不来方 | 2024年3月 | 4.8万円 | 2K | 4.8万円 | - |
| 第2マンション菜園 | 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| Dクラディア菜園 | 2020年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| セントポリア菜園 | 2020年4月 | 12.1万円 | 4LDK | 24.2万円 | 12.1万円 |
| トーカンジェネラス菜園公園通り | 2017年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 38.4万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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