南後谷ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
2階、2DK、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 2階, 2DK, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万円 | |
| 表面利回り | 10.9％ 〜 13.3％ | 2階, 2DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.99
191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県八潮市大字南後谷719-12
- 交通
- 東武伊勢崎線「草加駅」徒歩18分
- 築年月
- 1978年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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南後谷ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミウシロヤハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 八潮市 大字南後谷719-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒340-0831 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、2K、2DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市大字南後谷に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の草加駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 青木信用金庫八潮支店 (401 m)
- ファミリーマート八潮西袋 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- セブン銀行 ヨークマート 草加店 共同出張所 (606 m)
- ミニストップ八潮8丁目 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート アイダ八潮店 (76 m)
- セブンイレブン 草加稲荷南店 (256 m)
- セブンイレブン 草加稲荷2丁目店 (631 m)
- ミニストップ 八潮柳之宮店 (716 m)
- ファミリーマート アイダ草加中央店 (720 m)
- セブンイレブン 草加吉町1丁目店 (724 m)
- セブンイレブン 草加稲荷中央通り店 (773 m)
- ローソン 草加松江六丁目店 (799 m)
- ローソン 草加稲荷一丁目店 (976 m)
- ファミリーマート 草加稲荷店 (982 m)
- スーパー5件
- マルコー生鮮市場 稲荷店 (444 m)
- マルエツ 草加稲荷店 (534 m)
- ヨークマート 草加店 (613 m)
- 業務スーパー 草加店 (709 m)
- おっ母さん 八潮店 (862 m)
- 学校/教育施設7件
- 放課後等デイサービスほーぷふる (403 m)
- 八潮市立柳之宮小学校 (640 m)
- 八潮市立 やなぎのみや学童保育所 (677 m)
- フェアリーテイルいちご (677 m)
- 八潮市立松之木小学校 (912 m)
- どんぐり学童クラブ (934 m)
- 草加市立高砂小学校 (960 m)
- 公共施設/機関5件
- 柳之宮公民館 (725 m)
- 草加市役所 中央公民館 (817 m)
- 草加市役所 稲荷コミュニティセンター (830 m)
- 草加市役所 高砂コミュニティセンター (957 m)
- 草加市役所 吉町集会所 (969 m)
- 病院/医療10件
- ハーモニー歯科 (117 m)
- ケアサポートこいずみ (142 m)
- 後谷診療所 (216 m)
- 深井接骨院 (332 m)
- いなり整骨院 (388 m)
- 石田歯科医院 (444 m)
- 八潮整形外科内科 (532 m)
- 中田医院 (538 m)
- 甲斐歯科クリニック (544 m)
- おぎ野医院 (546 m)
- 幼稚園/保育園3件
- さくらの実保育園 分園ぽぽの木 (812 m)
- 八潮市立伊草保育所 (892 m)
- 草加市立あずま保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南後谷ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南後谷ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 416万～478万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八潮市の平均より49.3% 低い↓ 埼玉県の平均より55.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約27㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
南後谷ハイツの相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 50.9万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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南後谷ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜440万円対前年同月比↓ | 410万〜430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南後谷ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜580万円です。専有面積は約27㎡〜約31㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 380万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約13万円 (約44万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 380万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約13万円 (約44万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 450万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南後谷ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 580万円 | 18.1万円 |
| 2階 | 443.9万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 580万円 | 18.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 580万円 | 18.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 443.9万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 450万円 | 16.3万円 |
| 北/北東/北西 | 522.9万円 | 17万円 |
南後谷ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南後谷ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約27㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 4.5万円 | 2DK | 30.85㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南後谷ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 31.97㎡ / 北西 | |
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 27.53㎡ / 南西 | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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