大宮大成南住宅の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 890万円
2階、3DK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 890万円 | 2階, 3DK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 11.3％ 〜 13.9％ | 2階, 3DK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.86
500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目533
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩9分
- 築年月
- 1972年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
大宮大成南住宅の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
大宮大成南住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオミヤオオナリミナミジュウタク | 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 大成町3丁目533 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0852 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1972年10月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの鉄道博物館駅で徒歩9分、アクセス良好です。北大宮駅から徒歩21分、大宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鉄道博物館駅出張所 無人ATM (416 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート さいたま櫛引町二丁目店 (251 m)
- セブンイレブン 鉄道博物館前店 (361 m)
- ミニストップ 鉄道博物館前店 (393 m)
- ローソン さいたま大成町二丁目店 (557 m)
- セブンイレブン さいたま櫛引町2丁目店 (562 m)
- セブンイレブン 大宮櫛引1丁目店 (565 m)
- セブンイレブン さいたま大宮自衛隊前店 (684 m)
- ファミリーマート 大宮駐屯地店 (775 m)
- ファミリーマート さいたま大成橋南店 (836 m)
- スーパー7件
- ロヂャース 大成店 (320 m)
- ベルク さいたま櫛引店 (531 m)
- イオン 大宮店 (553 m)
- コープみらい ミニコープ櫛引店 (685 m)
- FOOD GARDEN(フードガーデン) 櫛引店 (795 m)
- 業務スーパー さいたま大宮店 (811 m)
- マルエツ 大成店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 大宮大成 (147 m)
- 埼玉県立 大宮中央高等学校 通信制 (218 m)
- 埼玉県立大宮中央高校 (240 m)
- さいたま市立日進中学校 (355 m)
- 埼玉県県立職業能力開発センター (378 m)
- 大成イルカ学童保育 (446 m)
- さいたま市立大成小学校 (508 m)
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- こどもサポートおおぞら(特定非営利活動法人) (629 m)
- さいたま市立大成中学校 (719 m)
- 公共施設/機関9件
- 埼玉県 計量検定所 (199 m)
- さいたま市立大宮西部図書館 (317 m)
- てっぱく図書室 (501 m)
- さいたま市立 大成公民館 (630 m)
- 日進公園コミュニティセンター (768 m)
- 日進支所 (828 m)
- 東大成1丁目自治会館 (860 m)
- さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (862 m)
- 陸上自衛隊大宮駐屯地 (975 m)
- 病院/医療10件
- 大宮名倉堂接骨院 (82 m)
- 秋山レディースクリニック (100 m)
- あきやま胃腸科肛門科クリニック (101 m)
- コンパスウォーク大成 (119 m)
- 秋山歯科クリニック (129 m)
- 山崎歯科クリニック (150 m)
- 大宮ハビリス接骨院 (158 m)
- ボンセジュール大宮 (159 m)
- ひかりクリニック (263 m)
- 医療法人誠光会さいたま在宅医療クリニック (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ミルキーウェイ大成園 (389 m)
- 明和幼稚園 (428 m)
- さいたま市立大成保育園 (465 m)
- 大成たいよう保育園 (565 m)
- 日進幼稚園 (622 m)
- ナーサリールーム西舘保育園 (766 m)
- 大成幼稚園 (772 m)
- らそ保育園 (805 m)
- 普門院幼稚園 (908 m)
- クマさん保育所 東大成園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮大成南住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮大成南住宅の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 849万～1,070万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より74.7% 低い↓ 埼玉県の平均より64.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約65㎡のお部屋の場合 840万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
大宮大成南住宅の相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 43.1万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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大宮大成南住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↓ | 840万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大宮大成南住宅の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,490万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 840万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大宮大成南住宅の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 854万円（13.1万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,470万円（19.4万円） |
大宮大成南住宅の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は854万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
大宮大成南住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 855.6万円 | 13.1万円 |
| 2階〜4階 | 1,412.7万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,162万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,162万円 | 16.5万円 |
大宮大成南住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大宮大成南住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約65㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.37㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.37㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.37㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.37㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.37㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大宮大成南住宅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 65.37㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.9万円 75.79㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大宮大成南住宅へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
大宮大成南住宅周辺の中古マンション
大宮大成南住宅周辺の相場が近い中古マンション
大宮大成南住宅の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価13万円 〜 14万円です。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。